宁波市花卉园林示范区（宁波植物园）景区

招标采购公告

发布日期：2016年6月21日

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及有关办法，宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司受  宁波市镇海箭湖农业开发有限公司 委托就本采购编号下的服务项目进行国内公开招标采购，欢迎合格的投标服务商提交密封投标。

一、项  目 名 称：宁波市花卉园林示范区（宁波植物园）景区运营管理服务项目

二、招标采购编号：GTCG2016023

三、招标采购方式：公开招标采购

四、项目概况

宁波市花卉园林示范区（宁波植物园）核心区占地120公顷，其中水域面积大约20公顷，绿化面积大约82公顷，其他道路、广场、桥梁等面积约为16公顷，建筑及景观构筑物面积约2公顷。建筑物总建筑面积约1.8万平方米，各建筑物的分布详见第五部分《招标采购内容及要求》中的总平面图及鸟瞰图。

现阶段开园时间：8：00~17：30(节假日、活动期、特殊时段等相应延长)

开放：1号门、3号门

2号门作为园区管理人员出入口大门，非对外开放。

五、服务期限

1、本次招标服务总期限为三年(36个月)，合同一年(12个月)一签(按合同约定的服务期起始日起一年)。如一年内连续两个月考核不合格，或一年内累计三个月考核不合格，采购人有权单方解除合同。后两年视中标服务商的履约情况和经济发展情况决定是否续签合同。

2、开园时间：8：00~17：30(节假日、活动期、特殊时段等相应延长)。

3、非开放时段的值守。

六、服务范围

此次采购运营管理服务内容包含综合服务管理(含售票、检票、导览、讲解、问讯、日常投诉接待、观光车运营服务、各类花展、会议服务及礼仪服务等)、安保服务(含日常园区治安、园区出入口及景区秩序、大客流控制、消防、监控、园区交通及停车场等管理服务)、保洁服务(不包括绿化区域的保洁)、建筑及设施设备管理（建筑物及构建物、设施、设备的日常运行、维护保养、维修服务，工程资料档案等管理服务；负责承办采购人委托的后勤事务工作，招商以及协助采购人对招商入驻单位进行管理规范的工作)等(具体详见采购需求)。

七、服务地点

宁波市花卉园林示范区（宁波植物园）景区范围内[位于镇海区新城南北片区的结合部，东至规划兴海路、南至北外环、西至望海路、北至永茂路]

八、投标服务商资格要求

8.1符合《政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》规定条件；

8.2本次招标采购要求投标服务商须为具备《物业管理企业资质管理办法》(建设部令2007号第164号)中规定的壹级物业服务企业资质；项目负责人资格要求具有建设部颁发的中华人民共和国物业管理师注册证书并于开标前提交由投标服务商代为缴纳的2016年2月~2016年4月份的社会养老保险证明；

8.3投标服务商应具备工商管理部门核发的有效营业执照（或事业单位法人登记证)；

8.4投标服务商具备承揽过公众物业管理经验[公众物业指已建成并交付使用的，对公众开放的建筑物及附属设施，包括景区、大型商业综合体、公共文化场馆、公共体育场馆、公共交通场馆、大型会展场馆等。以下简称类似物业管理经验]。

8.5 本项目不接受联合体投标，也不接受分公司、办事处（机构）及个人的投标；

公开、公平、公正地组织政府采购活动，本次采购所涉及的有关有修改、澄清等问题均在镇海公共资源交易网公开（www.zhztb.gov.cn）和宁波政府采购站点(www.nbzfcg.cn)或书面通知，要求已取得招标采购文件的投标服务商密切关注网上信息或书面通知，未浏览到，责任自负。

九、招标采购文件售价：采购文件售价为人民币300元/份，采购文件售后不退。如需邮购，将采取到付方式，本公司不对邮寄过程中的遗失负责。另请按下列开户银行及账号汇款(汇款单上应注明汇款用途及采购编号)支付资料费。本公司开户银行及账号如下：

账号名称：宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司

开户银行：农行宁波镇海物流支行

账    号：39259001040001824

提交地点：宁波市镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼1020室

咨询电话：0574－86274782        咨询人：徐晶

十、购买采购文件时间：2016年6月21日至2016年6月27日，每天(节假日除外)北京时间08:30-11:00,14:00-16:00。

十一、获取采购文件地点：宁波市镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼1007室。投标服务商获取采购文件时应携带以下证件(或资料)的复印件一套装订成册递交给招标(采购)代理机构[投标服务商此时提交的资料不作为资格审查依据]：

■《投标报名函》(格式后附)；

■ 法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书、法定代表人和法定代表授权人身份证；

■ 营业执照和组织代码证(五证合一的单位无须提交组织代码证)

■ 物业管理资质证书；

■ 投标服务商类似管理经验，以合同为证；

■ 拟派项目负责人注册证书。

十二、投标截止时间：所有投标文件应于2016年7月12日9时00分(北京时间)前递交至宁波市镇海区公共资源交易中心开标厅二（镇海区骆驼街道金华南路55号），迟到的投标文件和未购买采购文件者的投标将被拒绝。

十三、开标时间和地点：定于2016年7月12日9时00分( (北京时间)在宁波市镇海区公共资源交易中心开标厅二（镇海区骆驼街道金华南路55号）开标。届时请参加投标的投标服务商代表出席开标会议。

十四、投标保证金：本项目投标保证金为人民币 400,000元；保证金形式：银行支票、银行汇票或转账支票或银行转账；到账时间：于2016年7月8日16时00分之前缴纳到宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司投标保证金专户：

   帐户：宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司

   帐    号：52010122000264822

开户银行：宁波银行镇海支行

   联系人：徐晶      电话：0574-86274782

   地点：宁波市镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼1020室。

十五、其它事项：参加投标的服务商须在投标截止日前在宁波政府采购网(www.nbzfcg.cn)上完成服务商注册工作，否则采购人有权拒绝签发中标通知书。

十六、业务咨询：

投标服务商对招标采购文件、招标过程和中标结果有疑义的，应当在知道或者应知之日起七个工作日内，以书面形式向招标(采购)人或招标(采购)代理机构提出询问，但招标采购文件在发售或报名截止日后获得的，应当自截止之日起计算。

    招标(采购)代理机构：宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司

    地址：宁波市镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼     邮编：315200

十七、采购监管及投诉受理单位

采购监管：镇海区采购办；联系人：顾科；联系电话：0574-86295936

    联系人： 徐  工            联系电话：0574-86661526

投 标 报 名 函

宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司：

本公司已在网上下载了贵公司采购编号为GTCG2016023，采购项目名称为宁波市花卉园林示范区（宁波植物园）

景区运营管理服务项目采购文件，本公司将准时参加本次采购项目的投标，具体情况如下：

附 件 清 单

■ 法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书、法定代表人和法定代表授权人身份证；

■ 营业执照和组织代码证(五证合一的单位无须提交组织代码证)；

■ 物业管理资质证书、类似管理经验(以合同为证)；

■ 拟派项目负责人注册证书

投标单位名称（盖章）：

投标单位法人（签名）：  

　　　　　　　　公开阅览标书：采购文件-植物园物业管理服务项目2016.6.20_2016621174035.zip