云南省人民防空办公室云南省人防办近日公园地下人员掩蔽工程地下通道（正义路）出租商铺公开招租招标公告

作者：发布于：2017-12-15 16:36:00 来源：中国政府采购网

云南省人防办近日公园地下人员掩蔽工程地下通道（正义路）出租商铺公开招租招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国财政部令第87号——政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《云南省政府采购条例》等有关法律法规的规定，

本招标项目云南省人防办近日公园地下人员掩蔽工程地下通道（正义路）出租商铺公开招租已由云财资[2017]397号文件批准。广东宏茂建设管理有限公司受云南省人民防空办公室的委托，对云南省人防办近日公园地下人员掩蔽工程地下通道（正义路）出租商铺公开招租（项目编号：HM25-2017-1128）进行公开招标代理服务，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

1、项目概况

1.1项目内容

序号

项目名称

招租要求

数量

计量单位

云南省人防办近日公园地下人员掩蔽工程地下通道（正义路）出租商铺公开招租

（1）项目地址：南屏街近日公园地下通道靠正义路侧。

（2）房屋概况： 云南省人防办近日公园地下人员掩蔽工程地下通道（正义路）出租商铺按照省财政厅要求进行公开招租,项目位于南屏街近日公园地下通道靠正义路侧,目前已完成出租评估,财政厅审核,出租商铺面积136平方米,出租评估年租金底价489600元。

（3）房屋租赁用途要求：（1）承租方不得将该房屋转租、出借，不得破坏外部整体面貌和内部结构；（2）该房屋不得用于餐饮业、网吧、游戏厅、舞厅、音响、车辆维修、仓储等易燃易爆和荷载量大的经营活动，所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求；（3）如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向房屋租赁方进行书面报批，经租赁方审核批准后方可进行；（4）乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止（无论何种原因导致的终止）后，房内固定设备、装修设施（对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部分）均属甲方所有，甲方不予补偿。

（4）租赁要求：依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合昆明市相关执法部门的管理、检查和监督。

项

1.2租赁经营期： 3 年.

1.3租赁经营地点：南屏街近日公园地下通道靠正义路侧。

1.4 租金及年租金增长率

(1)租金:投标租金报价年租金不得低于489600元，相关水电费、税费、物业管理费等费用由承租方自行承担缴纳，不包含在年租金内。低于此限额年租金的投标文件无效。

（2）年租金增长率: 本项目不设年租金增长率。

1.5投标保证金：5000元。

1.6租赁押金：甲乙双方约定，乙方需在签订合同之日向甲方缴纳一个月租金作为押金，押金金额为人民币（），承租期满,如乙方无违反合同条款,未拖欠相关费用,由甲方退还乙方,不计利息。

1.7标段划分：本次招标只设一个标段。

2、投标人资格、资质要求

2.1 具有完全民事能力的法人、自然人或其它组织，并具备完成本项目能力及资金筹措能力；