华诚博远工程咨询有限公司受北京市房山区民政局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对水碾屯养老服务驿站委托运营管理项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：水碾屯养老服务驿站委托运营管理项目

项目编号：FSCG-HCBY2017-0549

项目联系方式：

项目联系人：李女士

项目联系电话：010-80392481

采购单位联系方式：

采购单位：北京市房山区民政局

地址：北京市房山区良乡良乡西路10号

联系方式：刘女士 010-69370354

代理机构联系方式：

代理机构：华诚博远工程咨询有限公司

代理机构联系人：李女士 010-80392481

代理机构地址： 北京市西城区宣武门外大街6、8、10、12、16、18号10号楼13A层

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

项目名称： 水碾屯养老服务驿站委托运营管理项目

招标编号：FSCG-HCBY2017-0549

1、基本概况：项目坐落于房山区长阳镇阜盛东街58号院3号楼，占地面积约350平米，建筑面积约830平米，为三层独栋楼房，水、电、暖、电梯等设施齐全，目前房屋为未装修的清水房，。本项目门前有8个停车位，与东侧楼宇距离约15米、并有绿化隔离带；西侧、北侧为小区道路，南侧为绿化带。以驿站为中心，按照服务半径约1000米、“一刻钟服务圈”为标准进行服务的情况下，共有居民小区10个，约30000人居住，60岁及以上老年人口约占17%，约5100人。

2、由投标的运营管理公司提供水碾屯养老服务驿站的投资计划方案、项目管理方案、法律方案、运营管理方案及项目总工期及成本控制措施。

按照《北京市民政局关于无偿提供社区养老服务设施用于驿站运营的通知》（京民福发〔2016〕245号）文件精神，北京市房山区民政局拟通过公开招标方式，坚持公平、公正、公开的原则，面向社会公开招标，择优选用先进的运营方案，引进有实力的社会力量承担水碾屯养老服务驿站的经营管理。

委托金额：0元

二、投标人的资格要求：

合格投标人资格要求:1、投标人应遵守国家有关的法律、法规，并具备《中华人民共和国政府采购》第二十二条和以下规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所需的设备系统和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动近三年内，在经营中没有重大违法记录；（6）招标文件要求及法律、行政法规规定的其他条件；2、对 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目投标；3、本项目不接受联合体投标；

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2017年10月31日 09:00 至 2017年11月07日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：北京市房山区加州水郡西区鲜活市场东门往南100米绿化公司院内801室

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：资格审查合格后现场购买

四、投标截止时间：2017年11月23日 09:00

五、开标时间：2017年11月23日 09:00

六、开标地点：

北京市房山区加州水郡西区鲜活市场东门往南100米绿化公司院内800室

七、其它补充事宜

招标文件的发售时间及地点等:

1、招标文件售价：每包人民币 500 元（含电子版）。招标文件售后不退。若邮购，每份另加收EMS费用人民币 100 元。

　  2、 时间： 2017年10月31日 起至 2017年11月07日止（法定节假日除外)，每天上午9:00-11：00，下午14：00-16:00(北京时间)。

　3、 地点：北京市房山区加州水郡西区鲜活市场东门往南100米绿化公司院内801室

凡购买招标文件的投标人，须由其法人授权代表携带以下材料到招标代理机构查验。经审查合格后，方可购买本项目的招标文件。

1、 有效的企业营业执照副本（原件，复印件加盖公章）；

2、 税务登记证副本（原件，复印件加盖公章）；

3、 法人授权委托书（原件加盖公章）；

4、 依法缴纳社会保障资金的有效票据凭证（原件，复印件加盖公章）

5、 被授权代表身份证明文件（原件，复印件加盖公章）

6、 有效的组织机构代码证副本（原件，复印件加盖公章）

7、 参加此项政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括重大责任事 ）的声明；（原件加盖公章）

8、信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）已公布的信用记录查询结果截图打印件（查询时间须在发布本项目公告后至报名结束前）

如果投标人的营业执照已办理三证或五证合一，则不需要提供税务登记证副本和组织机构代码证副本。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

采购项目落实的政府采购政策：本项目非专门面向中型、小型、微型企业采购，非专门面向监狱企业采购。