云南国内招标有限公司受昆明市国家税务局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对云南省昆明市国家税务局办公楼2016年至2018年物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：云南省昆明市国家税务局办公楼2016年至2018年物业管理服务项目

项目编号：YNGN-GF2016180

项目联系方式：

项目联系人：张溪

项目联系电话：0871-65349559

采购单位联系方式：

采购单位：昆明市国家税务局

地址：昆明市西山区西园路346号昆明市国家税务局

联系方式：王洋

代理机构联系方式：

代理机构：云南国内招标有限公司

代理机构联系人：张溪

代理机构地址： 昆明市丹霞路集成大厦11楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

云南省昆明市国家税务局办公楼2016年至2018年物业

管理服务项目

(招标编号：YNGN-GF2016180)

招标公告

一、招标条件

 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法【财政部18号令】》等有关法律法规的规定，云南国内招标有限公司（以下简称：采购代理机构）受昆明市国家税务局（以下简称：采购人）委托，对“云南省昆明市国家税务局办公楼2016年至2018年物业管理服务项目”项目进行公开招标。择优选定投标人承担本项目的实施。

二、招标项目概况

2.1 招标内容：本项目为“云南省昆明市国家税务局办公楼2016年至2018年物业管理服务项目”

 2.2 项目金额：2016年183万元：

2.3 本项目物业委托服务内容分为常规物业服务和特约物业服务：

（一）常规性物业服务内容

（1）.物业公共综合服务；秩序维护与安全服务；

（2）.环境维护服务；

（3）.房屋共用部位、共用设施设备运行、维护服务。

（二）特约物业服务内容

（1）.会务礼仪服务；

（2）.健身场馆及老干活动室的管理和服务；

（3）.电梯、空调设备维保服务；

（4）.外墙清洗、化粪池清掏服务；

（5）.重点办公室保洁服务；

（6）.桶装饮用水送水服务；

（7）.职工周转住房管理及服务；

（8）.室内玻璃窗户清洗、室内办公家具保养、室内窗帘清洗、地面打蜡养护、干部值班室保洁服务。

服务期：自合同签订之日起三年

2.4服务地点：昆明市西山区西园路346号昆明市国家税务局。

三、投标人资格要求

3.1 投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

3.2.具有国家一级物业管理资质；

3.3必须是在工商部门登记注册的法人企业，并在昆明市内设有固定的办公场地（需提供房屋产权证明或房屋租赁合同）。

3.4投标人近三年（ 2013 年至今）具有5个及以上类似（物业服务）项目业绩（提供合同原件或中标通知书原件）

3.5 本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方式：资格后审。

五、招标文件的获取

5.1凡愿意参加投标的投标人请持单位营业执照、税务登记证及组织机构代码副本或“三证合一”的证照副本（复印件加盖公章）、国家一级物业管理资质证书（复印件加盖公章）、法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）于2016年7月21日至2016年7月27日，每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：00时（北京时间，法定节假日除外）到云南国内招标有限公司（昆明市丹霞路集成大厦11楼CD座）查询和购买招标文件。

5.2招标文件售价：人民币800.00元/本（如需邮购，另加人民币100.00元），售后不退。

六、投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间及开标时间：2016年8月11日13时30分（北京时间），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6.2递交投标文件的地点及开标地点：云南省工商行政管理干部培训中心云南工商大厦2楼会议室（昆明市西山区西华北路281号）。

七、发布公告的媒介

本次招标公告仅在《中国政府采购网》、《云南省政府采购网》上发布。

八、联系方式

采购人：昆明市国家税务局

地址：昆明市西山区西园路346号昆明市国家税务局

联系人：王洋

电  话：0871-64122545  

采购代理机构：云南国内招标有限公司

地址：昆明市丹霞路集成大厦11楼

联系人：张溪   聂天瑞

联系电话：0871-65349559  65366486      

传    真：0871-65318469  65317438

二、投标人的资格要求：

3.1 投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。3.2.具有国家一级物业管理资质；3.3必须是在工商部门登记注册的法人企业，并在昆明市内设有固定的办公场地（需提供房屋产权证明或房屋租赁合同）。3.4投标人近三年（ 2013 年至今）具有5个及以上类似（物业服务）项目业绩（提供合同原件或中标通知书原件）3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：183.0 万元（人民币）

时间：2016年07月21日 16:33 至 2016年07月27日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：云南国内招标有限公司（昆明市丹霞路集成大厦11楼CD座）

招标文件售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：凡愿意参加投标的投标人请持单位营业执照、税务登记证及组织机构代码副本或“三证合一”的证照副本（复印件加盖公章）、国家一级物业管理资质证书（复印件加盖公章）、法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）

四、投标截止时间：2016年08月11日 13:30

五、开标时间：2016年08月11日 13:30

六、开标地点：

云南省工商行政管理干部培训中心云南工商大厦2楼会议室（昆明市西山区西华北路281号）。

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

无