广州建成工程咨询股份有限公司受广宁县宏宁国有资本投资有限公司委托，就宏宁办公楼投资项目进行国内公开招标，详情请参见采购文件。诚邀合格的投标人参加投标，现将本项目采购文件（采购编号：广建咨询肇（采）2016-1025）进行公示，公示期为五个工作日。

一、采购项目编号：广建咨询肇（采）2016-1025

二、采购项目名称：宏宁办公楼投资项目

三、采购最高限价：人民币3900万元

四、项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求)

1、宏宁办公楼投资项目采购需求一览表

2、采购项目的性质及要求：

1）、必须是坐落在广宁县城建成区内的商住办公用房，并且合法合规、手续齐全；

2）、必须连片集中。一楼面积为200~400平方米以内，其余在同栋楼的二楼或三楼，必须设有专用楼梯通往二、三楼；

3）、有良好的安全消防通道，且周边路网等配套比较完善畅通；

4）、配套小车停车位100个（或以上）及摩托车停车位100个（或以上）的使用年限，必须与招标房产使用年限一致，或者其剩余使用年限不低于30年；

5）、价格控制：均价每平方米不高于6000元；

6）、必须为现房，合同签订后30天内必须交付使用；

7）、必须提供完整的竣工验收合格证明，；

8）、必须提供投标报价依据（如：有相应资质的评估公司出具的评估报告，或当地住建部门出具的房屋售价备案资料，或房屋购买发票与合同）；

9）、投标房地产剩余使用年限不低于30年；

10）、投标房产结构型式应为钢筋混凝土结构或钢结构；

11）、“水、电供应正常，非临水、临电”的承诺函。

五、投标人资格要求

1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、投标人必须拥有所投房产所有权，并能合法出售符合采购文件要求的商业办公用房，允许法人或自然人投标；

3、本项目不接受联合体投标。

六、投标人请携带以下资料购买采购文件：

1、房屋产权所有证复印件；

2、法人须提供法人代表身份证复印件、法人代表证明书，如委托他人办理则还须提供法人代表授权委托书及授权代表身份证复印件；自然人须提供本人身份证复印件，如委托他人办理则还须提供经本人签名的委托书及委托代表身份证复印件。

七、获取采购文件的方法：

1、获取采购文件的时间： 2016年8月11日至2016年8月30日上午8:30-11:30，下午14:30-17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、获取采购文件地点：广州建成工程咨询股份有限公司肇庆分公司（详细地址：肇庆市端州区黄岗镇沙头路南侧1号）

3、采购文件工本费：人民币￥150.00元/套，文件一经售出，概不退还。

4、获取采购文件方式：现场报名购买。

八、本项目不举行集中答疑会，投标人如有疑问请以书面形式向采购代理机构咨询。

九、采购活动实施时间和地点：

1、投标文件递交时间：2016年8月31日下午2:45-3:15（北京时间）

2、投标文件递交截止时间：2016年8月31日下午3:15（北京时间）

3、投标文件递交及开标地点/地址：肇庆市公共资源交易中心三楼305室（肇庆市端州三路24号，即端州消防大队东侧）

十、采购人、采购代理机构联系方式：

1、采购人：广宁县宏宁国有资本投资有限公司

联系人：高先生    联系电话：0758- 8637128

2、采购代理机构名称：广州建成工程咨询股份有限公司

    项目联系人：何小姐、陈先生     联系电话：0758-2551708 、2169680
          传真电话：0758-2551708     电子邮箱：gzjczq@163.com
     采购公告、评标结果公示网站：中国政府采购网、广东省政府采购网、肇庆市公共资源交易中心网、广州建成工程咨询股份有限公司网。

广宁县宏宁国有资本投资有限公司

广州建成工程咨询股份有限公司

2016年8月11日

采购文件

代理协议