安徽立地工程咨询有限公司关于琅琊山白鹭山庄、清风明月楼及深秀湖水榭招租的公告  

项目编号：czcq201710-015

滁州市公共资源交易中心将于2017年11月22日10时至2017年11月23日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对琅琊山白鹭山庄、清风明月楼及深秀湖水榭招租项目进行公开挂牌，现公告如下：

一、竞租标的物： 一标段（白鹭山庄含院落）：约179.2+100㎡；二标段（清风明月楼）：约342.29㎡；三标段（深秀湖水榭）：约129.6㎡。

 二、 重大事项披露： 1、安徽省琅琊山旅游发展有限公司拟出租房产，白鹭山庄、清风明月楼只可用于餐饮服务（简餐）；深秀湖水榭只可用于休闲茶座。禁止其它经营活动（所有经营菜谱必须明码标价）。承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，承租方不能擅自改变标的物的约定用途,如承租方未经招租方同意擅自改变合同约定用途的,招租方有权单方面解除合同并将房屋收回。2、所有店铺装修风格及配套设施需经招租人同意后方可实施，所有经营点必须由招租人命名，不得更改；3、承租人店铺必须售卖招租人提供的文创产品及旅游商品（同类型其他产品不得售卖）； 4、竞得人经营须符合国家相关法律法规条件且要遵守琅琊山景区票务管理规定，经营活动期间所产生的一切事物（含环保），自行承担所有费用；5、租赁期限：5年；6、从第二年起年租金在上年度的基础上递增8%；7、本项目给予竞得人2个月免费装修期。

三、  租金价格（人民币）：一标段：220000元/年；二标段：280000元/年；三标段：100000元/年。

保证金（人民币）：一标段：100000元；二标段：100000元；三标段：70000元；加价幅度： 5000 元或整倍数。

四、本次招租项目由安徽立地工程咨询有限公司代理。

五、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户作为履约保证金（多退少补），成交价款在2017年12月8日16时00分前缴入安徽省琅琊山旅游发展有限公司指定账户(户名：安徽省琅琊山旅游发展有限公司；开户银行：工行滁州琅琊支行；账号：1313 0021 1930 0176 494)。

c)竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，均可参与（企业或自然人必须具有营业执照（经营范围包含餐饮）且必须在有效期内,否则其报价无效）。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2017年11月21日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽立地工程咨询有限公司项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和安徽省琅琊山旅游发展有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

代理公司：曾  辉  0550-3831128   18755015380；

招租单位：黄  旭   0550-3525595                      ；

招租单位：安徽省琅琊山旅游发展有限公司

代理公司：安徽立地工程咨询有限公司

2017年11月2日

本项目淘宝网竞价网址（报名、竞价均由此网址进入）：https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?spm=a213w.6688509.crumbs.3.et4IL5&project_id=713904