云南省临沧市人民检察院物业管理社会化外包服务采购项目

招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部87号令）等有关法律法规的规定，经相关部门批准，云南建海招标咨询有限公司受云南省临沧市人民检察院的委托，对“云南省临沧市人民检察院物业管理社会化外包服务采购项目”进行公开招标，现诚邀符合条件的投标单位参加投标。

一、招标项目名称

云南省临沧市人民检察院物业管理社会化外包服务采购项目

二、招标编号：YNJHZC-2017-12-53

三、采购预算价：本项目采购预算价为1995210.00元，投标报价不得高于采购预算价。

四、采购内容及要求

五、服务质量要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为招标人提供高质量管理服务，并随时接受招标人的检查、监督。

六、服务期限要求：服务期限为一年（按招标人规定的进场时间起计算）。一年期限结束后，招标人参考管理期限内的物业管理服务水平，确定双方是否续约。

七、投标人资格要求：

1.投标人须为在中国境内注册的独立法人或其他组织，应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十一条、第二十二条之规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条之规定。

2.投标人须具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或“三证合一”的营业执照），本次投标服务内容须包含于其经营范围内，投标人不得超出经营范围投标；

3.投标人须具有满足本项目需求的从业人员及相应的设施设备，包括但不限于：机械、工器具、安全防护用具、仪器仪表等；消防人员、电梯管理人员须具备相应的职业资格证或上岗证；

4.拟派项目负责人自2014年1月1日至2017年12月31日担任过1项以上（含1项）类似项目的项目负责人(类似项目业绩指物业管理服务，证明材料以中标通知书或合同为准)；

5.拟派项目负责人未担任其他物业服务项目的项目负责人，且中标后在项目实施过程中不允许更换，也不得兼任其他项目的管理人员；

6.投标人须在项目所在地有分支机构或办事处，具备为招标人提供优质、完善、快捷的本地化服务的能力；

7.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有2014年至2016年的年度财务会计报表（成立不满三年的企业提供成立以来应具备的财务资料，财务会计报表应真实、准确，数据清晰可见）；

8.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供相关证明材料；

9.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录指：投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或营业执照、较大数额罚款等行政处罚）；

10.本项目不接受联合体投标；

11.根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定，法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标；

12.其他具体要求详见招标文件。

八、以上数据及内容如与招标文件不一致之处，以后者为准。

九、招标文件的获取：

凡有意向参加投标的请于2018年2月9日至2018年2月14日（北京时间，下同），每日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分(节假日除外)到云南建海招标咨询有限公司临沧项目部报名，由法定代表人或其委托代理人携带以下证件购买招标文件；

1）营业执照（原件）；

2）税务登记证副本（原件）；

3）组织机构代码证（原件）；

4）法定代表人资格证明书（原件）；

5）法定代表人授权委托书（原件，如法定代表人未授权的无须提供）；

6）被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件）；

7）项目负责人业绩证明材料（原件）；

8）如投标人营业执照、税务登记证、组织机构代码证已合并为三证合一营业执照，则只需提供三证合一营业执照副本（原件）。

以上证件须齐全、有效，并同时提供以上资料复印件（经加盖鲜章）一份，否则恕不接受报名。招标文件每套售价800.00元，售后不退。

十、投标截止时间和开标时间及地点

（一）投标文件递交的时间及地点：

投标文件递交截止时间为：2018年3月7日9时00分；

投标文件递交地点：佤赛酒店二楼第一会议室。

（二）询价开始时间及地点：

开标开始时间为：2018年3月7日9时00分；

开标地点：佤赛酒店二楼第一会议室。

（三）逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

十一、发布招标公告的媒介

本项目有关的通知，将在“云南省政府采购网”上发布，请投标人在递交投标文件前注意查看以上网站及时获取最新信息。因投标人不留意网站公告，导致结果由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何责任。采购人及代理机构对其他网站发布的与本项目有关的信息不承担任何责任。

十二、联系方式

采购人：云南省临沧市人民检察院

联系人：谢发邦

联系地址：临沧市临翔区团结路民主法治园区临沧市人民检察院

联系电话：0883-3065256

代理机构：云南建海招标咨询有限公司

联系地址：临沧市临翔区南天路南天商贸城

联系人：李福鑫

联系电话：18708809122  

2018年2月9日