招 标 公 告

根据《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规和规章规定，上海科博商务发展有限公司受上海徐泾城建发展有限公司委托，对下述服务项目进行国内公开招标采购，特邀请合格的投标人前来投标。

1、 项目概况：

1.1项目名称：

二联家园小区物业管理服务项目（采购编号：XJZFCGFS2014-010）

1.2物业概况：

二联家园小区座落于上海市青浦区徐泾镇诸光路（龙联路），物业管理区域东至诸卫路，西至向阳河，南至龙联路，北至天山西路，总建筑面积151539.02平方米。

物业类型：联排（体）别墅，本项目共计建筑物 135 幢，总户数 513 套。

注：物业项目详细信息以招标文件内容及项目现场踏勘为准。

2、物业管理主要内容及要求：

2.1、物业共用部位的维护。

2.2、物业共用设施设备的日常运行和维护。

2.3、公共绿化养护服务。

2.4、物业公共区域的清洁卫生服务。

2.5、公共秩序的维护服务。

2.6、物业使用禁止性行为的管理。

2.7、物业其他公共事务的管理服务。

2.8、其他物业管理服务事项。

注：物业管理详细内容及要求以招标文件为准。

3、服务期限：

本项目服务期限为三年，分年签订合同，每年度进行考核，考核合格续签下一年度合同。

4、合格的投标人必须具备以下条件：

4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

4.2按照《上海市政府采购供应商登记及诚信管理（暂行）办法》规定已经登记入册的上海市政府采购会员供应商。

4.3具有国家建设部（或上海市房地局）颁发的物业管理服务企业三级及以上资质证书。

4.4企业在近三年内无重大违法记录。

4.5本项目专门面向中小微企业（自行参阅工信部联企业〔2011〕300号文件）。

4.6 本次招标不接受联合体投标。

5、报名及获取招标文件的办法和时间：

凡愿意参加投标的合格投标人于2015年1月7日下午14:00时至16:00时（北京时间），前往上海市盈港东路1800号会议室报名并购买招标文件（报名前需联系招标代理机构）。

报名并购买招标文件同时需提交如下资料：

5.1企业营业执照（查验原件，收取复印件一份）。

5.2税务登记证（查验原件，收取复印件一份）。

5.3上海市政府采购会员供应商资格（密钥验证，收取电脑截屏复印件一份）。

5.4物业管理资质证书（查验原件，收取复印件一份）。

5.5法人授权委托书（或法人资格证明书）原件（收取原件，可联系代理机构获得电子模板）。

5.6被委托人身份证（或法人身份证）原件（查验原件，收取复印件一份）。

5.7中小企业声明函原件（可联系代理机构获得电子模板）。

注：招标代理机构对潜在投标人提供的证明材料只做初步验证，资格最终审查将在评标时由评标委员会进行。

注：以上资料原件审核后归还，复印件资料需加盖企业公章。

注：招标文件工本费：人民币500元整。

6、踏勘现场及答疑会：

6.1 时间：2015年1月8日下午14：00时。

6.2 地点：项目现场（具体地点报名时通知）。

7、投标截止及开标时间：

7.1 投标截止时间：2015年1月20日上午9:30时，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

7.2开标时间：2015年1月20日上午9:30时，届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席开标仪式。

8、投标地点和开标地点：

投标及开标地点：盈港东路1800号会议室（以代理机构通知为准）。

9、联系方式：

招标代理机构：上海科博商务发展有限公司

地址：上海市东方路8号26楼A座

邮政编码:200120

联系人：王懿斐

电话:021–68882058

传真:021–68880506

电子邮件：cobolsh@163.com

日期：二〇一四年十二月