根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购货物和服务招投标管理办法[财政部令18号]》、《昆明市政府采购管理暂行办法》有关规定，受采购人昆明市市级机关事务管理局的委托，昆明市市级机关事务管理局政府采购办公室对昆明市市级机关会议中心“昆明会堂常规物业管理（普通常规物业）”卫生保洁服务项目进行公开招标，欢迎具有相应资格及完成项目能力的供应商参加投标。此次公开招标活动由昆明市明信公证处进行全程公证。

招标项目编号：昆采公2016334016

招标项目名称：昆明市市级机关会议中心“昆明会堂常规物业管理（普通常规物业）” 卫生保洁服务项目公开招标项目

项目预算：1300000.00元/年

证明投标人资格的文件

联系方式：

采购人：昆明市市级机关会议中心

联系人：张杰

联系电话：63124356

集中采购机构：昆明市市级机关事务管理局政府采购办公室   

地址：昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼   邮编：650500

项目组织：周玮、张荣斌

联系人：张荣斌   

联系电话：（0871）63108237

技术支持：

昆明政府采购电子化招标、投标咨询服务：

咨询服务电话：400-003-4588

技术支持QQ：1928010055，1928020055

 

招标分项一览表

招标编号：昆采公206334016

 

 

项目包号	项目名称	总价
A包	保洁服务	/年

备注：

1、本项目按包干总价进行报价

2、本项目中标人中标后若不能按投标文件所承诺的服务内容和服务标准进行服务或因中标人自身过错而导致本项目不能正常运行的，采购人有权拒签合同或中止合同，同时由采购人上报有关部门取消其中标资格。

 

 

供应商全称（加盖公章）：

法定代表人或委托代理人签字：

日期：          年          月         日

项目说明和要求

为确保昆明会堂常规物业管理外包社会化服务的连续性，本着节约资金、服务高效、便于监管的原则，按照市政府关于“昆明会堂常规物业管理采取市财政定额补助和自主经营管理相结合的请示”的批示要求，准备通过政府公开招标采购的程序，确定昆明会堂常规物业管理服务外包各项主体单位。

一、昆明会堂卫生保洁服务主要负责以下内容：（1）行政中心昆明会堂室内、外卫生保洁。（2）各会议室墙面和顶面的清洁，室内地毯、沙发的定期清洁保养。（3）日常垃圾的收集处理，日产日清，每天及时清运，并定期进行消杀、消毒工作。（4）所需卫生清洁保洁、保养用品（石材、金属面、玻璃面、木材面、地毯、沙法等）的购置，养护工具、机械设备自备，不含水、电费。（5）配合管理单位完成其他临时交办工作。 面向全国具有国家一级物管资质的物业管理公司公开招标。服务期限为一年。        

二、卫生保洁范围：

（1）行政中心昆明会堂室内、外保洁，大厅、会议室及功能辅助用房、楼层通道、地下停车场、楼梯间、电梯间、电梯轿厢及扶梯、公共卫生间、内墙面、外墙面（含幕墙、玻璃及石材）、卷帘门、室内地毯清洗、高空卫生、屋顶、室外水景、水池等公共区域的清洁及保养。室内外的划分以投影面积、踏步与地面的交接线为界、机动车通道和甬道与地面的交接线为界（详见平面范围图）。

（2）日常垃圾的收集处理，日产日清，每天及时清运至中转站，并定期进行消杀工作。

（3）所需卫生清洁、保洁及卫生间一次性用品（附清单）、保养用品（石材、金属面、玻璃面、木材面等）的购置，养护工具、机械设备自备，不含水、电费。

（4）配合管理单位完成其他临时交办工作。

三、具备国家三级及以上等级物业管理资质证书的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

四、外地企业在昆明有分公司或办理入滇备案许可证。

五、人员要求：除总负责人具有注册物业师外，还须配备具有物业管理师证不少于1人，物业企业经理证不少于2人，保洁员不少于20人（其中男性不少于8人，女性不少于12人）。保洁员年龄要求在20－45周岁，身体健康，并提供投标人与保洁员的用工合同、缴纳社保的复印件及保洁人员身份证复印件，保洁员必须现仍在职于投标公司；专业技术人员必须为通过相关部门技术认证或鉴定的男性，需要投标人与其签署过大于一年以上的用工合同，且现仍在职于投标公司。

六、要求投标人必须承诺提供以下卫生保洁设备、用具：

1、地面清洗车不少于1台、2、三轮电瓶车不少于1台、3、全自动洗地机不少于1台、4、10米人字梯不少于2把、5、15米升降平台不少于1台（昆明会堂货梯尺寸：长2.8米，宽1.96米，高2.1米）、6、地板打蜡机不少于2台、7、地毯清洗设备不少于3套、8大功率吸尘器不少于2台、9、干湿吸尘器不少于2台、10、各区域保洁用品及用具、11、电动尘推车不少于2台。

说明：以上所有设施设备必须提供购买发票和设备设施资产登记表，设备管理按月核查，有问题的两天之内更换。若中标人投标文件中所配备的设施设备与实际情况不符，采购人则有权拒签合同，并上报相关部门取消取中标资格。

备注：

1、本项目按包干总价进行报价

2、本项目中标人中标后若不能按投标文件所承诺的服务内容和服务标准进行服务或因中标人自身过错而导致本项目不能正常运行的，采购人有权拒签合同或中止合同，同时由采购人上报有关部门取消其中标资格。