工程登记编号

czcg201608-163

工程名称

全椒县图书馆、文化馆物业服务管理项目

工程地点

全椒县境内

建设单位

全椒县文化广电新闻出版局

招标方式

公开招标

投标资质要求

1、 投标人具有独立法人资格具有二级及以上资质物业管理企业；

2、拟派任的项目负责人应具有《全国物业管理企业经理上岗证书》，有类似本项目物业管理服务经验的（类似业绩包括：文化馆、图书馆、文体广场（中心）、博物馆、名人故居等项目，以合同原件为准），并提供项目负责人与其公司签订不少于半年（含半年）以上的劳务合同和购买社保的花名册（花名册必须有劳动部门公章）；

3、投标人自2012年1月1日至今必须管理过类似项目1个及以上的业绩并且项目物业管理期限半年及以上；【类似项目指单项物业服务合同总建筑面积1万平方米及以上的文化馆、图书馆、文体广场（中心）、博物馆、名人故居等项目，以合同原件为准（提供的物业管理服务合同原件，证明业绩时间以合同签署日期为准）。】；

4、投标人须提供专业电工、电梯、消防技术人员经主管部门核发的技术等级证书并提供与其公司签订的劳务合同和购买社保的花名册（花名册必须有劳动部门公章）；

5、参加投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录【出具当地物业行业主管部门的诚信证明文件，

6、外地企业中标后需办理入全椒县备案手续，并在中标后20日内在当地注册分公司；

7、投标人必须提供投标单位及其法定代表人、项目负责人近三年检察机关出具的“无行贿犯罪行为证明”（原件）；

8、投标人须提供投标企业、法定代表人和拟派项目负责人“近三年无行贿行为承诺书”；

9、本项目不接受联合体投标。

重要说明

1、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州市公共资源交易中心-投标企业注册备案-备案入库须知查询。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008 。联系人：张工：0550-380170，王工：0550-3019013。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；

2、企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易中心办理（具体操作步骤和程序请参见“投标企业注册备案”栏目--“企业报名操作手册”。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb8bed33f&CategoryNum=008 ）

工程规模

投资估算价约 125 万元

招标范围

物业管理服务全部内容

发布时间

2016年8 月 16 日

信  息  内  容

工程概况：全椒县图书馆总建筑面积约5572平方米、文化馆总建筑面积4298平方米。（详细情况请现场勘看）

标段划分： 1 个标段。

评标办法

综合评分法

资金来源

物业服务费

服务费支付方式

1、政府按月支付，每月15日支付上月的物业管理费，

2、县政府根据每月考核结果，按照考核等级支付费用，具体划分等级如下：

85分及以上：全额支付

70-85分：付80%

60-70分：付50%

60分以下：不再支付费用

特别说明：如果物业管理公司经考核连续6个月低于60分，招标人有权终止合同，并没收其履约保证金。

报名或领取交易文件方式及时间：

1、报名（下载交易文件）时间：交易文件发布时间—投标截止时间

2、报名方式：网上报名

3、领取方式：网上下载

4、投标人必须报名并下载交易文件，否则投标文件将被拒绝

投标要求：投标保证金： 2.5万元；投标保证金须在投标截止时间之前交纳完毕，须从投标人基本账户转入下列交易中心帐户其中之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

保证金帐户：1、收款单位：全椒县公共资源交易中心

   开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司全椒县支行

   银行账号：100248189700010001           

交纳保证金时须在交易附言中注明：工程编号czcg201608-163  以方便网上查询，未填写工程编号造成的一切损失由投标单位自行承担。保证金到账截止时间2016年 9月5 日 9 时00分前。在全椒县公共资源交易监督管理局交纳长效保证金的投标单位本次无需交纳保证金。（各潜在的投标人在递交保证金时请慎重考虑，凡缴纳保证金后无正当理由不参加开标会议、不递交投标文件，将视为干扰招投标秩序的不诚信行为，保证金将予以没收，且一年内不得参与全椒县公共资源交易中心的招投标活动。）

交易文件等获取时间： 2016 年 8 月 16 日 17 时后，如投标人不及时下载交易文件，造成后果由投标人自负。

1、交易文件答疑及澄清：如投标人对交易文件有疑问，请于2016年8月29日9时前将疑问内容以电子邮件形式发送到qjzbcgjyzhx@163.com？，招标人将在2016年8月 30 日17时前以澄清公告形式在滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）上发布，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。

招标人：全椒县文化广电新闻出版局                     招标代理机构：安徽瑞邦工程造价有限公司

地址：  全椒县政务中心                              地址：全椒县襄河镇江海西苑20幢1单元101     

联系人：张馆长                                     联系人：徐家薇                                                                   

联系电话： 13955058755                             联系电话：0550-5030600