受深圳市宝安区公共物业管理局的委托，深圳市宝安区政府采购中心根据《深圳市宝安区政府物业资产管理规定》，就龙华双拥宿舍进行公开招租，欢迎符合资格条件的法人单位或自然人参与竞租。

一、项目基本情况

（一）项目编号：BACG2013031104

（二）项目名称：龙华双拥宿舍招租

（三）招租人：深圳市宝安区公共物业管理局；

（四）招标机构：深圳市宝安区政府采购中心；

（五）招租物业基本情况：

1、物业名称：深圳市宝安区龙华双拥宿舍（整体招租）；

2、物业地址：深圳市宝安区龙华街道第五工业区工业西路南2巷5号；

3、物业面积：2982平方米（共85套宿舍）

4、物业用途：本项目物业租赁只能用于宿舍、住房使用。

5、此次招租项目以物业现状招租，要求投标人投标之前自行现场踏勘物业现状，联系人：杨小姐，联系电话0755-29993802。

（六）招租期限：5年（含装修期）。

（七）招租方式：本项目采用公开竞租方式，在规定的竞价时间和地点，采用月租金竞价方式进行，符合本文件要求且月租金最高报价的确认为竞得人。

（八）最低竞租报价：不低于9元/月/平方米。

（九）物业管理及其他：该物业目前无物业管理公司，由承租人自行管理，水电费由承租人承担，按政府相关部门收费标准缴纳。

竞租人资格要求：

（一） 竞租人为自然人，必须符合：

（1）竞租人须年满18岁，具备完全民事行为能力。以身份证为准；

（2）竞租人为非深户户籍者，未婚人员须提供《未婚证明》，已婚人员须提供《计划生育证书》，若竞租人在竞租报名时不能提供计生资料的，应在合同签订前提供，否则取消中标资格，没收保证金。深户户籍人士不需提供计生资料，但需提供户口本。

（3）出具银行开出的50万人民币存款证明。

（二）竞租人为法人，必须符合：

（1）出具营业执照、组织机构代码证，且该单位须具备独立法人资格。

（2）投标单位签订租赁合同前须提供该单位与辖区街道办计生工作站签订的计划生育责任书，否则取消中标资格，没收保证金。

（3）单位注册资金不少于50万人民币，以营业执照为准。营业执照没有注明注册资金的，由竞租人提供相应的工商部门的网上查询证明资料。

（三）其他要求：

（1）本项目中标后，中标人不得以任何形式进行转租；

（2）本项目不接受任何形式的联合体参与竞租。

二、公开招租程序：

（一）招租信息发布：

1、发布时间：2013年9月30日

2、发布媒体：深圳市宝安区住宅局网站、深圳市宝安区政府采购中心政务网、深圳市宝安区政府采购中心采购网、深圳商报和宝安日报、物管中心LED显示屏。

以上5种方式同时发布，网上信息发布天数原则上不少于5个工作日。

（二）竞租申请：

1、竞租保证金：3万元人民币，由招租人收取，可采用银行转帐、汇款的形式缴纳，不收取现金。

账户：38940188000004313

户名：深圳市宝安区公共物业管理局

开户行：光大银行宝安支行

竞租保证金必须由竞租人名义提交，否则视为无效。竞租人必须在2013年10月15日前向招租人提交竞租保证金，在竞价报名前凭转账或汇款证明领取招租人开具的收据。

保证金收据联系人：叶小姐，联系电话：29993180

竞租人的竞租保证金在竞租结束后，凭收据向招租人申请退还，招租人将于五个工作日内不计息返还；中标人的竞租保证金（不计息）用于抵交租赁保证金。

竞租人有以下情形的，其竞租保证金不予退还：

（1）提供虚假资料；

（2）与其他竞租人串通报价；

（3）严重违反《竞租现场守则》；

（4）竞得人撤回其竞租申请，放弃竞得人资格；

（5）竞得人逾期不与招租人签订租赁合同；

（6）其它违反本文件规定的内容，情节严重的。

2、竞租报名：

（1）报名时间：2013年10月15日至2013年10月16日（正常工作时间内）

（2）报名地点：深圳市宝安区政府采购中心207室

（3）报名时必须携带以下资料（原件及复印件）：

自然人：1、非深户户籍人士：《竞租承诺函》、身份证、《未婚证明》或《计划生育证书》（竞租人在竞租报名时不能提供计生资料的，应在合同签订前提供，否则取消中标资格，没收保证金）、存款证明、竞租保证金收据；2、深户户籍人士：《竞租承诺函》、身份证、户口本、存款证明、竞租保证金收据；3、自然人参与本项目竞租必须为本人，不得委托其他人代理。

法人：《竞租承诺函》、营业执照、《法定代表资格证明书》、《法定代表人授权委托书》、竞租人代表的身份证、竞租保证金收据、其它需要提供的相关证明资料；

3、竞租申请人必须在规定的时间内报名且经招标机构确认符合资格要求后，才有资格参与竞租。

（三）竞租事项：

1、竞租时间：2013年10月17日16时00分

2、竞租地点：深圳市宝安区政府采购中心101室（深圳市宝安区湖滨东路40号）

竞租相关规定与程序请查阅《龙华双拥宿舍招租文件》，下载地址：http://ba.szzfcg.cn/portal/documentView.do?method=view&id=25420912

（四）招标机构联系方式：

深圳市宝安区政府采购中心

二〇一三年九月三十日