招标公告

招标编号：MCZBC[2016]102

招标发布日期：2016年5月25日

一、项目概况

1、项目名称：蒙城县逍遥公园等物业管理服务项目

2、招 标 人：蒙城县住房和城乡建设委员会

3、资金来源：财政资金

4、招标方式：公开招标

二、招标内容及服务要求

1、项目实施地点：蒙城县城南新区及万佛塔社区

2、项目背景介绍及招标内容：

（一）项目背景介绍：

①逍遥公园位于庄子大道以东，张庄路以西、永兴路以南、濮水路以北，占地面积约15万平米，公园内主环路约860米，水系景观约1万平米，场地铺装约4万平方米，栽植乔木约5300余棵。②梦蝶湖公园位于城南新区核心位置，嵇康路城市发展轴上。公园占地面积约19万平米，水面面积约9万平方米，公园绿化面积约7万平方米，栽植各类乔木约5000余株。③万佛塔公园位于蒙城县老城区中心，公园总占地面积3万平米，其中水域面积约4千平米，公园建设强调以植物造景为主，适当点缀园林建筑，乔、灌、花草搭配栽植，植物群落色彩丰富，层次结构合理，季相变化明显。

（二）招标内容：上述介绍的三个公园范围内所有苗木、草地等植被的绿化养护；园区所有道路、水域等公共区域、公共设施、会所周边的环卫保洁；园区内秩序维护（包括园区内非机动车辆的停放）和安保；园区内标牌、标识补缺、精品小木屋运营及管理等；园区内所有公共设施管理期内的日常运行维护、添补、更换等；公园周边（外围）5m内的车辆停放秩序管理；园区设施维修、改造（只发生于托管期第一年）。

3、标段划分：1个标段，投标人须就本次招标的全部内容进行投标。

4、项目预算及最高限价：

4.1、物业管理服务（综合管养）费最高限价：165万元/年；

4.2、园区设施维修、改造最高限价：84万元（该费用只发生在托管期第一年）。

5、项目服务期：

5.1、物业管理服务（综合管养）暂定6年，合同一年一签。一年期满，经考核合格（年度考核得分达到80分及以上）方能续签第二年合同；

5.2、园区设施维修、改造合同签订后60日历天内完成。

三、投标人应具备的资格条件

1、符合《政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件；

2、具有独立法人资格的合法企事业单位；

3、企业资质：投标人须具有物业服务企业壹级资质；

4、项目负责人资格：受过物业管理专业培训并按照国家有关规定取得物业从业资格证书；

5、类似业绩：2013年1月1日以来，投标人具有至少一项合同金额在100万以上的类似物业管理业绩（以合同签订时间和合同金额为准，所谓类似业绩是指非住宅项目的物业管理业绩）；

6、投标人必须承诺中标后在蒙城县当地设立分公司并在投标时提供承诺函原件；

7、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取及开标时间、地点

1、报名及招标文件下载时间：2016年5月25日至2016年5月31日（北京时间）。

2、报名及招标文件领取方式：本项目采取网上报名，只接受在蒙城县政府采购网办理过会员入库手续的正式会员报名。网上报名后直接下载招标文件,招标文件费用500元(开标时现场缴纳)。报名后若不能参加投标，请在开标前五日发送弃标函至蒙城县招投标服务中心（0558-7698508）和代理机构（0551-62220295），否则将有可能记不良行为记录一次，限制投标人二年在蒙城县参与投标活动。

3、本项目采用资格后审。

4、投标截止时间：2016年6月22日下午15时00分（北京时间）。

5、开标时间及地点：蒙城县招投标服务中心四楼。

五、联系方式

六、备注

（1）本项目只接受蒙城县政府采购网系统会员库已审核通过并提交相关资料（提供物业服务企业的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、资质证书、法人身份证的扫描件修改成规定尺寸图片大小不能超过50MB 推荐大小29.7 X 21厘米后上传）的会员报名，未入库的投标人-请及时办理入库手续。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负。用户名及密码必须在公司进行备案。

（2）申请入库会员请登录蒙城县政府采购网（www.mczb.gov.cn），具体操作步骤和程序请参见《供应商注册及报名操作手册》，从“供应商注册与登录”端口进。

（3）有关本项目招标文件的澄清、答疑、变更说明等，将在蒙城县招投标服务中心、蒙城县政府采购网（www.mcxztb.com或www.mczb.gov.cn）统一发布，请于开标前每天自行关注，不再另行通知。