深圳市万德公共咨询有限公司受海口市房屋征收局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对海口市大英村棚改项目征收安置补偿服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：海口市大英村棚改项目征收安置补偿服务

项目编号：SZWDZB[2016]009

项目联系方式：

项目联系人：余小组

项目联系电话：0898-68722778

采购人联系方式：

采购人：海口市房屋征收局

地址：海口市秀英区长滨路海口市人民政府第二办公区13号楼三楼

联系方式：余小组0898-68722778

代理机构联系方式：

代理机构：深圳市万德公共咨询有限公司

代理机构联系人：张小姐15201438578

代理机构地址： 深圳市福田区深南西路车公庙工业区天安数码时代大夏主楼2304

一、招标项目性质、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质：

海口市大英村棚改项目征收安置补偿服务  招标公告

• 项目名称：海口市大英村棚改项目征收安置补偿服务
• 项目编号：SZWDZB[2016]009
• 采购方式：公开招标
• 采购预算：72.7亿元
• 服务期限：10年
• 项目实施地点：海口市
• 项目授权主体：海口市人民政府
• 项目实施机构：海口市房屋征收局
• 项目基本情况（采购需求）

海口市大英村棚改项目位于海口市美兰区大英路西侧，西起蓝天路，东至五指山路，总占地面积292.69亩（具体四至和范围以市政府批复为准）。本项目总计需拆迁补偿5304户，拆迁补偿人口20558人，征收房屋面积84万㎡。根据《海口市人民政府办公厅关于印发海口市2016年棚户区（城中村）改造年度计划的通知》（海府办〔2015〕35）号，本项目已列入海口市2016年度棚户区改造计划。

本项目匡算总投资为人民币72.7亿元。计划2016年7月开始进行土地征收和安置补偿。海口市政府拟以“政府购买服务”模式选择社会资本实施本项目。

海口市人民政府（以下简称“海口市政府”或“市政府”）授权海口市房屋征收局作为本项目的招标人，以公开招标方式选择一家社会投资人；由中标社会资本与海口市政府指定的出资人（海口市统筹城乡发展（集团）有限公司，以下简称“统发集团”）在海口市合资设立项目公司（SPV），由项目公司负责筹集本项目土地征收、安置补偿所需全部资金，招标人在约定年限内（10年）向项目公司、社会资本支付上述筹资的本金、利息以及资本金收益。招标人与项目公司、社会资本等签署《大英村棚改项目征收安置补偿服务协议》（以下简称《服务协议》），约定各方的权利义务关系。

• 申请人（社会资本方/供应商）应具备的资格要求

1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

2、系中国境内成立的公司法人，注册成立的时间不晚于2013年1月1日；

3、2014年或2015年度公司净资产不低于人民币40亿元；

4、招标公告发出后至提交投标文件截止时间期间（任意一天）到银行开具公司可用现金（银行存款）不低于人民币10亿元证明；

5、截止至提交投标文件截止时间前，至少承担过一项总金额不低于10亿元的棚户区改造或基础设施建设或房地产开发的项目；

6、具有良好的市场声誉，近三年未受行政处罚，也无犯罪记录；

7、不接受联合体投标。

• 报名事项及招标文件获取办法

1、发售招标文件的时间：2016年6月13日至2016年6月17日上午9:30-12:00和下午14:30-17:00（工作日）。

2、发售招标文件的地点：海口市房屋征收局（海口市秀英区长滨路海口市人民政府第二办公区13号楼三楼）。

3、招标文件印刷成本费用：150元/套。

• 递交响应文件时间、投标截止时间、开标时间及地点

1、递交响应文件时间：2016年7月4日 上午9:00-10:00（北京时间）。

2、开标时间：与投标文件递交截止时间为同一时间，投标截止时间：2016年7月4日上午10:00。

3、递交响应文件及开标地点:海口市公共资源交易中心开评标会议室（海口市海甸五西路28号建安大厦附楼，详见会议室门前标识），如有变动另行通知。

4、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，视为无效投标文件，采购人不予接收。

• 采购信息发布媒体

1、本项目采购信息指定发布媒体为中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、中国海南政府采购网（http://www.ccgp-hainan.gov.cn/）、海口市人民政府网（http://www.haikou.gov.cn）和海口市公共资源交易网（http://www.hkcein.com）。

2、有关本项目招标文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

• 提交投标保证金帐户资料

账户名：海口市建设工程招标投标服务中心

开户行：光大银行海口美兰支行

账 号：3927 0188 0000 3558 0

• 投标保证金

1、投标保证金：人民币叁佰万元整（￥3，000,000.00）。

2、交纳投标保证金到帐截止时间：在2016年7月4日上午10:00前（要求：投标保证金以转帐形式提交的，保证金交纳截止时间以保证金到帐时间为准）。

3、提交投标保证金的付款人名称、投标供应商的公司名称须一致，否则自行承担报价无效的风险。

• 采购人、采购代理机构名称及联系方式

采购人名称：海口市房屋征收局

地址：海口市秀英区长滨路海口市人民政府第二办公区13号楼三楼

项目联系人：余小组

联系方式：0898-68722778

采购代理机构名称：深圳市万德公共咨询有限公司

地 址：深圳市福田区深南西路车公庙工业区天安数码时代大夏主楼2304

邮政编码：518000

采购文件咨询、质疑联系方式：

联系人：张小姐

电话：15201438578

                             深圳市万德公共咨询有限公司

                                  2016年6月12日

二、供应商（或投标人）的资格要求：

1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；2、系中国境内成立的公司法人，注册成立的时间不晚于2013年1月1日；3、2014年或2015年度公司净资产不低于人民币40亿元；4、招标公告发出后至提交投标文件截止时间期间（任意一天）到银行开具公司可用现金（银行存款）不低于人民币10亿元证明；5、截止至提交投标文件截止时间前，至少承担过一项总金额不低于10亿元的棚户区改造或基础设施建设或房地产开发的项目；6、具有良好的市场声誉，近三年未受行政处罚，也无犯罪记录；7、不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：727000.0 万元（人民币）

时间：2016年06月13日 09:30 至 2016年06月17日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：海口市房屋征收局（海口市秀英区长滨路海口市人民政府第二办公区13号楼三楼）

招标文件售价：￥150.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买

四、投标截止时间：2016年07月04日 09:00

五、开标时间：2016年07月04日 09:00

六、开标地点：

海口市公共资源交易中心开评标会议室（海口市海甸五西路28号建安大厦附楼，详见会议室门前标识），如有变动另行通知。

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

中国政府采购法