江苏天成项目管理有限公司受阜宁县住房和城乡建设局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对白天鹅公园物业管理服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：白天鹅公园物业管理服务

项目编号：FNCG[2016]072

项目联系方式：

项目联系人：吴 波

项目联系电话：13770169925

采购单位联系方式：

采购单位：阜宁县住房和城乡建设局

地址： 城南大厦A座

联系方式：联系人：吴 波 联系电话：13770169925

代理机构联系方式：

代理机构：江苏天成项目管理有限公司

代理机构联系人：联系人：徐真艳 联系电话：0515-87281985/89719985

代理机构地址： 江苏省阜宁县城南大厦A座6楼6011室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、项目名称：白天鹅公园物业管理服务

2、项目概况：白天鹅公园为于阜宁县城南新区，占地面积225亩，其中湖面面积90亩，配套设施齐全。本次招标内容为白天鹅公园范围内物业管理服务，一个标段。采购预算价为人民币156万元（52万元/年）。

3、合同服务期限：合同签订之日算起三年。

4、服务标准：符合国家现行规定相关标准及招标人实际情况标准。

二、投标人的资格要求：

1、投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条相关规定，营业执照经营范围符合采购项目要求； 2、投标人资质要求：一级（含）以上物业服务企业资质等级；3、驻场项目负责人必须具有物业管理项目负责人上岗证，熟悉物业管理相关政策法规，能规范组织管理保证其高效的服务工作质量；4、参加本项目开标会议的人员（法定代表人或被授权人）和本项目负责人2016年4月至2016年6月连续3个月在本单位向投标人所在地人力资源与社会保障部门交纳的养老保险原件。【如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须是证明原件并有名单且注明缴费起止期间；上述3个月养老保险需在递交投标文件时间截止前缴纳，且无欠费】；5、参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。6、招标人谢绝申请人以联合体形式参加投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：156.0 万元（人民币）

时间：2016年07月04日 09:00 至 2016年07月08日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：江苏省阜宁县公共资源交易中心（阜宁新区香港路公共资源交易中心办公楼）一楼服务大厅

招标文件售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：购买

四、投标截止时间：2016年07月28日 09:00

五、开标时间：2016年07月28日 09:00

六、开标地点：

阜宁县公共资源交易中心二楼开标厅

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

资金来源已落实！