本项目招标文件(或采购文件)可以在网上免费下载(点击下载)

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根据《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规和规章规定，上海市政府采购中心受采购人委托，对下述项目进行国内公开招标采购，特邀请合格的投标人前来投标。

一、项目概况：

1、项目名称：中共上海市委党校第五分校物业管理服务（3年）

2、招标编号：shcg13-10865

3、项目主要内容、数量及要求：

中共上海市委党校第五分校物业管理服务（3年）

详见附件

具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。

4、交付/服务地址:中共上海市委党校第五分校

5、交付/服务日期:2014年1月1日-2016年12月31日

本项目采购预算为22788000元人民币，每年不超过7596000元，报价超过采购预算的投标不予接受。

二、合格的投标人必须具备以下条件：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。

3、本次招标不接受联合投标。

4、本次招标需要网上投标，投标人必须获得上海市电子签名认证证书（CA认证证书）。

5、投标人必须具有建设部颁发的有效期内的物业管理二级（含二级）以上资质。

6、未经业主许可不得转包、分包或代管，部分专业项目经业主许可后可以分包。

根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》等规定，本项目专门面向中小企业采购。中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》。

三、获取招标文件的办法和时间

凡愿参加投标的合格投标人可自本公告发布之日起至2013年12月04日 00:00:00登录“上海市政府采购中心网” （http://www.shzfcg.gov.cn）免费下载招标文件。

凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。

网上投标培训安排在每周三下午2：00，地点：上海市政府采购中心5楼会议室。请投标人代表可先查看网上投标视频演示，如有操作问题，再参加培训会议。

四、接受投标、投标截止及开标时间

1、网上接受投标时间：2013年11月24日 00:00:00至投标截止。

2、投标截止及开标时间：2013年12月09日(星期一)10:00，（以网上招投标系统显示时间为准）迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

五、投标地点和开标地点：

1、网上投标地址：上海市政府采购中心网 （http://www.shzfcg.gov.cn）

2、投标地点：上海市陆家浜路1054号4楼404室

3、开标地点：上海市陆家浜路1054号采购中心会议室。网上投标成功的投标人，可于投标截止时间1小时后通过数字认证证书登陆上海市政府采购中心网站“网上投标系统”，下载开标记录。

愿意参加开标仪式的投标人，其法定代表人或其授权的投标人代表可持网上投标回执准时出席。

六、踏勘和答疑

踏勘时间：2013年11月21日9：00。踏勘地点：中共上海市委党校第五分校上海市梅陇路161号。（踏勘只组织一次，尚未下载招标文件的供应商也可参加）。

答疑召开时间：2013年11月21日10：00。召开地点：中共上海市委党校第五分校上海市梅陇路161号。（答疑只组织一次，答疑时，将介绍投标文件编制注意事项，请具体编制投标文件的业务人员务必参加。尚未下载招标文件的供应商也可参加）。以上信息若有变更我们会通过“上海政府采购网”、“上海市政府采购中心网”和电子邮件通知，请投标人关注。

集中采购机构：上海市政府采购中心

地址: 上海市陆家浜路1054号4楼

邮编: 200011

联系人：李鸣

电话:021-63185576

传真:021-63186094

Email:lim@shzfcg.gov.cn

采购人：中共上海市委党校第五分校

地址：梅陇路161号

邮编：

联系人：陈晴

电话：64773968*3503

传真：64104806