上海东方投资监理有限公司受中国人民银行上海分行委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国人民银行上海分行物业管理及服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：中国人民银行上海分行物业管理及服务项目

项目编号：DFSHFW170323

项目联系方式：

项目联系人：宋磊

项目联系电话：15821218194

采购单位联系方式：

采购单位：中国人民银行上海分行

地址：上海市陆家嘴东路181号

联系方式：龚都绮 021-55845695

代理机构联系方式：

代理机构：上海东方投资监理有限公司

代理机构联系人：宋磊 15821218194

代理机构地址： 上海市普陀区江宁路1306弄7号富丽大厦26楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

中国人民银行上海分行物业管理及服务项目

招标公告

1．招标条件

中国人民银行上海分行物业管理及服务项目（以下简称本项目）已经中国人民银行总行批准实施，中国人民银行上海分行（以下简称招标单位）为本项目的招标单位，现对本项目进行公开招标（本工程采用资格后审方式），择优选定服务单位。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国人民银行上海分行物业管理及服务项目

2.2招标内容：

本次招标内容包括但不限于：物业管理区域的日常物业管理、清洁卫生、设施设备的日常运行和维护、绿化养护、部分区域消防管理、单位内部食堂和内部招待所运行和管理，以及招标人委托的其他服务等。

2.3服务地点：

1）中国人民银行上海分行办公大楼，上海市浦东新区陆家嘴东路181号，建筑面积约32929.44平方米；

2）中国人民银行国家重点库综合楼、武警楼、钞票处理中心办公楼，上海市场中路960号，建筑面积约18952.46平方米；

3）船舶大厦，浦东大道1号，5楼、16～21楼共7个楼面；

4）三角大楼，陆家浜路285号，13楼、14楼。

2.4服务期限：合同签订后三年。

2.5最高限价：不得超过2200万元/年

3．投标人资格要求

3.1 投标人应是依法在中华人民共和国注册及经营的合法企业，能提供合格的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

3.2 投标人必须具备完成招标范围内物业的管理、装备、人员等实力，物业管理负责人必须具备同类物业管理的业绩和经验。

3.3 投标人信誉和经营状况良好，近三年（2015年1月1日至投标截止日）具有政府机关或大型金融机构办公楼物业管理及食堂管理服务业绩，且未发生任何安全责任事故。

3.4 投标人2014年至2016年财务状况良好，累计无亏损

3.5 投标人近三年（2015年1月1日至投标截止日）内不存在骗取中标、投标中提供虚假资料、串通投标现象、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4．投标报名

4.1报名时间：2018年2月5日至2018年2月9日，每日上午9时至下午17时（北京时间，下同），逾期不再接收报名。

4.2报名方式：采用现场进行报名。

4.2.1投标人采用现场报名方式的，须携带相关报名资料至上海市江宁路1306弄7号富丽大厦26楼进行报名；

4.2.2报名资料包括：营业执照、授权委托书、委托代理人身份证（或其他有效证件）、近3年投标人完成过的业绩证明材料，留存加盖投标人公章的复印件及委托代理人联系方式（手机、电话、传真以及电子邮箱等）。

5．招标文件的获取

5.1招标文件获取时间及地点：2018年2月5日至2018年2月9日，每日上午9时至下午17时（北京时间，下同），上海市江宁路1306弄7号富丽大厦26楼。

5.2招标文件每套售价 500 元 ，售后不退。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间：2018年3月6日上午9:30分，地点：上海市江宁路1306弄7号富丽大厦26楼。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。

8．联系方式

招标人：中国人民银行上海分行

地  址：上海市陆家嘴东路181号

联系人：龚都绮

电  话：021-55845695

招标代理机构：上海东方投资监理有限公司

地        址：上海市普陀区江宁路1306弄7号富丽大厦26层

邮        编：200060

联   系   人：宋磊、刘祺霖

电        话：021-62666043转139、102、233 

传        真：021-62274938

电  子 邮 件：songl.df@qq.com

开  户 银 行：上海银行闵行支行

账        号：31698403002585315

二、投标人的资格要求：

1. 投标人应是依法在中华人民共和国注册及经营的合法企业，能提供合格的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证。2. 投标人必须具备完成招标范围内物业的管理、装备、人员等实力，物业管理负责人必须具备同类物业管理的业绩和经验。3. 投标人信誉和经营状况良好，近三年（2015年1月1日至投标截止日）具有政府机关或大型金融机构办公楼物业管理及食堂管理服务业绩，且未发生任何安全责任事故。4. 投标人2014年至2016年财务状况良好，累计无亏损5. 投标人近三年（2015年1月1日至投标截止日）内不存在骗取中标、投标中提供虚假资料、串通投标现象、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。6.本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：2200.0 万元（人民币）

时间：2018年02月05日 17:00 至 2018年02月09日 15:00(双休日及法定节假日除外)

地点：上海市江宁路1306弄7号富丽大厦26楼

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场获取

四、投标截止时间：2018年03月06日 09:30

五、开标时间：2018年03月06日 09:30

六、开标地点：

上海市江宁路1306弄7号富丽大厦26楼

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

中华人民共和国政府采购法