宁夏众诚招标代理有限公司受银川市金凤区国有资产投资控股有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对银川市金凤区丰登安置区三期二、三区前期物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：银川市金凤区丰登安置区三期二、三区前期物业管理服务采购项目

项目编号：NXZC2016025

项目联系方式：

项目联系人：姚瑶

项目联系电话：0951-5677964

采购人联系方式：

采购人：银川市金凤区国有资产投资控股有限公司

地址：银川市金凤区悦湖家园63号楼3楼

联系方式：徐主任 0951-5059536

代理机构联系方式：

代理机构：宁夏众诚招标代理有限公司

代理机构联系人：姚瑶 0951-5677964

代理机构地址： 银川市金凤区中苑大厦2楼

一、招标项目性质、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质：

根据《中华人民共和国政府采购法》、国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策的有关规定，宁夏众诚招标代理有限公司按照银川市金凤区政府采购办公室备案的《银金政采（2016）备字2016年第09号》采购计划，由银川市金凤区国有资产投资控股有限公司委托具体组织实施对银川市金凤区丰登安置区三期二、三区前期物业管理服务采购项目的采购事宜。项目已具备采购条件，决定采用公开的方式进行采购，具体采购事宜如下：

一、项目编号：NXZC2016025

二、项目名称：银川市金凤区丰登安置区三期二、三区前期物业管理服务采购项目

三、采购内容：银川市金凤区丰登安置区三期二、三区前期物业管理服务采购（具体内容详见招标文件）。

四、采购方式：公开招标

五、勘察现场：

1、投标人应对物业建筑区划和周围环境进行现场勘察，以获得有关编制投标文件和签署合同所需的资料。未进行现场勘察的投标人自行承担由此而产生的后果。

2、勘察现场所发生的费用由投标人自行承担。

3、在现场勘察中由招标人提供的资料和数据只是使投标人能够更充分的利用招标人现有的资料，投标人由此做出的推论、解释、结论等招标人概不负责。

4、投标人于2016年6 月28 日 10：00 在银川市金凤区丰登三期一区门口集合由采购人统一组织踏勘现场，（9：30-10：00组织签到，过时不予签到，踏勘现场时投标单位需携带营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本及授权委托书和被授权人身份证，以上均为原件，无原件视为无效投标，开标现场投标人须携带采购人出具的现场踏勘证明原件）。

六、投标人资格要求：

（一）投标人参加政府采购活动应当具备的条件：

    1、具有独立承担民事责任的能力；

    2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

    3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

    4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

    5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人须具备：

1、前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，取得三级及以上物业服务资质证书的企业；

1. 投标单位须取得银川市供热物业办出具的《物业服务企业诚信证明》；
2. 投标单位拟委派的项目经理须取得人社部和住建部颁发的《物业管理师资格证书》或银川市供热物业办颁发的《银川市物业管理项目经理岗位资格证书》。

（三）投标报名时须提供的资质：

法定代表人授权委托书、授权委托人身份证、营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、三级及以上物业服务资质证书、银川市供热物业办出具的《物业服务企业诚信证明》、投标单位拟委派的项目经理须取得人社部和住建部颁发的《物业管理师资格证书》或市供热物业办颁发的《银川市物业管理项目经理岗位资格证书》，报名时须提供以上资质的原件。

（四）本次招标不接受联合体投标。

七、投标报名：

凡有意参加投标者，请于2016年 6 月 20 日至2016年 6 月 25 日（法定公休日、节假日除外），每日上午9时至12时，下午13时至17时（北京时间）持本企业CA认证锁登陆银川市公共资源交易网站（www.ycsggzy.cn）报名，报名时要求上传相应资质影印件（jpg图形格式）。该交易管理平台系统实行CA锁认证安全登录管理，办理CA锁业务及平台操作事宜，请咨询宁夏神州好易信息发展股份有限公司。联系电话：0951-7805195、7805196。

八、招标文件的获取：

1、网络报名成功后，按系统提示申请下载《招标文件》，每套300元。

2、投标人须在投标时现场缴纳购买《招标文件》款，凭收据参加投标，未缴纳购买《招标文件》款的概不接受投标。

九、投标答疑会：

   本次项目不召开投标答疑会。

十、投标截止时间：

2016年 7 月 12 日上午9时30分（招标人自上午 09时 00 分起开始接受《投标文件》）， 期或不符合规定的及未密封的《投标文件》恕不接受。投标地点：银川市公共资源交易中心开标厅（银川市民大厅，地址：阅海中央商务区金凤区万寿路东侧，沈阳路与大连路中间C座7楼）。

十一、开标时间：2016年 7 月 12 日上午9时30分；

开标地点：银川市公共资源交易中心开标厅（银川市民大厅，地址：阅海中央商务区金凤区万寿路东侧，沈阳路与大连路中间C座7楼）。

十二、质疑、投诉、受理联系电话及联系人：

   宁夏众诚招标代理有限公司：0951-5677964、姚瑶；

十三、发布公告的媒介：

1. 本次公告在中国政府采购网、银川市公共资源交易网同时发布。

2、 以上信息如有变更，将通过银川市公共资源交易网发布通知，请投标人关注。

十四、联系方式：

采 购 人：银川市金凤区国有资产投资控股有限公司

地    址：银川市金凤区悦湖家园63号楼3楼

联 系 人：徐主任  

联系电话：0951-5059536

代理机构：宁夏众诚招标代理有限公司  

地    址：银川市金凤区中苑大厦2楼

联 系 人：姚瑶        

联系电话：0951-5677964

2016年 6 月 20 日

二、供应商（或投标人）的资格要求：

1、前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，取得三级及以上物业服务资质证书的企业；2、投标单位须取得银川市供热物业办出具的《物业服务企业诚信证明》；3、投标单位拟委派的项目经理须取得人社部和住建部颁发的《物业管理师资格证书》或银川市供热物业办颁发的《银川市物业管理项目经理岗位资格证书》。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2016年06月20日 09:00 至 2016年07月11日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：www.ycsggzy.cn

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：网上获取

四、投标截止时间：2016年07月12日 09:30

五、开标时间：2016年07月12日 09:30

六、开标地点：

银川市公共资源交易中心开标厅（银川市民大厅，地址：阅海中央商务区金凤区万寿路东侧，沈阳路与大连路中间C座7楼）。

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

《中华人民共和国政府采购法》、国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》