威海市文登区棚户区改造项目评估咨询单位公开招标采购答疑补充公告

一、采购人：威海市文登区蓝海投资开发有限公司

地址：威海市文登区文山东路86号

联系人：洪主任

联系方式：0631-8481929

二、集中采购机构：威海市文登区公共资源交易管理处

    联系电话：0631-8989508

三、项目名称：威海市文登区棚户区改造项目评估咨询单位

四、采购编号：WDGP2016853

五、答疑内容：

（一）招标文件第6页内容：

原文：（8）各专业工程技术负责人资格情况详细介绍、资格复印件（提供注册评估师注册证原件）

（9）投标单位在职注册评估师情况汇总表、资格复印件（提供注册评估师注册证原件）。

（10）其它评估咨询服务人员汇总表（包括数量、姓名、相关职业资格、从业年限等）、资格复印件（提供执业资格证书原件）。

问：1、（8）是指本项目负责人资格情况吗？需要提供几人？此处注册评估师注册证原件是指房地产评估师或资产评估师？

答：指投标单位各专业工程技术负责人资格情况，没有人数限制，包括房地产评估师、土地评估师和资产评估师。

2、（9）是指投标单位所有在职注册评估师？包括房地产评估师、土地评估师和资产评估师吗？还是仅指评分标准里的拟派评估师人员？

答：是指投标单位所有在职注册评估师，包括房地产评估师、土地评估师和资产评估师。

3、（10）是指本项目拟派评估师（除项目负责人）吗？还是指什么？

答：是指没有注册证的其他评估咨询人员。

（二）招标文件第9页内容专业人员资格：

原文：拟派从业人员：本项目拟派从业人员中，具有评估师资格6人（含6人）以上得12分，4人到5人得9分，1人到3人得6分；在此基础上，每有1 人同时具有土地评估师、房地产评估师执业证书的人员，加1分。本项最多得17分。（现场校验原件，以本人身份证、职业/执业证书、劳动合同、社保缴纳明细为准，缺一不可，有特殊情形的，应出具相关证明，交评标委员会审定）。

问：1、拟派从业人员的评估师资格是指房地产评估师还是资产评估师还是土地评估师还是都可以？

答：都可以。

2、我公司评估师既有房地产评估师证书同时又有资产评估师证书是算1人还是2人？

答：算1人。

3、现场校验原件是指本人身份证、职业/执业证书、劳动合同、社保缴纳明细全部的原件吗？如我公司有评估师出差无法提供身份证原件，如何证明？

答：去掉本人身份证原件，现场校验原件包括本人职业/执业证书、劳动合同、社保缴纳明细全部的原件。

（三）招标文件第9页内容企业业绩：

原文：投标人2014年1月至今完成评估报告份数大于等于300份的，得18分；250—300份的（含250），得12分；150—250份的（含150），得8分；小于150份的，得4分。

投标单位完成的单项评估额超过1亿元的，每1个项目加1分，最多得7分。

注：提供评估报告原件打分，同时附评估报告业绩汇总表，评估报告原件按业绩汇总表上顺序排列，同时在评估报告上编写顺序号。单项评估额超过1亿元排在前面。

问：1、如想满分，我公司需提供300份评估报告原件，并带至开标现场吗？

答：是。

2、此处评估报告是房地产报告还是资产报告还是土地报告还是都可以？

答：都可以。

3、此处报告必须是棚户改造的还是可以是其他类型的？

答：都可以。

（四）招标文件第19页内容业绩表：

原文：2、完成时间以委托定案时间为准。

3、提供原件备查。

问：1、此处需要提供委托合同原件吗？

     答：提交评估报告原件，以出评估报告时间为准。

2、此处原件的复印件需要附在标书中吗？

答：提交原件现场评审，不用复印件附在标书中。

（五）问:资格证明文件的封皮是空白的还是可以标记编号投标人名称等？

答：资格证明文件编制采购文件第5页有编制要求说明，须标记采购编号、投标人名称等。

（六）问：本项目评估咨询方案要求采用两个普通装订针，资格证明文件是如何装订？胶装还是两个普通装订针?还是可以打孔装订？

答：都可以。

（七）其它按原采购文件执行。

                                  威海市文登区公共资源交易管理处

                                          2016年8月11日