郎溪县静湖公园儿童游乐园经营场地租赁项目招标公告

现将郎溪县静湖公园儿童游乐园经营场地租赁项目进行公告，欢迎有实力并符合资质条件要求的供应商前来参与投标，并将有关事项公告如下：

一、招标人：郎溪县住房和城乡建设委员会

二、招标项目：郎溪县静湖公园儿童游乐园经营场地租赁项目

三、项目基本概况：

郎溪县静湖公园儿童游乐园经营场地租赁项目按照现有条件以公开招标方式租赁给中标人投资经营，静湖公园儿童娱乐设施场所面积约3600㎡、实际使用水面面积约5.8万㎡；租赁建议价为 8 万元/年。

投资意向测算（仅供投标人参考）：水面面积约5.8万㎡，可设置十支小游船，必须配备救生船一支，救生衣若干，救生员一人，预算资金约15万元；儿童娱乐设施约3600㎡场地，可安装2个中等游乐设备（如西部小火车、小型摩天轮）占地面积约为2000㎡；2个小型游乐设备（海盗船、逍遥水母）占地约800㎡；其他管理用地约800㎡；预算资金约45万元。合计总投资预算约60万元。

游乐园场地以现状移交，不存在拆迁安置问题，土地移交使用后平整及基础由中标人自行负责。投资经营游乐项目须为国内先进、安全、适宜且具有特色的游乐项目，如：小型摩天轮、餐饮水吧（小卖部）、碰碰车、旋转木马、海盗船、逍遥水母、水上游船游乐等，具体的运营方案应按中标方案执行，运营工程中的方案调整须报招标人和相关监管部门审核批准，但不因该审核而承担责任（方案之外的项目未经招标人和相关监管部门审核批准，不得从事其他项目经营）。

四、投标人必须具备的条件：

1、投标人须具有独立的企业法人资格，具有合法有效的企业法人营业执照；

2、营业执照经营范围应含游乐类经营项目；

3、有保障游乐设施安全运营的相应能力。

五、具体内容（具体以签订的合同为准）：

1、郎溪县静湖公园儿童游乐园经营场地租赁项目按照现有条件以公开招标方式租赁给中标人投资经营，中标人须提供星级园区标准的服务形象，打造服务精品，协助静湖公园管理部门全部开园后三年内实现园区的管理目标，为游客提供安全、环保、舒适、便捷的服务。

2、本项目采用总价包干形式进行租赁，中标人向招标人上交场地租金，租金标准为：合同签订后的2个月作为优惠培育期免费，期间免收租金，但中标人在该期间内的水电费、垃圾处理、装修现场管理防护、物业管理费等其他费用按照规定自行负担；优惠培育期满后的前两年场地租金为中标价；第三年起，每年按前年度场地租金的8%递增。

3、中标人开业运营时间为：合同签订后60日内。

4、投标人均需自行前往项目所在地认真进行现场踏勘。

六、租赁期限：5年。若中标人在5年内管理考核合格，并未发生安全事故，经营者愿意接受原租金条件（第6年起租金以前一年的租金为基础上浮8%），提出书面申请要求续租，经相关部门会商同意，可根据游乐设备使用情况进行续签合同，但不得超过5年。

七、投标保证金形式：电汇、转帐

投标保证金需在开标时间前将投标保证金从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到郎溪县招投标中心账户，以到账时间为准，否则将拒绝其投标文件。

投标保证金金额：人民币 110000 元；

账户一：账户名：郎溪县招投标中心

　 开户行：中国工商银行郎溪支行

帐　号：1317088009026411678

账户二：账户名：郎溪县招投标中心

开户行：中国建设银行股份有限公司郎溪支行

账 号：34001756208053005297

账户三：账户名：郎溪县招投标中心

开户行：中国银行宣城分行郎溪支行

账 号：184214785276

账户四：账户名：郎溪县招投标中心

开户行：安徽郎溪新华村镇银行股份有限公司

账 号：00201200000000057051

账户五：账户名：郎溪县招投标中心

开户行：徽商银行股份有限公司郎溪支行

账 号：2610501021000011118

投标人不按要求打入保证金的，视为无效投标。

八、招标文件的获取

1、各潜在投标供应商请于公告发布之日起在郎溪县招投标中心网站（Http://www.langxiztb.com）公告附件中自行下载招标文件。

2、招标文件每套售价 300 元，开标现场缴纳，售后不退。

九、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2015年4月28日9时30 分，地点为郎溪县招投标中心二号开标厅（郎溪县建平镇中港东路与亭子山路交汇处）。

2、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本次招标公告同时在http://www.ahtba.org.cn/main/、http://www.ahzfcg.gov.cn/、Http://www.xcsztb.com、Http://www.langxiztb.com、http://www.zfcg.lxcz.gov.cn上发布。

十一、联系方式

招标中心：郎溪县招投标中心

联 系 人：姚先生

电话：0563-7022672

传真：0563-7022481

招标人：郎溪县住房和城乡建设委员会

联系人：陈先生

电话：13655631106

招标代理机构：安徽合普项目管理咨询有限公司

联系人：方先生

电话：15156072117

2015年4月 2日

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郎溪县静湖公园儿童游乐园经营场地租赁项目（定稿）4.1.doc