山东省东营市政府采购

招 标 公 告

    一、项目名称：东营职业学院物业管理服务

    二、招标文件获取时间：2017年9月8日至2017年9月14日（节假日除外），每日8:30至11:30，14:00至18:00。

三、投标截止时间及开标时间：2017年10月10日9时00分

四、招标人

名称：东营职业学院

地址：东营市府前大街129号

联系方式：0546-8063668

五、集中采购机构

名称：东营市政府采购中心

地址：东营市东城东三路160号

联系方式：0546-7762539

六、项目编号：DYZCZ2017-139#

七、招标内容：本次采购内容为本国服务。本项目采购内容为东营职业学院物业管理服务，预算资金729.6624万元人民币。用途：用于东营职业学院物业管理服务。物业服务要求详见物业服务内容和要求。

本项目概况：

1. 项目名称：东营职业学院物业管理服务

2. 地理位置：东营市东营区东城府前街129号

3. 服务面积及服务范围：

   1、本次招标物业住宅类服务面积20.6万平方米、非住宅办公楼及教室类7.6万平方米,具体如下:

公寓及其他面积                      办公楼、教学楼面积

2、本次招标的范围为校园环境保洁、楼宇公共区域保洁、楼宇值班、校园秩序维护、会议服务、电梯维护、空调值班运行管理。具体为：

（1）学校秩序维护：南门、北门、油田北门、油田东门、交流中心东门的值班；校园的秩序维护；主监控室监控接警值班、消防控制室值班。

（2）学校楼宇保洁。图书大楼1栋、教学楼实验楼21栋、学生公寓29栋、家属楼楼道3栋、教室280个、阅览室9个、礼堂1栋、风雨操场卫生保洁。

（3）教学楼、学生公寓、图书楼、体育场的综合值班管理。其中：学生公寓29栋、教学实验楼20栋，图书楼1栋，风雨操场1个，田径操场1个。

（4）公共区域保洁。校园路及硬化路面；操场区域；绿化带、未建设空地垃圾捡拾；消杀、除四害（包括蚊、蝇、蟑螂的消杀，鼠药的投放，不含长效药喷洒）；垃圾的收集、清运（垃圾外运费甲方承担）。

（5）会议服务及空调系统值班。包括图书大楼会议服务人员，图书大楼空调系统、供暖系统值班人员及电梯管理员。

（四）工作内容及人员配备：

人员共配备213人。

1、学院安全保卫：共计51人。

（1）主监控室监控接警6人，两班制，每班3人。

（2）南门卫10人，6:30—18:30秩序维护6人，18:30—6:30秩序维护4人。

（3）北油田门卫1人，24小时值班秩序维护1人。

（4）北门卫8人，6:30—18:30秩序维护4人，18:30—6:30秩序维护4人。

（5）油田东门卫2人，6:30—18:30秩序维护1人，18:30—6:30秩序维护1人。

（6）东门卫5人，6:30—18:30秩序维护4人，18:30—6:30秩序维护1人。

（7）图书楼门卫4人，6:30—18:30秩序维护2人，18:30—6:30秩序维护2人。

（8）图书楼停车场1人，7:30—18:00秩序维护1人。

（9）保卫队长2人，白班1人、夜班1人。

（10）巡逻12人，6:30—18:30秩序维护6人，18:30—6:30秩序维护6人。

2、图书楼、教学楼73人

（1）教学楼值班18人:1教1人、2教1人、3教1人、5教1人、6教1人、7教1人、8教1人、9教1人、10教1人、11教1人、孵化楼1人、特校2人、实训楼A-F3人、汽车中心1人、风雨操场1人。

（2）教学楼及办公楼公共区域保洁38人，其中图书楼4人、1教2人、2教4人、3教4人、5教1人、6教2人、7教2人、8教2人、9教2人、11教1人、孵化楼及10教1人、实训楼A-F5人、阅览室5人、特校3人。

（3）教室保洁17人:1教2人、2教3人、3教4人、6教2人、8教3人、9教2人、11教1人，报价时按10个月/年。（2月、8月为学校假期）。

3、校园及路面公共区域室外保洁22人

（1）校园路面及硬化区域保洁18人。

（2）垃圾运输：2人。

（3）风雨操场1人。

（4）田径场1人。

4、公寓楼60人

（1）公寓楼值班29人，29栋公寓楼固定值班每栋1人。

（2）学生公寓公共保洁员31人，29栋公寓楼,报价时按10个月/年。（2月、8月为学校假期）。

5、服务项目人员6人:

会议服务人员3人，图书大楼空调系统值班1人，音箱灯光师1人，电梯值班1人。

6、管理人员1人:

项目经理1人。

    八、投标人资格要求：

（一）投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

（二）投标人必须具有独立企业法人资格。

（三）投标人没有被国家有关部门列为失信主体的，或被国家有关部门列为失信主体但已过限制期的。

（四）不接受联合体投标。

（五）投标人必须具有国家相关部门核发的有效期内的物业服务企业贰级（含）以上资质。

     九、招标文件获取地点及方式：东营市公共资源交易中心一楼大厅（东营市东城东三路160号）。

投标人报名时需提供：

1、投标人企业法人营业执照副本原件或加盖投标人公章并注明 “与原件一致”字样的法人营业执照副本复印件或国家公证机构对此出具的公证书。提供营业执照副本原件的须同时提供加盖公章的复印件。

2、法定代表人身份证原件及复印件，如法定代表人委托代理人参加时，须提供法定代表人亲自签名（或印鉴）并加盖投标人公章的授权委托书及委托代理人本人的身份证原件及加盖投标人公章的复印件。

3、法定代表人或法定代表人的委托代理人签字并加盖投标人公章的报名表原件。

4、投标人必须提供国家相关部门核发有效期内的物业服务企业贰级（含）以上资质证书原件及加盖投标人公章的复印件。

    投标人自行下载报名表（详见附件）填写打印并盖章签字确认。

投标人按照上述要求提供证件资料后，免费获取招标文件。

十、投标文件接收及开标地点：东营市公共资源交易中心（东营市东城东三路160号）第六开标室。

十一、本采购项目联系方式

联系人：李文峰  程延鹏

联系电话：0546-7762539

东营市政府采购中心

                                       2017年9月7日