滁州皖江招标代理有限公司关于滁州市天长东路183号门面房招租的公告

滁州市公共资源交易中心将于2017年4月17日10时至2017年4月18日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对滁州市天长东路183号门面房招租项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2017年4月17日10 时起至2017年4月18日10 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物： 滁州市天长东路183号门面房招租

二、重大事项披露： 1、滁州市城市管理行政执法局拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反合同约定。2、滁州市天长东路183号门面房建筑面积约233㎡；建筑结构：砖混。3、拟出租房产现无产权证，由城管执法局代市政府管理。

三、租金价格：587160元/年；保证金：伍万捌仟元整（￥58000.00）；加价幅度： 1000 元或整倍数。

四、本次招租项目由滁州皖江招标代理有限公司代理。

五、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在2017年4月28日16时00分前缴入滁州市城市管理行政执法局指定账户(户名：滁州市非税收入管理局，开户行： 农行滁州皖东支行，账号： 12-3370 0104 0005 649   ) ，转账时备注：滁州市城市管理行政执法局门面房租金。

竞得人还须在2017年4月28日16时00分前向招租方交纳履约保证金。合同期满且无承租方责任后十个工作日内退还（不计息）。

履约保证金为 一年租金的10%，缴入滁州市城市管理行政执法局指定账户(户名：滁州市财政国库支付中心，开户行： 农行滁州政务新区分理处    ，账号： 1223 7401 0400 03605 ) ，转账时备注：滁州市城市管理行政执法局门面房承租履约保证金。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：承租方须为具有工商营业执照的经营企业或个体工商户（注：竞得人需在中标后，向招租人提供营业执照原件且在有效期内，如不提供或提供虚假材料的或提供的营业执照不符合公告内容要求的，招租人有权取消中标资格，并没收保证金并上报相关部门）。

七、房产租赁用途要求

本次招租标的物为商业用房,承租方禁止经营易燃易爆、有油烟和噪声及其它等环境污染、易占道经营的项目以及如车辆修理、洗车、机电零配件销售、门窗加工、建材销售、餐饮、歌舞娱乐等项目均在禁止经营范围。承租方不能擅自改变标的物的约定用途,如承租方未经招租方同意擅自改变合同约定用途的,招租方有权单方面解除合同并将房屋收回。

八、咨询、看样的时间：自公告之日起至2017年4月16日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与滁州皖江招标代理有限公司项目负责人或招租方联系。

九、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州市城市管理行政执法局不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)电表、水表相关问题：门面房现在所有电表、水表为原承租户开户安装，电表开户安装费用为10225元，水表开户安装费用为2490元。新承租方在中标后签订合同前须向原承租户支付上述水、电开户安装费用，若为原承租户中标，不存在上述费用；（注：原承租户指滁州市天长东路183号门面房在2012年4月1日-2016年4月1日的承租户）

c)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

f)本标的物的优先承租人未参加竞价，视为放弃优先承租权。

g)其他：优先承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，优先承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。

h)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

联系方式：

代理公司：葛爱霞  0550-3011990、13955004655；

招租单位：梁  卫  0550-2199928；

联系地址：滁州市琅琊西路88号

招租单位：滁州市城市管理行政执法局

代理公司：滁州皖江招标代理有限公司

2017年3月28日

本项目淘宝网竞价网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?spm=0.0.0.0.1vz7ZT&project_id=475024