蚌埠市招标投标咨询服务有限公司受蚌埠禹会建设投资有限责任公司委托，现对新东王地块安置房、吴湾路安置房、禹都新天地安置房前期物业管理服务采购项目进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。
一、采购项目名称及内容
1、项目名称：新东王地块安置房、吴湾路安置房、禹都新天地安置房前期物业管理服务采购项目
2、项目编号：皖C-2018-ZF-CG-Z-003
3、采购人名称：蚌埠禹会建设投资有限责任公司
4、采购人地址、联系电话：蚌埠市东海大道以北，友谊路以东，0552-4010157
5、项目性质：服务类
6、项目实施地点：采购人指定地点
7、项目实施时间：合同签订后至业主委员会成立并办理完相关移交手续后为止(暂定3年)
8、项目预算：109万元, 第1包：新东王地块安置房项目前期物业管理, 开办费预算25万元，用于资料准备及印制费用、物业办公场所的装修费用、物业办公家具采购费用等; 第2包：吴湾路安置房项目前期物业管理，开办费预算38万元，用于资料准备及印制费用、物业办公场所的装修费用、物业办公家具采购费用等；第3包：禹都新天地安置房项目前期物业管理，开办费预算46万元，用于资料准备及印制费用、物业办公场所的装修费用、物业办公家具采购费用等。
9、项目内容：新东王地块安置房住宅面积126302㎡；吴湾路安置房住宅面积189424㎡；
禹都新天地安置房住宅面积227841㎡。最终以规划局面积核算表核定的住宅面积为准。
(其他说明：第3包实际采购人为蚌埠市禹涂建设发展有限公司,招标事务委托蚌埠禹会建设投资有限责任公司，招标完成后，签订合同及付款等事宜均由蚌埠市禹涂建设发展有限公司负责,该公司为蚌埠禹会建设投资有限责任公司的子公司）。
。详见采购需求。
二、投标人资格：
1、符合《政府采购法》第22条规定；
2、第1包业绩要求:2013年1月1日以来具有一年及以上过6万平方米（或合同金额开办费10万或每年度物业服务费60万元）及以上，且已服务一年及以上小区物业管理合同业绩。（需提供业绩合同）；
第2包业绩要求:2013年1月1日以来具有一年及以上过9万平方米（或合同金额开办费15万或每年度物业服务费90万元）及以上，且已服务一年及以上小区物业管理合同业绩。（需提供业绩合同）；
第3包业绩要求:2013年1月1日以来具有一年及以上过11万平方米（或合同金额开办费20万或每年度物业服务费100万元）及以上，且已服务一年及以上小区物业管理合同业绩。（需提供业绩合同）；
3、第1包拟任项目经理2013年1月1日以来具有一年及以上过6万平方米（或合同金额开办费10万或每年度物业服务费60万元）及以上小区物业管理工作经验或三年及以上的物业管理工作经验。
第2包拟任项目经理2013年1月1日以来具有一年及以上过9万平方米（或合同金额开办费15万或每年度物业服务费90万元）及以上小区物业管理工作经验或三年及以上的物业管理工作经验。
第3包拟任项目经理2013年1月1日以来具有一年及以上过11万平方米（或合同金额开办费20万或每年度物业服务费100万元）及以上小区物业管理工作经验或三年及以上的物业管理工作经验。
注：提供业绩合同（若合同体现不出项目经理业绩，同时提供业主单位开具的相关证明材料）。
4、拟任项目经理必需为投标单位正式员工。项目经理对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。
5、在“安徽蚌埠公共资源交易服务网”注册登记并通过验证的供应商，且必须符合投标人资格要求。
6、本项目不允许联合体投标。
7、法律、行政法规规定的其他条件。
三、公告发布时间、开标时间及地点：
1、公告发布时间：2018年2月8日
2、开标时间：2018年3月6日9时00分
3、开标地点： 蚌埠市公共资源交易中心三楼，具体见三楼电子显示屏
四、投标截止时间：2018年3月6日9时00分
五、招标文件发售办法：网上自行下载。
1、下载时间： 2018年2月8日以后
2、下载地址：安徽蚌埠公共资源交易服务网站http://www.bbztb.cn
投标人投标前在“安徽蚌埠公共资源交易服务网”注册登记，并通过验证后；登录“http://www.bbztb.cn”，点击 “投标人登录”，进入蚌埠公共资源交易系统，查阅下载相关文件。投标人如不及时下载，后果自负。
3、本项目招标文件费用开票所需的纳税人识别号，以投标人注册登记时填报的统一社会信用代码为准，投标人需确保其真实有效，否则后果自负。
说明：
1、投标保证金、招标文件费用必须从投标单位基本账户上转出，否则投标无效。
2、招标文件价格：每套人民币400元，售后不退；以电子档形式出售。
3、投标人在分别往投标保证金指定账户和招标文件费用指定账户提交投标保证金和缴纳招标文件费用时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明：皖C-2018-ZF-CG-Z-003投标保证金，皖C-2018-ZF-CG-Z-003招标文件费用，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。
涉及分包项目，投标人必须下载所投包别对应的招标文件，例如：某项目分三个包，投标人参与一包投标，须下载一包对应的招标文件，投标人参与一、二、三包投标，须下载一、二、三包对应的招标文件；但招标文件费用只需缴纳一次。
4、被各级行业监管部门限制投标的单位不得参与该行业项目的投标；被依法设立的各级公共资源交易综合管理部门限制投标的单位不得参与本项目投标。
5、物业服务企业在非注册地承接物业服务项目，应当向物业项目所在地设区的市或者县（市）人民政府房地产行政主管部门备案。
6、政府采购货物预算100万元及以上的标包、服务预算50万元及以上的标包，投标人（供应商）及其法定代表人（联合体投标的包括联合体各方及其法定代表人）开标前有行贿犯罪记录，投标人（供应商）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单且被限制投标的、重大税收违法案件当事人、失信被执行人或在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，有上述情形之一的将否决其投标。行贿犯罪记录查询以检察院出具的查询结果为准，投标人投标时须提供查询结果；其他不良行为信息由评标委员会通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、最高人民法院网站（www.court.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）官方渠道查询相关主体信用记录，并将查询结果写入评标报告。
除行贿犯罪查询结果由投标人自行提供外，其他有关投标人不良行为信息以及质量、安全生产事故信息由评标委员会自行登录官方网站查询，不接受投标人自行提供的证明。
7、投标人所属分公司、子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格。
8、省属企业、单位政府采购项目，投标人必须在中标（成交）以后、签订采购合同前成为安徽省政府采购网供应商会员库的会员。
9、网上招投标项目特别说明
(1)本项目采用网上招投标方式，请投标人在“安徽蚌埠公共资源交易服务网”下载电子标书制作工具，具体见“下载专区”栏目下的资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系4008503300。
(2)资格审查材料必须上传到投标企业系统对应栏目，并提交审核，系统会自动审核通过。制作技术投标文件时插上数字证书，从投标企业注册信息中挑选审核通过的相关材料，未上传到投标企业系统对应栏目的材料不予采信。
(3)投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用主锁。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-2078835。
(4)本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“安徽蚌埠公共资源交易服务网→下载专区”中下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。
10、投标人所属分公司、子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格。
11、本项目如有以举报形式反映违法违规行为的，必须在中标（成交）公示结束前提出（经复审改变评审结果的，在复审公告结束前提出），否则不予受理。
六、联系方法：
采购代理机构：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司
联系人：杨化        电  话：0552—2072395； 
地址： 蚌埠市南湖路1000号                      
传真：0552-2072395
邮 箱: 1669690600＠qq.com(邮件不得署名)
七、本招标公告在安徽蚌埠公共资源交易服务网、“中国蚌埠”党政门户网、蚌埠市信息公开网、安徽省招标投标信息网、安徽省政府采购网、中国政府采购网、中国采购与招标网上同时发布。
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