河南友拓工程管理有限公司受三门峡市住房保障中心的委托，对三门峡市迎宾花园小区物业管理项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

 一、项目概况与招标范围：

1、项目编号： 三财采购【2016】第129号总第2502号

三公资采【2016】81号

2、项目概况：三门峡市迎宾花园小区总建筑面积为249754.32㎡（其中住宅总建筑（收费）面积205780.98㎡；物业服务楼建筑面积1508.84㎡；幼儿园建筑面积2380.54㎡；门面房（51套）建筑面积9005.1㎡。住房共3992套。

3、招标范围：三门峡市迎宾花园小区的物业管理服务，主要内容包括小区的公共部位、公用设施、设备维护与管理；清洁管理；园林绿化养护与管理；公共秩序管理；空置房按国家相关规定执行，商业部分直接向承租人收取。

4、服务质量要求：达到三门峡市普通住宅小区物业服务一级标准；

5、预算资金：274.19万元/年

6、资金来源：财政补贴资金和由物业公司向租住户收取；

7、合同管理期限：2年5个月

二、供应商资格要求：

1、具有独立法人资格，能独立承担民事责任；

2、具有物业管理贰级及以上资质；

3、外地企业须到项目所在地物业管理部门登记；

4、应具有良好的社会信誉无不良投诉的物业服务企业（自行承诺或由主管部门出具证明）；

5、有欺诈、违约、违规等不良行为记录，以及有住建部《物业管理企业资质管理办法》第十一条规定行为之一的物业服务企业不允许参加投标。

6、企业注册地或项目所在地检察机关出具的有效期内的无行贿犯罪档案查询结果告知函（查询对象为企业、法定代表人）；

7、工商管理部门出具的供应商无商业贿赂和不正当竞争行为的查询证明（若当地工商管理部门不办理此项业务，供应商须承诺本企业无商业贿赂和不正当竞争行为）；

8、不接受联合体投标；

9、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

三、报名资料的提交：

供应商报名时请按以下顺序整理报名资料4套并装订成册（复印件加盖公章），报名时请出示内容要求的各项资料原件，经核对复印件无误后原件退回：

1、资格审查报名表；

2、法定代表人身份证明或法人授权委托书及法人代表受托人身份证；

3、供应商应提供合法有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的，仅提供营业执照副本），资质证书副本；

4、外地企业须到项目所在地物业管理部门登记（供应商应提供证明材料）；

5、应具有良好的社会信誉无不良投诉的物业服务企业（自行承诺或由主管部门出具证明）；

6、企业所在地或项目所在地检察机关出具的自公告发布之日起有效的无行贿犯罪档案查询结果告知函（查询对象：企业、法定代表人）；

7、注册地或项目所在地工商管理部门出具的无商业贿赂及无不正当竞争行为的查询证明（注册地为三门峡地区的企业必须提供，其他地区的企业当地如不办理此项业务可以出具本单位提供的无商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书）。

 四、报名及招标文件获取方式：

1、报名时间：2016年8月15日至2016年8月19日，每日上午8时至12时，下午15时至18时；

2、报名地点：三门峡市公共资源交易中心一楼大厅；

3、招标文件的获取

（1）招标文件出售时间：2016年8月15日至2016年8月19日，每日上午8时至12时，下午15时至18时。

（2）招标文件出售地点：三门峡市公共资源交易中心一楼大厅

（3）招标文件售价人民币500元，售后不退。

五、投标保证金

1、投标保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100000元）；

2、投标保证金的形式：采用电汇或网银形式递交，须由供应商基本账户汇出，且应于2016年9月2日17时前，到达指定账户，供应商应考虑保证金在银行之间划转所需要的时间，确保投标保证金在上述时间前到达指定账户（未从基本账户汇出、未到账视为无效）。

收款单位全称：三门峡市公共资源交易中心

账        号：41001504710050207795-0003

开 户 银 行 ：建行三门峡经贸区支行

建行三门峡经贸区支行（外地）

交款时应在汇款单上注明项目编号三公资采【2016】81号投标单位须到三门峡市公共资源交易中心一楼大厅财务科窗口换取投标保证金收据)。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2016年9月6日上午9时00分。

2、开标地点：三门峡市公共资源交易中心开标室。

七、其他事项

1、供应商应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成网上投标保证金的缴纳和绑定等工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因供应商操作不当或银行到账时间等问题造成的无法报名、无法下载招标文件、无法投标等一切后果，由供应商自行承担。

2、供应商递交的资料和投标文件不论中标与否均不予退还。

3、采购人不组织供应商踏勘现场。

八、发布招标公告的媒介：

  本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》和《三门峡市公共资源交易中心网》上同时发布。

九、联系方式：

监  督 部 门：三门峡市财政局政府采购监督管理科

电        话：0398-2608915

三门峡市住房和城乡建设局住房保障科

联   系   人：王红鸽

电        话：2982635

采   购   人：三门峡市住房保障中心

联   系   人：李斌

电        话：2773821

采购代理机构：河南友拓工程管理有限公司

联   系   人：朱磊