黑龙江东誉招标有限公司受哈尔滨市道外区城乡建设局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对2017年道外区社区物业服务站所属老旧住宅维修工程进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：2017年道外区社区物业服务站所属老旧住宅维修工程

项目编号：DYZB(G)-公-2017083

项目联系方式：

项目联系人：岳先生

项目联系电话：0451-87831351

采购单位联系方式：

采购单位：哈尔滨市道外区城乡建设局

地址：道外区道外北十四道街55号

联系方式：岳先生0451-87831351

代理机构联系方式：

代理机构：黑龙江东誉招标有限公司

代理机构联系人：庞女士0451-82322152转8009

代理机构地址： 黑龙江省哈尔滨市南岗区大顺街20号

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

2017年道外区社区物业服务站所属老旧住宅维修工程

招标公告

    黑龙江东誉招标有限公司受哈尔滨市道外区城乡建设局的委托，对2017年道外区社区物业服务站所属老旧住宅维修工程进行国内公开招标，现欢迎合格的投标人参加投标。

• 项目名称：2017年道外区社区物业服务站所属老旧住宅维修工程。
• 招标编号：DYZB(G)-公-2017083。

三、资金来源及预算资金：市财政资金、区财政资金及居民自筹资金，9287000元。

四、标段划分：共划分五个标段，

第一标段：南马、南平等社区物业服务站屋面防水、室外排水管线主管道维修工程。

第二标段：南棵、东铁等社区物业服务站屋面防水、室外给排水管线主管道维修工程。

第三标段：泰达、黎华等社区物业服务站屋面防水、室外给排水管线主管道维修工程。

第四标段：江畔、兴业等社区物业服务站屋面防水、室外给排水管线主管道维修工程。

第五标段：本项目施工阶段和保修阶段监理所包含的全部工作内容。

投标人可就上述五个标段中的1个标段进行投标，不可兼投。

五、建设地点：哈尔滨市道外区。

六、建设规模：屋面防水维修工程、室外排水管线主管道维修工程及室外给水管线主管道维修工程等。

七、招标范围：第一～四标段招标范围为工程量清单所包含的全部内容，第五标段招标范围为本工程施工阶段和保修阶段监理所包含的全部工作内容。

八、计划工期：合同签订后至2017年9月30日前完成全部工作内容。

九、工程质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

十、资格审查：资格后审，具体审查标准，内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

十一、投标人资格要求：

1.拟参加本项目投标的潜在投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 拟参加本项目投标的潜在投标人须到当地的检查机关进行行贿犯罪档案查询，并开具针对本企业、法定代表人及拟派项目负责人的《检查机关行贿犯罪档案查询结果告知函》。前十年内如有行贿犯罪记录的投标人，严禁参与本项目投标。

3.拟参加本项目投标的潜在投标人须在黑龙江省政府采购网上注册登记并备案合格，报名时须提供注册成功的网页截图复印件并加盖企业公章。

4.投标人资质要求：

（1）第一～四标段：投标人须具备建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。第五标段：投标人须具备房屋建筑工程监理甲级(含甲级)以上资质。

（2）投标人拟派项目班子成员及要求：

第一～四标段：投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业注册建造师执业资格证书及有效的安全生产考核证书，拟派项目经理需提供经备案的劳动合同及2017年1月至5月企业为其缴纳社会养老保险的证明并出具《授权采购人查询授权书》，报名结束后，采购人将凭此授权书到相关部门对投标企业拟派项目经理的社会养老保险缴纳情况进行查询，如因投标企业提供材料原因导致社会养老保险缴纳情况查询无法进行，须投标企业全力配合。项目小班子成员要求：技术负责人具有有效的满足上述专业要求的中级（含中级）以上工程师职称证书，工长或施工员、质检员或质量员具有有效的岗位证书，安全员具有有效的安全生产考核合格证书。

第五标段：投标人拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业的总监理师岗位证书或建筑工程专业国家注册监理工程师证书，拟派项目总监需提供经备案的劳动合同及2017年1月至5月企业为其缴纳社会养老保险的证明并出具《授权采购人查询授权书》，报名结束后，采购人将凭此授权书到相关部门对投标企业拟派项目总监的社会养老保险缴纳情况进行查询，如因投标企业提供材料原因导致社会养老保险缴纳情况查询无法进行，须投标企业全力配合。

5. 参加本项目的投标企业近三年（2014年5月1日-至今）每年至少承担过1项类似项目。（以中标通知书及合同原件为准，具体时间以合同签订时间为准。）

6. 近三年（2014年-2016年）企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。报名时须提供会计师事务所出具的近三年审计报告。

7.根据黑龙江省人民政府办公厅《关于在行政管理中实施信用记录核查的意见》（黑政办发[2013]27号），拟参加本项目投标的投标人须提供由第三方信用评估机构出具的AAA级（含AAA级）以上企业信用评估报告。

8.本项目不接受联合体报名。

9.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过两家（均以投标登记的先后顺序为准）。（名词释义：本条所称单位负责人是指法人的法定代表人、合伙企业的执行事务合伙人、个人独资企业的负责人等对外代表单位的人；控股是指持有其他单位百分之五十以上出资额、股份或表决权，或者通过协议或其他安排，能够实际支配其他单位行为，如集团公司与下属子公司或分公司等）。

10．参加工程投标活动的项目负责人须为企业法定代表人及授权委托代理人（授权委托人须为本工程拟派建造师或拟派项目总监本人）。企业法定代表人及授权委托代理人应按照要求参加所有招标投标活动，包括但不限于投标登记、获取招标文件、答疑会（如有）、任一阶段的开标会、资格审查等。投标企业不得委派其他人以投标代理人的名义代替投标项目负责人投标，否则投标无效。

十二、招标文件获取方式、时间及地点：

凡符合本招标公告第十一项“投标人资格要求”者，请法定代表人及授权委托代理人于2017年07月13日至2017年07月19日（法定节假日休息）上午9:00-11:00，下午13：30-15:30到黑龙江东誉招标有限公司（南岗区大顺街20号）进行投标报名登记。报名登记时须出示以下材料：单位介绍信、授权委托书、被授权人身份证、项目小班子成员的有效身份证、资质证书、企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、企业基本账户开户许可证、法定代表人身份证、信用评估报告、《检查机关行贿犯罪档案查询结果告知函》等本招标公告第十一项“投标人资格要求”中提到的全部资格证明材料的原件及复印件，复印件需加盖公章并留存至招标代理公司处。

注：已取得“三证一码营业执照”的投标企业，投标报名时无需携带组织机构代码证副本及税务登记证。

十三、招标文件售价：1000元/套，招标文件售后不退。

十四、投标文件递交截止时间：2017年08月11日，09时30分（北京时间）。投标人应在此之前将密封合格的投标文件送达黑龙江东誉招标有限公司（南岗区大顺街20号），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

十五、投标文件递交地点：黑龙江东誉招标有限公司（南岗区大顺街20号）。

十六、发布公告的媒介：

本招标公告同时在在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）及中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）上发布，其他网址转载无效。

十七、联系方式：

采 购 人：哈尔滨市道外区城乡建设局

地    址：道外区道外北十四道街55号

联 系 人：岳先生

联系电话：0451-87831351

代理公司：黑龙江东誉招标有限公司

地    址：黑龙江省哈尔滨市南岗区大顺街20号

联 系 人：庞女士

联系电话：0451-82322152转8009

传    真：0451-82322152转8014

    邮政编码：150090                         开 户 行：锦州银行哈尔滨开发区支行

账户名称：黑龙江东誉招标有限公司         账    号：410100172463138

                                                         黑龙江东誉招标有限公司

                                                            2017年07月13日

二、投标人的资格要求：

十一、投标人资格要求：1.拟参加本项目投标的潜在投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商资格条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2. 拟参加本项目投标的潜在投标人须到当地的检查机关进行行贿犯罪档案查询，并开具针对本企业、法定代表人及拟派项目负责人的《检查机关行贿犯罪档案查询结果告知函》。前十年内如有行贿犯罪记录的投标人，严禁参与本项目投标。3.拟参加本项目投标的潜在投标人须在黑龙江省政府采购网上注册登记并备案合格，报名时须提供注册成功的网页截图复印件并加盖企业公章。4.投标人资质要求：（1）第一～四标段：投标人须具备建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。第五标段：投标人须具备房屋建筑工程监理甲级(含甲级)以上资质。（2）投标人拟派项目班子成员及要求：第一～四标段：投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业注册建造师执业资格证书及有效的安全生产考核证书，拟派项目经理需提供经备案的劳动合同及2017年1月至5月企业为其缴纳社会养老保险的证明并出具《授权采购人查询授权书》，报名结束后，采购人将凭此授权书到相关部门对投标企业拟派项目经理的社会养老保险缴纳情况进行查询，如因投标企业提供材料原因导致社会养老保险缴纳情况查询无法进行，须投标企业全力配合。项目小班子成员要求：技术负责人具有有效的满足上述专业要求的中级（含中级）以上工程师职称证书，工长或施工员、质检员或质量员具有有效的岗位证书，安全员具有有效的安全生产考核合格证书。 第五标段：投标人拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业的总监理师岗位证书或建筑工程专业国家注册监理工程师证书，拟派项目总监需提供经备案的劳动合同及2017年1月至5月企业为其缴纳社会养老保险的证明并出具《授权采购人查询授权书》，报名结束后，采购人将凭此授权书到相关部门对投标企业拟派项目总监的社会养老保险缴纳情况进行查询，如因投标企业提供材料原因导致社会养老保险缴纳情况查询无法进行，须投标企业全力配合。5. 参加本项目的投标企业近三年（2014年5月1日-至今）每年至少承担过1项类似项目。（以中标通知书及合同原件为准，具体时间以合同签订时间为准。）6. 近三年（2014年-2016年）企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。报名时须提供会计师事务所出具的近三年审计报告。7.根据黑龙江省人民政府办公厅《关于在行政管理中实施信用记录核查的意见》（黑政办发[2013]27号），拟参加本项目投标的投标人须提供由第三方信用评估机构出具的AAA级（含AAA级）以上企业信用评估报告。8.本项目不接受联合体报名。9.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过两家（均以投标登记的先后顺序为准）。（名词释义：本条所称单位负责人是指法人的法定代表人、合伙企业的执行事务合伙人、个人独资企业的负责人等对外代表单位的人；控股是指持有其他单位百分之五十以上出资额、股份或表决权，或者通过协议或其他安排，能够实际支配其他单位行为，如集团公司与下属子公司或分公司等）。10．参加工程投标活动的项目负责人须为企业法定代表人及授权委托代理人（授权委托人须为本工程拟派建造师或拟派项目总监本人）。企业法定代表人及授权委托代理人应按照要求参加所有招标投标活动，包括但不限于投标登记、获取招标文件、答疑会（如有）、任一阶段的开标会、资格审查等。投标企业不得委派其他人以投标代理人的名义代替投标项目负责人投标，否则投标无效。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：928.7 万元（人民币）

时间：2017年07月13日 09:00 至 2017年07月19日 15:30(双休日及法定节假日除外)

地点：黑龙江东誉招标有限公司（南岗区大顺街20号）

招标文件售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：凡符合本招标公告第十一项“投标人资格要求”者，请法定代表人及授权委托代理人于2017年07月13日至2017年07月19日（法定节假日休息）上午9:00-11:00，下午13：30-15:30到黑龙江东誉招标有限公司（南岗区大顺街20号）进行投标报名登记。报名登记时须出示以下材料：单位介绍信、授权委托书、被授权人身份证、项目小班子成员的有效身份证、资质证书、企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、企业基本账户开户许可证、法定代表人身份证、信用评估报告、《检查机关行贿犯罪档案查询结果告知函》等本招标公告第十一项“投标人资格要求”中提到的全部资格证明材料的原件及复印件，复印件需加盖公章并留存至招标代理公司处。

四、投标截止时间：2017年07月13日 09:00

五、开标时间：2017年07月19日 15:30

六、开标地点：

黑龙江东誉招标有限公司（南岗区大顺街20号）

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

无