苏州正杰招投标咨询服务有限公司受于老师委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对苏州工业园区第二实验小学关于物业管理服务项目的招标公告进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：苏州工业园区第二实验小学关于物业管理服务项目的招标公告

项目编号：SZZJ2016-Y-G-002

项目联系方式：

项目联系人：沈鹰

项目联系电话：62826523

采购人联系方式：

采购人：于老师

地址：苏州市吴中区方洲路666号

联系方式：65930171

代理机构联系方式：

代理机构：苏州正杰招投标咨询服务有限公司

代理机构联系人：62826523

代理机构地址： 苏州市桃花坞大街158号桃花坞创意园6B-212

一、招标项目性质、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质：

1、保安人员：人数不少于11人，男性，全年白班在岗人员不得少于4人，夜班不得少于4人，负责门卫、校园巡逻。每1小时按巡更路线进行全校巡视（以电子巡更器记录为准)。持有公安部门颁发的保安员证书。

保安人员应具备初中以上文化程度，男性，身高1.72米以上，年龄45周岁以下，持健康证，具有保卫、保安工作经验，身体健康，普通话标准，有文明沟通能力且能坚持原则；能操作各类安保设备，懂得一般的电脑操作方法。能吃苦耐劳，责任心强。中标单位签订合同时须向采购人递交保安人员简历中及公安机关出具的无犯罪记录证明。

2、保安队长1人，应具备大专以上学历，退伍军人优秀士兵优先，男性，身高1.72米以上，年龄38周岁以下，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，接受过专门的保安业务培训，至少有两年以上队长工作经验。具有持有公安部门颁发的保安员证书、高级保安员职业资格证书、建（构）筑消防员证书。

保洁人员要求

1、保洁员工：人员不少于13人(其中含一名保洁队长)，年龄不超过50周岁，有学校保洁工作经验。初中以上学历，身体健康；能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。在校工作人员不得少于合同人数人。

关于管理人员：中标单位必须安排项目经理1人，负责与校方进行协调，人员要求为大专学历，有过学校管理经验，年龄50岁以下。熟悉学校情况，沟通能力强，熟悉得学校保安保洁管理。能够代表公司在现场进行指挥。

1、保安人员：人数不少于11人，男性，全年白班在岗人员不得少于4人，夜班不得少于4人，负责门卫、校园巡逻。每1小时按巡更路线进行全校巡视（以电子巡更器记录为准)。持有公安部门颁发的保安员证书。

保安人员应具备初中以上文化程度，男性，身高1.72米以上，年龄45周岁以下，持健康证，具有保卫、保安工作经验，身体健康，普通话标准，有文明沟通能力且能坚持原则；能操作各类安保设备，懂得一般的电脑操作方法。能吃苦耐劳，责任心强。中标单位签订合同时须向采购人递交保安人员简历中及公安机关出具的无犯罪记录证明。

2、保安队长1人，应具备大专以上学历，退伍军人优秀士兵优先，男性，身高1.72米以上，年龄38周岁以下，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，接受过专门的保安业务培训，至少有两年以上队长工作经验。具有持有公安部门颁发的保安员证书、高级保安员职业资格证书、建（构）筑消防员证书。

保洁人员要求

1、保洁员工：人员不少于13人(其中含一名保洁队长)，年龄不超过50周岁，有学校保洁工作经验。初中以上学历，身体健康；能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。在校工作人员不得少于合同人数人。

关于管理人员：中标单位必须安排项目经理1人，负责与校方进行协调，人员要求为大专学历，有过学校管理经验，年龄50岁以下。熟悉学校情况，沟通能力强，熟悉得学校保安保洁管理。能够代表公司在现场进行指挥。

二、供应商（或投标人）的资格要求：

三、合格投标人的一般条件3.1在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，提供本次采购标的物的法人及其他组织； 3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.6法律、行政法规规定的其他条件。四、合格投标人的特殊条件4.1非苏州市注册的单位，必须在苏州地区具有长期售后服务机构；4.2投标人必须取得有效期内的三级（或三级以上）物业管理资质；4.3投标方代表必须为合格投标人的在职员工（出具社保缴纳证明和劳动合同等相关证明资料复印件）。注：超出营业执照经营范围的投标人将被拒绝。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：190.0 万元（人民币）

时间：2016年05月23日 09:00 至 2016年05月30日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：苏州市桃花坞大街158号桃花坞创意园6B-212

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场出售

四、投标截止时间：2016年06月16日 13:30

五、开标时间：2016年06月16日 13:30

六、开标地点：

苏州市桃花坞大街158号桃花坞创意园6B-212

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

物业管理