项目登记编号

czcg201606-038

项目名称

盛苑景城小区物业管理服务项目

项目地点

金山路与来河路交叉口西北侧

招标单位

滁州市融盛房地产开发有限公司

招标方式

公开招标

投标资质及其他要求

1、具有独立法人资格，有经营实力的 叁 级（含暂定叁级）及以上资质的物业管理公司；

2、拟派任的项目负责人应具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《物业管理师资格证书》或具有《滁州市物业项目经理合格证书》；

3、参加投标活动近三年（从提交投标文件截止时间向前追溯）内，在经营活动中没有重大违法记录【投标人注册地物业行业主管部门出具的诚信证明文件】；

4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（设备及人员的配备，须满足交易文件的相关要求，并在投标文件中完全响应，其中专业技术工种（如电梯维修工、水电工等）必须具有经专业培训的合格证书或上岗证）；

5、外地企业中标后需办理入滁备案手续，并在中标后20日内在滁注册分公司（已在滁备案或成立分公司的除外）；

6、投标人必须提供检察机关出具的近三年企业及项目负责人 “无行贿犯罪行为证明”（原件）；

7、投标人须提供投标企业、法定代表人和拟派项目负责人“近三年无行贿行为承诺书”；

8、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标；

9、本项目不接受联合体投标。

 重要说明

1、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州市公共资源交易网-投标企业注册备案-备案入库须知查询。网址：

http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx//czztb/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008）。联系人：张工：0550-3801701、王工：0550-3019013。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；

2、企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易网办理（具体操作步骤和程序请参见“投标企业注册备案”栏目--“企业报名操作手册”）；

3、投标人加密锁的序列码或MAC地址一致，投标无效并视同串通投标处理；

4、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现，监管部门将进一步核实，查实后按串通投标处理；

5、投标人必须报名并下载交易文件，否则投标文件将被拒收。

6、投标企业被县级（含）以上行业行政主管部门或招投标综合监督管理部门暂停投标资格且开标日在处罚期限内的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格。

7、凡竞争主体在我市公共资源交易活动中出现违法违规、破坏市场秩序等不良行为且被监管部门处罚的，一律在滁州市公共资源交易网等相关网站曝光。

8、社会法人存在《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【2015】52号）第六条规定的失信行为的，不得参加投标；

9、投标人必须提供投标单位及其法定代表人近三年检察机关出具的“无行贿犯罪行为证明”（原件）；

10、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标；

11、投标人须提供投标企业及法定代表人 “近三年无行贿行为承诺书”；

项目规模

服务期限三年，物业费约500万元。

招标范围

小区物业服务全部内容

发布时间

2016年06月15日

信  息  内  容

项目概况：盛苑景城小区物业管理服务项目位于金山路与来河路交叉口西北侧.总用地面积约57829m2，总建筑面积约164255.11 m2,住宅面积约124908.11m2,商业面积约13539㎡，消控中心面积约52,41m2，物业用房面积约436.34m2，社区用房和配套服务用房面积约60.66m2，配电房面积约441m2，环卫面积约33.17m2，绿化面积约18771.95m2。机动车停车位约1138个（地上286，地下852），非机动车位约1550个。共17栋楼，总户数为1313户。（详细情况请现场勘看）

标段划分：一个标段。

评标办法：

综合评估法

资金来源：

物业服务费

服务费支付方式

物业管理费待物业交付业主使用后由中标单位向业主自行收取，物业收费收取按每年实际交付面积乘以中标综合单价计算，未交付物业公司部分不得收取物业费。

报名方式时间：交易文件发布时间—开标截至时间（2016年06月16日—2016年07月06日）

报名方式：网上报名，企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易网办理（具体操作步骤和程序请参见“投标企业注册备案”栏目--“企业报名操作手册”）；

交易文件获取时间及方式：2016年06月16日17时后，自行登陆滁州市公共资源交易网下载，如投标人不及时下载交易文件，造成后果由投标人自负。

投标要求：投标保证金：10.0万元。

上述保证金须在开标截止时间前交纳完毕，保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，须从投标人基本账户（禁止使用结算卡）转入下列交易中心帐户其中之一（不接受汇票），以资金到帐时间为确认保证金交纳时间。

（1）  户  名：滁州市公共资源交易中心     

       开户行：中国银行滁州分行            

       帐  号：188728908194

（2）  户  名：滁州市公共资源交易中心 

       开户行：中国农业银行滁州琅琊支行

       帐  号： 12334001040004421000000007               

（3）  户  名：滁州市公共资源交易中心

       开户行：中国建设银行滁州南谯政务新区支行

   账  号：34001739008052504778-0802     

交纳保证金时须在交易附言中注明：“盛苑景城小区物业管理服务项目”投标保证金。

注：各投标企业请严格按照招标公告载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致投标文件被拒绝！

交易文件获取方式：滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）“澄清变更答疑交易文件图纸下载”专区下载。

交易文件答疑及澄清：如投标人对交易文件有疑问，请于2016年06月20日17时前将疑问以电子邮件形式发送到ahldzb@126.com（安徽立地工程咨询有限公司电子邮箱），招标人将在2016年06月22日17时后以澄清公告形式在滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）澄清变更答疑交易文件图纸下载专区予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。

招标代理机构：安徽立地工程咨询有限公司

联系地址：滁州市南谯中路2268号（会峰路派出所南300米，众大汽车修理厂二楼）

联系人：全晨曦

电  话：0550-3831128  18075270227

公告发布媒体：滁州市公共资源交易网、市政府信息公开网、市政府门户网站、安徽省招标投标信息网、滁州市政府采购网（政府采购）