潍坊市奎文区公共环境治理提升工程政府和社会资本（PPP）项目公开招标公告

山东安康建设项目管理有限公司受潍坊市奎文区住房和城乡建设局的委托，现对潍坊市奎文区公共环境治理提升工程政府和社会资本（PPP）项目（项目编号：ZFCG-KW-2017-046）进行国内公开招标。该项目已按相关规定组织资格预审，现邀请资格审查合格的单位参加投标。公开招标有关事宜公告如下：

一．项目实施机构和项目名称：

1、采购实施机构：潍坊市奎文区住房和城乡建设局

2、项目名称：潍坊市奎文区公共环境治理提升工程政府和社会资本（PPP）项目（项目编号：ZFCG-KW-2017-046）

二．项目公司组建

环境治理PPP项目总投资约为11435.90万元人民币。其中项目公司注册资本为2335.90 万元人民币，约占环境治理PPP项目总投资的20%，由政府方出资代表与中选投标人按照法人治理结构共同出资成立项目公司，政府方在项目公司中占股不超过5%，投标人股权出资比例不得低于95%。除项目公司注册资本以外的资金，即约9100.00万元人民币由项目公司进行融资解决。

三.招标内容

1. 项目建设内容及规模

1.1道路修缮工程

主要包括玉苑街（鸢飞路-虞河）、蓝翔街西段（潍胶路以北、白浪河以东）、龙甲路、高速公路宿舍路（卧龙街以南、白浪河以东）、71146部队道路（通亭街-71146部队）、创智街（文化南路-虞园路）。

（1）玉苑街（鸢飞路-虞河）工程长270米，宽20米，修缮内容包含道路、照明、雨污排水、绿化；

（2）蓝翔街西段（潍胶路以北、白浪河以东）工程长90米，宽15米，修缮内容包含道路、照明、雨污排水、绿化；

（3）龙甲路工程南北巷长250米，宽7米 ，东西巷长212米，宽9米，修缮内容包含道路、照明、绿化；

（4）高速公路宿舍路（卧龙街以南、白浪河以东）工程长186.1米，宽9米，修缮内容包含道路、照明、雨污排水、绿化；

（5）71146部队道路（通亭街-71146部队）工程长323.729米，宽12米，修缮内容包含道路、照明、雨污排水、绿化；

（6）创智街（文化南路-虞园路）工程长310米、宽15米，修缮内容包含道路、照明、雨污排水、绿化、电力入地；

1.2美食文化街西段安丘巷及泰华片区延伸打造工程

对安丘巷及泰华片区现有建筑物外立面进行改造、路面铺装、照明、景观改造，其中：

（1）安丘巷规划约51000平方米，东至安丘巷东约50米，西至安丘巷西约50米，北至东风街，南至奎文门街，建筑立面改造面积约46290平方米，安丘巷长约420米，景观范围为安丘巷及两侧住宅区范围内的景观设计，总面积约11600平方米。

（2）泰华片区以打造齐鲁第一商业中心为目标，对泰华片区及北部延伸至通济门的范围内进行整体性规划设计，总面积约100000平方米。

1.3公厕建设

规划定点建设公厕13座，完成10座固定土建式公厕建设和3座组装式公厕建设，其中，区经济开发区5处，北海路街道3处，潍州路街道3处，北苑街道1处、广文街道1处。

（1）创智园公厕

位于潍坊市奎文区文化南路，正弘食品有限公司对面，建筑面积67.52平方米。

（2）道口新街公厕

位于道口新街大桥东，建筑面积84.85平方米。

（3）东王公厕

位于宝通街东王社区老村三街绿化带内，建筑面积95.8平方米。

（4）车站东路公厕

位于潍坊市奎文区金宝街廿里堡街办对面，建筑面积65.58平方米。

（5）凤凰大街公厕

位于凤凰大街与庄检路交叉口西南角，建筑面积95.8平方米。

（6）金宝市场公厕

位于金宝市场西邻，建筑面积74.11平方米。

（7）民鸢公厕

位于鸢飞路与民生街路口西南角，建筑面积73平方米。

（8）汽车公园公厕

位于潍坊市奎文区汽车公园内林肯4S店北邻，建筑面积91.93平方米。

（9）虞新街公厕

位于潍坊医学院文化活动中心西邻，建筑面积73平方米。

（10）玉清街公厕

位于潍坊市奎文区玉清街以北，建筑面积67.52平方米。

（11）3座组装式公厕:

1）圣疃路公厕

位于潍坊市奎文区圣疃路，建筑面积18.96平方米。

2）胡西村委南公厕

位于潍坊市奎文区胡西村委南，建筑面积18.96平方米。

3）新华路东公厕

位于潍坊市奎文区新华路以东，建筑面积54平方米。

1.4第二消防站建设

总用地面积23941平方米，净用地面积21333平方米，总建筑面积8920平方米，其中，地上建筑面积7800平方米，包括执勤楼建筑面积3388平方米，消防车库建筑面积720平方米，训练楼建筑面积2816平方米，餐厅建筑面积680平方米，训练塔建筑面积196平方米，地下建筑面积1120平方米，建筑密度14.4%，容积率0.37，绿地率9.2%，规划停车位83个。

1.5涧头院灌排工程一期

该项目为涧头院灌排工程一期项目，项目沿园区B路新建排水沟390m，铺设灌溉管道390m，分两段进行建设，南苑路东段起点桩号为A0+400，终点桩号为A0+550，长度为150m，南苑路西段起点桩号为B0+000，终点桩号为B0+240，长度为240m。

1.6郭家涧头院环村路工程

该项目为郭家涧头院环村路工程，设计路段全长2600m，道路宽度为6m。

1.7武家孙吕家连通工程

武家孙吕家连通工程自武家原地税大院至水库大坝，长700米，宽6米，修缮内容包含路面硬化、排水管道、绿化。

2.项目投资

项目总投资估算约为11435.90万元，其中：建筑工程费9388.30万元，建设工程其他费用802.30万元，预备费539.80万元，建设期利息经估算暂为705.5万元。

项目实际总投资以招标结果并经政府相关部门审计为准。

3.运作方式

本项目拟采用BOT模式(建设?运营?移交)的运作方式。

政府负责征地、拆迁、安置补偿等工作；项目公司在合同期内负责配合政府方办理建设过程中各项手续并承担相应费用，以及本项目的投资融资、建设实施、运营维护、移交环境治理PPP项目的特许权，在《项目合同》约定的合作期限届满之后，项目公司将本项目无偿移交给区住建局或区政府授权的其他机构。

4.合作期限

本项目合作期限为15年（其中建设期2年，运营期13年，各个建设项目的具体工期如下表），自区住建局与项目公司签署《项目合同》之日起计算。如建设期因故延长，可调整运营维护期，项目合作期不变。

项目开工日期具体以监理工程师发出的开工令为准。建设期是指从监理工程师发出开工令之日起至全部工程竣工验收合格日止；运营期是指全部工程竣工验收合格日次日起至合作期满。

5.回报机制：“政府付费”。

四.有关要求

1. 投标人资格要求

投标人已通过潍坊市奎文区公共环境治理提升工程政府和社会资本（PPP）项目资格预审。

2．有关说明

2.1投标文件应为书面形式，一份正本，九份副本。投标文件必须密封递交，并提供一份电子文档 U 盘（U 盘须注明供应商名称）与纸质投标文件一同密封，以供备份，电子文档及纸质不退。投标文件不得涂改，如有涂改必须在涂改处由授权代表签字并加盖单位公章。

本项目不组织统一考察现场。无论投标人对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与投标有关的风险、责任和义务。

五.招标文件的获取

1.报名时间：2017 年 9月29日 09 时 00 分至2017年10月11日 17 时 00 分（北京时间）。

2.报名方式：网上报名（无需现场报名）

供应商登陆潍坊市公共资源交易网（网址http://ggzy.weifang.gov.cn）注册、诚信入库并进行网上报名。已注册的企业可直接报名。

3.公共资源交易网注册及报名程序：

（1）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网报名供应商需先进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。

（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，选择“供应商”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上报名，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为 1 个工作日，请各供应商尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响投标报名）。

（4）报名并生成子账号：供应商从“企业会员系统”登陆，在“采购业务”?“填写投标信息”中，找到要投标的项目，点击“报名”进行网上报名（投多个标段的，每个标段均需点击“报名”），报名成功后请点击“生成子账号”并务必牢记（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露）。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”?“综合下载”中下载“政府采购供应商操作手册”和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

4.获取招标文件：请已报名供应商于2017 年9月29日09 时 00 分至10 月 11 日 17 时 00 分（北京时间）登陆潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“采购业务” ?“采购文件下载”中自行下载采购文件。售价：0 元。

5.按照本项目资格预审公告要求，已参加了资格预审并合格的社会资本才能参加投标。

六、投标文件的递交及地点：

1、投标文件的组成和格式等要求详见第二章“投标人须知及前附表”。

2、提交投标文件时间：2017 年10月27日 8 时 00 分起至 9 时 00 分止。 

3、提交投标文件截止时间和开标时间：2017 年10月27日 9 时 00 分。

4、提交投标文件和开启地点：潍坊市公共资源交易中心（高新区东方路 3396号潍坊市政务服务中心四楼第五会议室）。

七、其他：

1、本次公告发布在潍坊市公共资源交易网、潍坊市政府采购网、中国山东政府采购网、中国政府采购网等网站上发布。

2、关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

八、联系方式

项目实施机构：潍坊市奎文区住房和城乡建设局

联系人：纪兆斌                         电 话: 0536-8266369

代理机构：山东安康建设项目管理有限公司

联系人：孙继红、王伟       

电话：0536-8664998，15866505903        邮 箱：wfakzfcg2016@163.com

发 布 人：山东安康建设项目管理有限公司

                                发布时间：2017年9月28日