江西和硕招标代理有限公司关于万载县不动产数据整合采购项目（招标编号：JXWZCG-2016-24）竞争性磋商采购公告
作者： 发布于：2016-05-17 17:09:00 来源：中国政府采购网
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受万载县国土资源局的委托， 按照万载县政府采购办下达的万财采代【2016】24号采购通知书要求，江西和硕招标代理有限公司对万载县不动产登记数据整合项目进行竞争性磋商采购，欢迎国内具有相关资质的企业参加竞标。
一、招标编号：JXWZCG-2016-24
二、招标内容：
1.项目名称：万载县不动产登记数据整合项目。
2.采购需求： ？
| 工作内容 | 数量 | 备注 | 单价 | 总价 | ||||
| 1、准备工作 | 1项 | | | | ||||
| 2、数据采集和规范化整理 | 集体土地所有权 | 12741宗 | 以实际工作量为准 | | | |||
| 建设用地使用权 | 国有建设用地使用权 | 电子档案整理 | 8813宗 | | ||||
| 纸质档案整理 | 7245宗 | | ||||||
| 纸质空间数据整理 | 13925宗 | | ||||||
| 数据库 | 0 | | ||||||
| 零散矢量数据空间数据整理 | 0 | | ||||||
| 非电子登记信息 | 16058宗 | | ||||||
| 电子登记信息 | 0 | | ||||||
| 国有建设用地使用权分割登记 | 电子档案整理 | 5020宗 | | |||||
| 纸质档案整理 | 8429宗 | | ||||||
| 非电子登记信息 | 13429宗 | | ||||||
| 电子登记信息 | 0 | | ||||||
| 房屋所有权 | 档案数据整理 | 非电子档案整理 | 0 | | ||||
| 电子档案整理 | 49171单元 | | ||||||
| 空间数据整理（自然幢） | 纸质数据整理 | 11354幢 | | |||||
| 矢量数据整理 | 0 | | ||||||
| 楼盘表整理 | 非电子化楼盘表数据整理 | 11354幢 | | |||||
| 电子化楼盘表数据整理 | 0 | | ||||||
| 登记信息整理 | 电子登记数据整理 | 49171单元 | | |||||
| 非电子登记数据整理 | 0 | | ||||||
| 林权 | 档案整理 | 245317宗 | | |||||
| 所有权、使用权空间矢量数据整理 | | |||||||
| 登记信息整理 | | |||||||
| 3、不动产权籍调查 | 25000宗 | | ||||||
| 4、原始库生成及提交 | 1项 | | ||||||
| 5、数据整合关联 | 集体土地所有权数据整合关联 | 1套 | 以实际工作量为准 | | ||||
| 国有建设用地使用权数据整合关联 | | |||||||
| 林权登记数据整合关联 | | |||||||
| 房产登记数据整合关联 | | |||||||
| 6、数据入库及检查 | | 1个 | | | ||||
| 7、工作总结文档编制 | | 1套 | | | ||||
| 8、不动产登记数据库检查及提交 | | 1套 | | | ||||
| 9、质量控制 | | 1项 | | | ||||
| ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ |
3、项目投标报价最高限价：？ 650 万元。
三、投标方需符合下列条件：
投标方须符合下列条件（资格审查）：
？？？ （1）具有独立承担民事责任的能力；
？？？ （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）服务项目应符合国家规定的相应技术标准：
【本项目须遵照以下标准作业：1、《不动产登记数据库标准》（试行）；2、《不动产登记数据整合建库技术规范》（试行）；3、《不动产权籍调查技术方案》（试行）；4、《不动产单元设定与代码编制规则》（试行）】
？？？ （4）具有履行合同所必需的服务和专业技术能力；
？？？ （5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（6）参加活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（7）具有行政管理部门核发的“工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证”原件或是新版的三证合一的营业执照或事业单位法人证原件，提供的营业执照需具有本项目相关制造或经营范围；
（8）投标人必须有甲级测绘资质，投标人所提供的资质证书中专业范围须含有不动产测绘(或地籍测绘)和地理信息系统工程；
？（9）本项目不接受代理商投标；
？？？ （10）提供银行保证金进账单缴纳证明资料；
（11）本项目不接受联合体投标。
特别提醒：
1）投标时必须提供营业执照（或事业单位法人证）、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）、法定代表人身份证或法定代表人授权书和投标代理人身份证原件、甲级测绘级资质证书原件、资质证书专业范围【含不动产测绘(或地籍测绘)和地理信息系统工程】原件、投标保证金进账单缴纳证明。以上证书必须提供原件（注明提供复印件加盖公章的除外）用于资格审查(凡投标截止时间前送达开标会现场均予认可)；
？？？ 2）以上资料请于开标前送达，装于投标书内的视为开标前送达，并在开标后审查。以上资料若有虚假或伪造，一经查实立即取消其投标或中标资格，没收其投标保证金并按相关规定给予处理。
3）投标时竞争性磋商响应文件由价格标、技术商务标、资格标三个部分组成，分别胶装装入单个文件袋密封并在文件袋右上角分别注明价格标、技术标商务标、资格标字样，均为一式五份，正本一份、副本四份，否则，视同无效投标。
四、标书认购：？？？？？ ？
拟投标人请于公告发布之日起至2016年5月23日上午8：00-12:00，下午14:30-17：00工作时间到江西和硕招标代理有限公司宜春市钓台路889号（联系人：张艳，联系电话：13319343357）现场认购标书。
1．报名手续
参加此次投标的单位须先在招标代理机构报名，报名时须出具投标单位营业执照或事业单位法人证（原件或复印件加盖单位公章）、法人授权委托书（原件或复印件加盖公章）、授权代理人身份证。
2．投标人必须在2016年5月23日下午17：00（北京时间）前从基本账户以银行转账方式向招标人指定账户交纳投标保证金：100000.00元（大写：壹拾万元整）。并作为其竞争性磋商响应文件的一部分。投标人在汇出投标保证金时须在备注或用途中注明本次参加项目的招标编号和完整的付款单位的名称。（缴纳完成后请及时到招标代理方确认）。
保证金帐户名：江西和硕招标代理有限公司
开户行：中国银行股份有限公司宜春市明月北路支行
账号：2007 2721 1849
保证金的退回：中标方所缴纳的投标保证金自动转为履约保证金，项目验收5年质保期满后无息退回。未中标单位的保证金自中标通知书发出之日起七个工作日内无息退回（注：投标单位需到江西和硕招标代理有限公司办理好退款手续）。
五、投标须知：
1、投标人应自行承担所有与本次投标有关的全部费用。
2、此次招标报价除设备价格外还包括送货、安装调试、系统集成、税费以及后续服务费用等。
3、招标代理公司按中标总额的0.8%收取服务费。
4．本次投标为一个包，投标人必须投采购清单中所有服务。
5．投标人应将符合资质要求的有关资格证明材料单独装订，单独密封并注明“资格标”“技术商务标”“价格标”，同时携带原件备查。
6．投标人在购买标书前经仔细了解采购人采购清单，要按采购清单中的采购需求要求进行报价。
7．履约保证金：中标方所缴纳的投标保证金自动转为履约保证金，如无违约行为，项目验收5年质保期满后无息退回。
8．投标人标书上所盖公章必须为所投公司的行政章，否则招标代理机构有权拒收所投标书。
六、有下列情况之一的投标无效
1．资格审查不符合要求的。
2．标书无印章的。
3．竞争性磋商响应文件逾期送达的。
4．没有现场提供投标保证金进账单证明的。
5．投标报价超过采购人预算的。
七、开标流程
1．开标前由专家组成的磋商小组先进行资格审查，对符合资格要求的供应商提交的竞争性磋商响应文件进行当众查验密封状况并开标，但不公开唱标。
2．开标结束后，磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。磋商时就服务内容、售后服务及价格等分别进行磋商，磋商小组通过与供应商的第一次磋商结束后，要求所有参加磋商的供应商在规定时间内提出第二次报价（区别于投标人磋商文件报价且在未改变主要技术参数和采购内容前提下须等于或低于投标人磋商文件报价），如采购需求未做调整，每轮报价不得高于前一次报价。
3．本项目设定每个投标人三轮报价，第三次报价为最终报价。经第一次磋商后，磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行第二次磋商，磋商结束后，要求所有参加磋商的供应商在规定时间内提出第三次报价（区别于投标人第二次报价且在未改变主要技术参数和采购内容前提下须等于或低于第二次报价），确定最终采购需求和提交最后报价（本项目以总价报价进行评审）的供应商后，磋商小组采用综合评分法对提交最后有效报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。（综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。本项目综合评分详见本项目评分细则）。
4．磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。
5．磋商小组根据综合评分情况，按照评审综合得分由高到低顺序推荐成交候选供应商。
八、评标、定标原则
在全部满足招标文件实质性要求前提下，经磋商，允许每个投标人三轮报价，完成报价后，磋商小组各成员独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。取投标人综合得分最高的投标人为预成交供应商。
九、签订合同
1．中标通知书
（1）在发布中标结果公告五个工作日后，招标代理机构将以书面形式通知成交供应商，其投标已被接受。
（2）成交供应商向招标代理机构缴纳招标代理服务费后，招标代理机构将向成交供应商发放中标通知书。
（3）招标代理机构将不对中标和未中标的原因作任何解释。
2．签订合同
（1）成交供应商应在中标通知书发出之日起七个工作日内（具体时间、地点见中标通知书）与采购人签订合同。
（2）采购合同一式八份，由甲、乙、万载县采购办、招标代理机构各执两份，法律效力相同。
十、付款方式：合同签订后按下表实行进度付款：
由采购人按下列程序付款：
合同生效之日起向中标人支付合同总额的15%；
完成原始库之日起向中标人支付合同总额的45%；
验收合格之日起向中标人支付实际总金额的30%；
项目验收五年质保期后，支付余额。
中标人须向采购人提供依法纳税的发票。
十一、标书投送截止及开标时间：2016年5月30日上午10：00（北京时间）。
十二、开标地点：万载县公共资源交易中心（万载县行政服务中心）。
十三、招标代理机构？ 联系电话：0795-3233998？ 13319343357
？？？？？？？？？？？？？？？？？ 联系人：张艳
？？？？？ 采？？ 购？？ 人？ 联系电话：李先生
？？？？？？？？？？？？？？？ 联系人：0795-8817748
宜春财政局网（政府采购） http://www.yczfcg.gov.cn/
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