通城县项目安置周转房源采购项目(第三次)

竞争性磋商采购公告

依据通城县政府采购项目申报表要求，中经国际招标集团有限公司受通城县房地产管理局委托，对通城县项目安置周转房源采购项目(第三次)以竞争性磋商方式组织部门采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目概况：

1．招标编号：ZJZB-201711-003

2．项目名称：通城县项目安置周转房源采购项目(第三次)

3．项目用途：通城县建设安置过渡房

4．资金来源：财政性资金

5．采购限价：房屋采购价格包括商品房价格和装修价格。其中：商品房价格应符合政府限定价格，要求在通城县房管局9-11月份（如无，选最近三个月）房屋销售备案均价的基础上优惠幅度不低于10%，通城县9-11月份房屋销售备案均价请各供应商于递交投标截止时间前三日自行前往通城县房地产管理局领取。装修按照甲方要求标准装修，报价不得超过320元/㎡

6．采购内容：【一包、城西片区】购买商品房现房，住房总数15套，每套不超过140㎡，高层楼盘底层和顶层总计不超过3套，房源基础设施完善：水、电、小区硬化、绿化、通讯、消防、安保等配套设施、设备齐全并符合相关部门检验条件。室内进行简单装修，符合入住条件：内墙仿瓷粉刷，有线电视、电话、天然气进户，厨房灶台、房内门窗、卫生间便池统一齐全等。
                【二包、城北片区】购买商品房现房，住房总数15套，每套不超过140㎡，高层楼盘底层和顶层总计不超过3套，房源基础设施完善：水、电、小区硬化、绿化、通讯、消防、安保等配套设施、设备齐全并符合相关部门检验条件。室内进行简单装修，符合入住条件：内墙仿瓷粉刷，有线电视、电话、天然气进户，厨房灶台、房内门窗、卫生间便池统一齐全等。

7．采购地点：通城县隽水城区

8．交房期：签订合同后30日历天内完成装修并交房。

二、供应商资格条件：

【一包、城西片区】

投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加本项目投标的投标人必须满足投标资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交有效的资格证明文件。投标人对自己所提供的资格证明材料的原件和复印件的真实性负责，如发现投标人提供了虚假的资格证明材料，将按照《中华人民共和国政府采购法》及我省有关规定进行严肃处理，并在相关网站上进行通报；

1．本次招标对象必须是在中国境内注册，并具有独立法人资格和相应经营范围；

2．投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；

3．投标人需具有房地产开发资质；

4．所投房源需具有：国有土地使用证、商品房预售许可证（或中华人民共和国不动产权证）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等房屋建设及销售手续；

5．所投房源产权明晰、无抵押、无房产债务纠纷，不涉及任何其它限制权力情形；

6．所投房源必须为现房，基础设施完善，应在一个小区内；

7．投标人需提供检察机关出具的无行贿犯罪记录查询函；

8．近三年内，在经营活动中无任何经济纠纷、商业贿赂、行政处罚等不良记录；

9．如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定；

10．本次招标不接受联合体投标。

【二包、城北片区】

投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加本项目投标的投标人必须满足投标资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交有效的资格证明文件。投标人对自己所提供的资格证明材料的原件和复印件的真实性负责，如发现投标人提供了虚假的资格证明材料，将按照《中华人民共和国政府采购法》及我省有关规定进行严肃处理，并在相关网站上进行通报；

1.   本次招标对象必须是在中国境内注册，并具有独立法人资格和相应经营范围；

2.   投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；

3.   投标人需具有房地产开发资质；

4.   所投房源需具有：国有土地使用证、商品房预售许可证（或中华人民共和国不动产权证）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等房屋建设及销售手续；

5.   所投房源产权明晰、无抵押、无房产债务纠纷，不涉及任何其它限制权力情形；

6.   所投房源必须为现房，基础设施完善，应在一个小区内；

7.   投标人需提供检察机关出具的无行贿犯罪记录查询函；

8.   近三年内，在经营活动中无任何经济纠纷、商业贿赂、行政处罚等不良记录；

9.   如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定；

10.  本次招标不接受联合体投标。

*本项目划分为两个标包，同一投标人可以对多个标包进行投标，但按照标包顺序限中一个标包。

三、竞争性磋商文件获取

1、凡有意参加者，请于2017年12月8日起均可直接从湖北省政府采购网或通城县公共资源交易信息网上自行下载磋商文件和相关资料。

2、供应商递交竞争性响应文件时需向采购代理机构交纳磋商文件资料费300元，售后不退。

四、响应文件递交

供应商应于2017年12月15日09:30前将竞争性磋商文件递交至通城县公共资源交易中心。逾期或未按指定地点递交的响应文件采购人不予受理。

五、磋商开始时间及地点

磋商于2017年12月15日09:30整开始，参加磋商的供应商代表必须持法人授权委托书原件和本人身份证参加磋商。地点：通城县公共资源交易中心（通城县银山广场旁便民服务大厅5楼）；

六、信息发布媒体

本公告在《中国湖北政府采购网》（网址：www.ccgp-hubei.gov.cn）和通城县公共资源交易信息网上发布。

七、联系方式：

采购人：通城县房地产管理局

地址：通城县宾阳门街49号

联系人：黎主任

联系电话：18972814308

代理机构：中经国际招标集团有限公司

地址：武汉市武昌区环球国际中心4栋905室

联系人：张梦

电话：15072464007    027-87820788