项目编号

czcg201705-072

项目名称

全椒碧桂园物业管理项目

项目地点

全椒县襄河镇清源路889号

建设单位

全椒合建置业有限公司

招标方式

公开招标

投标资质要求

1、投标人具有独立法人资格有经营实力的壹级资质的物业管理公司；

2、拟派任的项目负责人应具有《物业管理师资格证书》（或《全国物业管理企业经理岗位证书》或《滁州市物业项目经理合格证书》；

3、参加投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录【出具当地物业行业主管部门的诚信证明文件;

4、投标人必须提供投标单位及其法定代表人、项目负责人近三年检察机关出具的“无行贿犯罪行为证明”；

5、投标人须提供投标企业、法定代表人和拟派项目负责人“近三年无行贿行为承诺书”；

6、本项目不接受联合体投标。

工程规模

投资估算价约430万元

招标范围

住宅小区物业管理服务全部内容

发布时间

2017年5月12日

信  息  内  容

概况：住宅小区物业管理服务全部内容：总用地面积为86362㎡，地上计容建筑面积：154451.2㎡，其中住宅建筑面积：152571.2㎡（共17栋，均为16层至18层）、商业建筑面积：1880㎡（2栋商业，分别为1层和2层）；地上不计容建筑面积：1474㎡，其中物业服务用房：550㎡、社区服务用房：500㎡、电房：424㎡；地下车库面积：23520㎡；容积率：1.79，总建筑密度：12.6%；总绿地面积：31573.95㎡，绿地率：36.56%；住宅户数：1049户；机动车停车位874个（地面车位202个，地下车位672个）；非机动车位2215个（住宅非机动车位2098个，公建非机动车位117个）。等其它相关数据及设备最终以政府相关部门审批为准。

标段划分： 1 个标段。

评标办法

综合评分法

资金来源

物业服务费

服务费支付方式

按年支付

报名和下载交易文件方式及时间：

1、报名方式：网上报名；

2、报名时间：交易文件发布至投标截止时间；

3、交易文件等领取方式：网上下载。

4、投标人必须报名并下载交易文件，否则其投标文件将被拒收。

投标要求：投标保证金：8.6万元；投标保证金须在投标截止时间之前交纳完毕，须从投标人基本账户转入下列交易中心帐户其中之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

保证金帐户： 1、收款单位：全椒县公共资源交易中心

  开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司全椒县支行

  银行账号： 10024818970001000100771

             2、收款单位：全椒县公共资源交易中心

  开户银行：中国银行全椒支行营业部

  银行账号： 184227560722

转账凭证附加信息栏必须注明：项目编号：czcg201705-072以方便网上查询。保证金截止时间为2017年6月 1日 9 时 00 分。现场交纳现金无效。各潜在的投标人在递交保证金时请慎重考虑，凡缴纳保证金后无正当理由不参加开标会议、不递交投标文件，将视为干扰招投标秩序的不诚信行为，保证金将予以没收，且一年内不得参与全椒县公共资源交易中心的招投标活动。

各投标企业请严格按照招标公告载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致投标文件被拒绝！

备注: 项目一次流标的，保证金直接退回，二次开标前，请各投标单位重新汇入保证金.

交易文件等获取时间： 2017 年 5 月 12 日17时后，如投标人不及时下载交易文件，造成后果由投标人自负。

重要说明：（1）、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州市公共资源交易中心-投标企业注册备案-备案入库须知查询。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008 。联系人：张工：0550-3801701、王工：0550-3019013。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；
（2）、企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易中心办理（具体操作步骤和程序请参见“投标企业注册备案”栏目--“企业报名操作手册”。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb8bed33f&CategoryNum=008 ）
（3）、投标人加密锁的序列码或MAC地址一致，投标无效并视同串通投标处理。
（4）、投标人必须报名并下载交易文件，否则投标文件将被拒收；
（5）、投标企业被县级（含）以上行业行政主管部门或招投标综合监督管理部门暂停投标资格且开标日在处罚期限内的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格；
（6）、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标；
（7）、凡竞争主体在我市公共资源交易活动中出现违法违规、破坏市场秩序等不良行为且被监管部门处罚的，一律在滁州市公共资源交易网等相关网站曝光。
（8）、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现，监管部门将进一步核实，查实后按串通投标处理。
（9）、投标企业因违反法律、法规、规章规定以及其他扰乱秩序等行为被滁州市公管局披露信用信息的，招标人不接受其在披露期内的投标文件。
（10）、投标企业被列入重大税收违法案件当事人名单的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格。
（11）招标采购人（代理机构）将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人信用记录。若投标企业家数少于10家（含），在资格审查环节中，招标采购人（代理机构）将对投标人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被执行人等失信行为进行网上核查。若投标企业家数大于10家，则在专家评审结束后，根据评标委员会评审初步结论，招标采购人（代理机构）将对推荐的中标候选人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被执行人等失信行为进行网上核查。若核查结果与投标人承诺不一致，则提交评标委员会取消其预中标候选人资格，依次替补，并再次对替补单位进行核查。核查结果不改变原评标基准值。
（12）、若两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加公共资源交易活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

(13) 为深入推进放管服工作，进一步减轻投标企业负担，经研究决定，在我市公共资源交易平台的交易活动资格审查环节中，凡是要求提供相关证书或证明原件的，投标企业均可以提供带官方二维码的相关证书（证明）复印件替代原件，但投标企业自行承担复印件二维码不清晰可能导致资格审查不通过的后果。

1、任何要求澄清招标文件的投标人，均应于2017年5月22日9时前在滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）“网上提问”栏目提交疑问内容。（操作手册请查看：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914&CategoryNum=008）

2、招标人（或其委托的代理机构）对招标文件进行的澄清、更正或更改，将在2017年5月23日17时后以澄清公告形式在滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）“答疑澄清文件”栏目予以公告。该公告内容为招标文件的组成部分，对投标人具有同样约束力效力。投标人应主动上网查询。招标人（或其委托的代理机构）不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。

招标人：全椒合建置业有限公司                      招标代理机构：安徽求是工程建设咨询有限公司

地址：全椒县庄曹小区                              地址： 全椒县华泰汇景5栋108号

联系人：孙经理                                    联系人：吴秋燕

电  话：15261774657                                电  话：0550-5207978