安徽圆方建设咨询有限公司关于原二轻协会办公楼二、三楼招租的公告

项目编号：czcq201710-008  

全椒县公共资源交易中心将于2017年10月26 日10时至2017年 10月27 日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对原二轻协会办公楼二、三楼招租项目进行公开挂牌，现公告如下：

一、 竞租标的物：原二轻协会办公楼二、三楼公开招租

原二轻协会办公楼位于全椒县凤凰街老杨国电器对面，建筑面积约300平方米

二、事项披露

1、本次招租标的物为商业用房。承租人需经招租方同意后确定经营范围，但不得经营上级部门禁止经营的物品及非法项目。承租方不能擅自改变标的物的约定用途,如承租方未经招租方同意擅自改变合同约定用途的,招租方有权单方面解除合同并将房屋收回。2、中标者在装修房屋时需征得招租人同意，装修过程中注意防水，不能出现渗漏，否则后果自负。承包期内，承租方如破坏墙体须经招租方同意。

三、  租金价格：保底价：2.6万元/年；

竞租保证金：壹仟元整（￥：1000元）；

加价幅度：500元或整倍数；

经营租赁期限：三年（合同直接签三年，租金三年一次性付清）；

若有违规，业主可终止合同；

三年租金自中标日起7日内一次性付清。（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。承租方需在《租赁合同》签定时向招租方交纳履约保证金，合同期满且无承租方责任后一个月内退还（不计息）。履约保证金：竞价保证金直接转为履约保证金。

四、本次招租项目由安徽圆方建设咨询有限公司代理。

五、保证金交纳及处置：

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、竞租人参与网络竞价竞租办公楼须交纳竞租保证金，竞租保证金为壹仟元整（￥：1000.00 元），竞租保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞租保证金。

3、竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

七、咨询、看样的时间： 2017年10月25 日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽圆方建设咨询有限公司项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准全椒县公共资源交易中心和全椒县经济和信息化委员会不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

5、本标的物的老承租人未参加竞价，视为放弃优先承租权。

6、本项目招标代理服务费用人民币1000元（此项费用不含税金，如需开发票，中标单位需支付税金），全部由中标单位在领取成交通知书时，一次性付清。

7、其他：无

8、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

联系方式：

代理公司：武良玉   0550-2313711      招租单位： 黄明媚     15395509029 

淘宝网咨询电话：4008222870

支付宝服务电话：95188   0571-88158090

联系地址：全椒县经济和信息化委员会

招租单位：全椒县经济和信息化委员会

代理公司：安徽圆方建设咨询有限公司