经政府采购监管部门批准，招标人阜宁县人民医院在前期准备工作就绪的基础上，就阜宁县人民医院北院区物业管理服务进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

盐城天成项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

一、招标内容

1、项目名称：阜宁县人民医院北院区物业管理服务

2、项目概况：阜宁县人民医院为二级甲等医院，北院区总占地面积约70亩，目前医疗用房建筑面积约4万平方米。本次招标内容为阜宁县人民医院对北院区范围内物业管理服务，一个标段。两年总服务费268万元。

3、合同服务期限：合同签订之日算起二年。

4、服务标准：符合国家现行规定相关标准及招标人实际情况标准。

二、投标人主要资格条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人企业，营业执照经营范围符合本次招标项目要求；

2、投标申请人资质类别和等级：具有三级及其以上物业服务企业资质等级；

3、驻场项目负责人必须具有物业管理项目负责人上岗证，熟悉物业管理相关政策法规，能规范组织管理保证其高效的服务工作质量；

4、本项目负责人和管理层人员（总负责人1人，管理员2人）都必须为本公司正式员工，并出具2013年1月至2013 年6月连续6个月在本单位向投标人所在地人力资源与劳动保障部门交纳的养老保险记录证明原件（以人社局盖章证明为准）及与本单位签订的劳动合同等；

5、投标人在过去三年中未曾在任何合同中违约或有重大服务质量问题被逐或因申请人的原因而使任何合同被解除，以及诉讼等；

6、招标人谢绝投标人以联合体形式投标。

三、发售招标文件时间：2013年9月10日8时至2013年9月16日17时（不含公休日、节假日）。

四、发售招标文件地点：阜宁县招标投标中心（阜宁县香港路592号）一楼服务大厅，联系人：王汀，联系电话：0515-89791601。

五、招标文件发售：请投标申请人在上述规定时间内持填写合格、印章齐全的《投标申请人报名授权委托书》（样式后附）及报名人身份证复印件一份购买招标文件。招标文件售价：400元/份，可同时提供电子标书，购买时请带一个未使用的U盘或其它移动存储。

六、投标截止时间：2013年10月9日09:00，投标地点：阜宁县招标投标中心二楼开标厅。

七、开标时间及地点：2013年10月9日09:00，阜宁县招标投标中心二楼开标厅。

八、评标办法：综合评分法。

九、本次招标项目付款：付款以人民币通过银行给付，统一汇至中标人的基本银行帐户。具体付款幅度如下：

服务费用由招标人按月考核结果支付；

支付时间：当月的服务费用招标人于次月15日前支付（无息）。

十、招标人：阜宁县人民医院

联系人：赵进、王安硕 联系电话：13912689696/13861402500

十一、招标代理机构：盐城天成项目管理有限公司

联系人：曹步梅 联系电话：0515-89719985/15722577188

招标人（公章） 法定代表人（签章）

招标代理机构（公章） 法定代表人（签章）

二O一三 年 九 月 十日

附：投标申请人报名授权委托书

投标申请人报名授权委托书

阜宁县人民医院：

根据贵单位项目编号FNCG[2013]56号“阜宁县人民医院北院区物业管理服务”的招标公告，我单位拟参加该项目的投标，现授权 同志，其身份证号码为： ，办理本项目的投标报名以及领取招标文件等有关投标事宜。

我单位提供的报名资料真实、无误，如有差错，贵单位有权取消我单位的投标资格。

联系人： 联系电话：

申请单位（公章）

法定代表人（章）

年 月 日