老河口市2014年第一批棚户区改造项目（群运片区）拟采购安置房源项目招标公告(二次)

1. 招标条件

     老河口市2014年第一批棚户区改造项目（群运片区）拟采购安置房源项目（二次）已由 河财采申[2016] 114号批准，采购资金来自 公司自筹 ，老河口市金剑投资开发有限公司受老河口市住房保障和房屋管理局的委托，作为本项目招标人，负责实施采购事宜。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

   2.1项目概况：老河口市金剑投资开发有限公司出资购买老河市区内待售存量商品房、开发项目配建房及开发企业代建房等房源，用于安排适宜居民居住。

   2.2招标内容：

   2.2.1房源地理位置划定为:东：汉口路以西，南：环四路以北，西：沿江大道以东，北：大桥路以南（含水西门地块）。凡在该区域内的待售存量商品房、房地产开发项目配建房和开发企业代建房等房源均可参与投标；

   2.2.2采购的待售存量现房和期房，每套建筑面积不高于144平方米，现房是指2016年9月30日前达到入住标准的房源；期房是指2016年9月30日以后2017年1月31日前达到入住标准的房源。提供的房源需是在此日期前主体工程及供电、供气、供水、排水、排污、绿化等配套工程均已完工；

   2.2.3采购的房屋产权清晰，无抵押，无法院查封，无权属纠纷，无违规建设等情况.

3. 投标人资格要求

    1、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件;

   2、中华人民共和国境内注册的独立法人（不接受联合体），公司具有合法营业执照、税务登记、组织机构代代码；

   3、遵守国家法律，行政法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

   4、有依法缴纳税收和社会保障资金良好纪录；

   5、参加政府采购活动前三年内在日常经营活动中没有重大违法纪录，投标人应提供项目所在地（老河口市）或企业注册地的人民检察院出具的无行贿犯罪记录查询的书面证明材料；

    6、符合收购资金的相关管理要求；

    7、须具有房地产开发企业资质； 

    8、参与投标的商品房必须具有《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》；

9、参与投标的商品房（现房）必须具有竣工验收备案证和主体结构验收证明（无竣工验收备案证的已竣工房源，开发商应承诺9月30日能够达到符合入住标准，经建设主管部门出具相关证明并保证9月30日前该证能够办理完毕的，也可参与投标）；

10、须提供参与投标商品房的楼盘表、户型图、测绘报告；

11、须提供参与投标的商品房及消防等配套设施经过设计、施工、监理、勘察、建设等单位出具的验收合格竣工报告；

12、在房屋交付使用后90天内使被搬迁人能够取得房地产权属证书并提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；

    13、投标人应到项目所在地老河口市住房保障和房屋管理局，申请出具无不良行为记录的书面证明材料和参与投标的房源无抵押、冻结、查封、权属纠纷证明。   

  4．投标保证金

4.1本项目投标保证金具体要求详见招标文件；

实行投标人银行基本存款账户备案制度。在2016年8月1日17时00分前，投标人必须填写《投标人银行基本存款开户许可证备案表》（表格下载详见老河口市公共资源交易中心网站），携带银行基本存款账户开户许可证原件及复印件到老河口市公共资源交易中心办理备案手续。未按要求备案的投标企业，其投标文件按无效投标处理。

4.2、本次招标实行资格后审，具体要求详见招标文件；

  5. 招标文件的获取

5.1请申请人于2016年7月7日至2016年7月13日（节假日除外），每日上午9时00分至11 时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），报名时需携带以下资料原件（留复印件加盖公章）购买招标文件：（1）工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件；（2）房地产开发资质复印件；（3）、参与投标商品房的楼盘表、户型图（提供原件或加盖公章的复印件）；（4）企业法定代表人身份证原件或法人授权委托书原件、被委托人身份证原件和报名表到老河口市公共资源交易中心【老石路26号（原西部矿业公司综合楼一楼）】报名并购买招标文件。

5.2招标文件每套售价200元，售后不退。

6. 投标文件的递交

    6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2016年8月3日10时00分，地点为：老河口市公共资源交易中心。
    6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的、未按招标文件要求密封完整的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北省政府采购网、老河口市政府网、老河口市公共资源交易网上发布。

8. 联系方式

招   标   人：老河口市金剑投资开发有限公司

招标代理机构：大华建设项目管理有限公司   

地  址：襄阳市樊城区建设路长源大厦A座13-1

联系人：宰工

电话：0710-3276956  13797759350

                                        2016年7月7日

 报 名 表