1. 招标条件

郑州市住房保障和房地产管理局直属分局综合服务大楼物业服务项目已具备招标条件，招标人为郑州市住房保障和房地产管理局直属分局，项目资金为财政资金，资金已落实。现委托河南大河招标有限公司对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

郑州市住房保障和房地产管理局直属分局综合服务大楼物业服务面积约为17472.92㎡，停车场面积1774㎡。

采购编号：DHZ（2017）-ZZSFGJZSFJ-01

2.2 招标范围

本项目物业管理服务，具体包含：综合服务大楼室内、外区域的公共秩序维护服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、职工餐厅的服务及管理、停车场的日常管理与保洁、花摆、会议室服务、外墙清洗、特约服务（2、3楼办事大厅的保安和保洁）、绿化维护服务等，详细内容详见招标文件。

2.3 服务期限：36个月。

2.4 预算金额为：880.63万元。

3. 投标人资格要求

3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定之条件；

3.2 具有独立法人资格，提供有效的营业执照；

3.3 具有三级及以上物业服务企业资质证书；

3.4 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询潜在投标人的信用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，依法拒绝其参与本次招投标活动；

3.5 提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的招投标活动；

3.7 本项目不接受联合体投标。

本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标文件按废标处理。

4. 投标报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2017年10月10日至2017年10月16日（节假日除外，每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:00），到郑东新区台商大厦（商鼎路与普惠路交叉口东南）20楼2005室投标报名，投标报名时时按照资格要求提交以下材料的原件及复印件一套（复印件每页均须加盖单位公章，并按下述顺序装订成册，原件经核对后立即退还）。

（1）授权委托书（法定代表人参加报名的，提供身份证）及代理人身份证；

（2）营业执照副本、资质证书；

（3）2016年度审计报告及依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询潜在投标人的信用记录（网页截图视为原件）；

（5）全国企业信用信息公示系统查询登记信息网页截图（须含公司股权页），网页截图视为原件；

（6）投标人认为需补充的其他文件。

4.2 投标人投标报名后，才可以购买招标文件。招标文件发售时间同报名时间。招标文件售价300元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间2017年11月2日上午9时30分，投标文件送达招标文件指定地点。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介及公告期限

本次公告在河南省政府采购网、郑州市政府采购网、郑东新区政府采购网和河南招标采购综合网上发布。本公告期限为5个工作日。

7. 联系方式

招标人：郑州市住房保障和房地产管理局直属分局

地址：郑东新区黄河南路与宏图街交叉口

联系人：李川

电话：0371-67880588

招标代理人：河南大河招标有限公司

郑东新区办公地址：郑东新区台商大厦（商鼎路与普惠路交叉口东南）20楼2005室

联系人：张先生

电话：0371—86103586

传真：0371—86103586

电邮：2602893914@qq.com

2017年10月9日