全国人大机关采购中心受全国人大机关服务中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对北京市西城区西交民巷23号院及丰台区右安门外玉林里小区7号院物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：北京市西城区西交民巷23号院及丰台区右安门外玉林里小区7号院物业服务项目

项目编号：RC-F16011

项目联系方式：

项目联系人：韩首军、郭凯

项目联系电话：010-63094886

采购单位联系方式：

采购单位：全国人大机关服务中心

地址：北京市西城区西交民巷23号

联系方式：010-83086458

代理机构联系方式：

代理机构：全国人大机关采购中心

代理机构联系人：010-63094886

代理机构地址： 北京市西城区西交民巷23号

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、项目内容：北京市西城区西交民巷23号院及椿树园8号楼地下车库，服务范围内的建筑面积约为23100平方米，北京市丰台区右安门外玉林里小区7号院，服务范围内的建筑面积约为4400平方米。

2、项目预算：本项目预算为：1056.48万元/每年，投标报价应包括投标人为完成本项目所发生的一切费用。

3、服务技术要求：严格按照约定内容提供服务、确保服务工作的规范和完善、严格执行保密安全制度、保证全天二十四小时随时能够提供高水平服务、保证设置电气、给排水、空调、音视频、电梯等正常使用的维护保养、检测检验、设备运行。详细要求见招标文件。

4、项目用途：办公区物业管理。

5、服务期限：2016年9月1日至2019年8月31日。

6、服务地点：北京市西城区西交民巷23号院、西城区椿树园8号楼、北京市丰台区右安门外玉林里小区7号院。

二、投标人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 2、在中华人民共和国境内注册，具备物业管理企业资质二级及以上的独立法人企业； 3、遵守国家法律、法规、规章和集中采购的有关规定，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：1056.48 万元（人民币）

时间：2016年07月27日 09:00 至 2016年08月02日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：全国人大机关采购中心业务一处466室（北京市西城区西交民巷23号院四层）

招标文件售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：凡领取招标文件的投标人,需由其法定代表人授权代表携带法人营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书、被授权代表本人身份证原件及复印件(所有复印件需加盖投标人公章)，到全国人大机关采购中心查验。经审查合格后，方可领取本项目招标文件。

四、投标截止时间：2016年08月23日 09:00

五、开标时间：2016年08月23日 09:00

六、开标地点：

全国人大机关采购中心（北京市西城区西交民巷23号）四层开标室（特别提醒：递交投标文件时，投标人须从23号院南门登记进入，且周边区域无停车位，请各投标人结合上述情况，至少于投标截止时间前三十分钟到达23号院南门办理登记进入手续）。

七、其它补充事宜

1、、领取招标文件时间：北京时间2016年7月27日至8月 2日（上午9:00至11:00，下午14:00至16:00，节假日除外）。

2、现场勘查及答疑时间、地点：2016年8月3日下午14:30，北京市西交民巷23号南门集合；8月4日下午14:30，丰台区右安门外玉林里小区7号院门外集合。（如有变化另行通知）

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

符合国家有关节能环保要求；项目非专门面向中小企业；本项目不分包，不允许联合体投标。