平舆县平北片区棚户区改造项目招商公告

                                 项目编号： 2017-CG-G072-108

为多渠道筹措社会资金，加快城市建设，有力推动我县棚改项目建设，改善我县居民的居住条件，减轻财政压力，支持我县的城市建设和经济发展，依据国家有关招投标法律、法规，特面向社会公开选择资金雄厚、社会信誉好、具备相关资质的法人实体作为投资人，实施“平舆县平北片区棚户区改造项目”建设。招商人为平舆县人民政府。业主单位为平舆县公共资产管理有限公司，现将项目具体招商事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：平舆县五里路中段北侧、军民路西，占地面积约75.22亩；商城路中段南侧、中原路东，占地面积约54.79亩。项目总占地面积约130.01亩。

2、建设规模：项目概算总投资约3.2亿元（以财政决算为准），建筑面积约16万平方米,包括住宅与配套设施。

3、本项目拟开发建设的主要内容：平北片区棚户区改造项目区所建设的全部内容（房屋建筑、配套设施、绿化、亮化工程等）。

4、工程质量：必须符合现行国家颁发的《工程施工质量验收规范》合格标准；

5、建设工期：总工期两年。

二、投资、建设和付款方式

1、该项目采用“投资人以设计施工总承包方式投资建设+政府分期回购”的实施模式，由投资人投资建设，工程完工验收决算后，政府分期回购（回购期限10年）。

2、具体付款方式和投资人的资金成本：双方合同另行约定。

三、投资人条件

1、独立法人：其注册资本金不低于人民币 2000万元。

2、投资人应具备：有效的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。建筑行业建筑工程设计甲级及以上资质和房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质。

3、公司及法定代表人近3年无犯罪记录证明（查询时间不早于本公告前）。

4、提供 3000 万元现金作为投标诚信保证金。汇款用途栏内必须注明用于“平舆县平北片区棚户区改造项目诚信保证金”。诚信保证金由报名企业账户直接汇入平舆县公共资源交易中心账户

收款单位：平舆县公共资源交易中心 

开户行：中原银行平舆支行     账号：531010002412011     

5、本项目接受联合体报名（联合体不得多于2家，且具备施工资质的企业作为项目的投资人即联合体投标的牵头人）。

四、报名要求

    4.1投标人首先通过“驻马店市公共资源交易中心（http://www.zmdggzy.gov.cn/)”网站进行交易主体注册，然后按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描原件，提交并到交易中心进行现场核验，最后根据通知公告及下载中心有关办理CA锁的要求准备好CA办理所需资料，到驻马店市公共资源交易中心一楼业务受理大厅CA窗口办理CA密钥，完成注册。

   4.2凡有意参加投标者，请于2017年 12月11日至2017年12月15日上午8：00-12：00，下午14：30-17：30时（法定节假日除外）登陆驻马店市公共资源交易中心（http://www.zmdggzy.gov.cn/)，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登陆系统进行网上投标报名,网上报名截图作为投标文件的组成部分，原件备查。

 4.3 招标文件获取:投标人在报名期间凭网上报名截图及投标诚信保证金银行汇款单到平舆县公共资源交易中心二楼业务股领取招标文件.          

五、中选方式及要求

1、本次招商，按公平、公正、公开、择优的原则，根据投资申请人的综合实力进行评选，择优确定投资人。根据投资商报名的数量，分别采取以下三种方法进行评选：

（1）若报名在三家以上的，进行招标评选；

（2）若报名人数为二家时，进行竞争性谈判评选；

（3）当报名人只有一家时，经过业主单位考察合格后直接确定为中标人。

2、投资人须在中选后与县政府签订正式投资协议。

六、发布公告的媒介

本公告同时在、《河南省政府采购网》、《平舆县政府网》、《驻马店市公共资源交易中心网》、《平舆县公共资源交易中心网》和《河南招标采购综合网》上发布。

七、联系方式

招 标 人：平舆县公共资产管理有限公司

联 系 人：张先生

联系电话：15039677993

招标代理机构：北京中兴恒工程咨询有限公司

联 系 人：范先生

联系电话：13676957799