根据《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规和规章规定，上海市政府采购中心受采购人委托，对下述项目进行国内公开招标采购，特邀请合格的投标人前来投标。

一、项目概况：

1、项目名称：中国共产党上海市委员会党校物业管理服务

2、招标编号：shcg13-10843

3、项目主要内容、数量及要求：中共上海市委党校位于虹漕南路200号，校区占地面积106331平方米。本次涉及找投标的物业建筑面积41856平方米，道路20740平方米。其中：（1）、大礼堂、礼堂南楼、办公南楼建筑面积10145平方米；（2）、图书馆、信息楼、报告厅建筑面积11883平方米；（3）收发室、门卫室建筑面积共128平方米；（4）车队办公室200平方米；(5)文体中心19500平方米；（6）亲水平台。具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。

4、交付/服务地址:虹漕南路200号

5、交付/服务日期:2014年1月至2016年12月，共计36个月

6、本项目采购预算为23850000元人民币，报价超过采购预算的投标不予接受。

二、合格的投标人必须具备以下条件：

1、符合根据《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》的供应商。

3、本次招标不接受联合投标。

4、本次招标需要网上投标，投标人必须获得上海市电子签名认证证书（CA认证证书）。

5、具有物业管理行业一级资质的物业管理企业且具有自行招用保安员单位备案证。

三、获取招标文件的办法和时间

凡愿参加投标的合格投标人可自2013年11月14日本公告发布之日起至2013年12月06日 00:00:00，登录“上海市政府采购中心网” （http://www.shzfcg.gov.cn）免费下载招标文件。凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。网上投标培训安排在每周三下午2：00，地点：上海市政府采购中心5楼会议室。请投标人代表可先查看网上投标视频演示，如有操作问题，再参加培训会议。

四、接受投标、投标截止及开标时间

1、网上接受投标时间：2013年11月26日 00:00:00 至投标截止。

2、纸质投标文件接受时间：2013年12月11日 09:00至投标截止。

3、投标截止及开标时间：2013年12月11日(星期三)10:00，（以网上招投标系统显示时间为准）迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

五、投标地点和开标地点：

1、网上投标网址：http://www.shzfcg.gov.cn

2、投标地点：上海市陆家浜路1054号4楼415室。

3、开标地点：上海市陆家浜路1054号采购中心415会议室。届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表持网上投标回执出席开标仪式。

六、以上信息若有变更我们会通过“上海政府采购网”、“上海市政府采购中心网” 和电子邮件通知，请投标人及时关注。

集中采购机构：上海市政府采购中心

地址：上海市陆家浜路1054号4楼

邮编：200011

联系人：沈伟

电话：021-63770940

传真：021-63781059

采购人：上海市委党校

地址：虹漕南路200号

邮编：200233

联系人：蒋玉春

电话：22880207

传真：64085295

2013-11-14