受深圳市宝安区公共物业管理局的委托，深圳市宝安区政府采购中心根据《深圳市宝安区政府物业资产管理规定》，就宝安区中海西岸华府社区文化室物业进行公开招租，欢迎符合资格条件的法人单位或自然人参与竞租。

一、项目基本情况

（一）项目编号：BACG2013030842

（二）项目名称：宝安区中海西岸华府社区文化室物业公开招租；

（三）招租人：深圳市宝安区公共物业管理局；

（四）招标机构：深圳市宝安区政府采购中心；

（五）招租物业基本情况：

1、物业范围：

宝安区松岗街道新沙江路北侧中海西岸华府12栋（1-2层）社区文化室，面积为1642平方米；

2、物业地址：宝安区松岗街道新沙江路北侧中海西岸华府12栋。

3、物业用途：仅限于文体、办公（文体用房必须大于招租面积的50%以上，详见物业使用要求）。

4、竞租人可自行现场踏勘，如不清楚物业现场的，可提前联系报名，由联系人约定时间，集中带往现场踏勘。联系人：杨小姐，联系电话0755--29993802。

（六）招租方式：

本项目采用公开竞租方式，在规定的竞价时间和地点，采用月租金单价竞价方式进行，符合本文件要求且月租金单价最高报价的确认为本项目中标人。

（七）最低竞租报价：本项目物业月租金单价均不低于每月8元/平方米。

（八）招租期限：5年（含装修期）。

二、竞租人资格要求：

（一）竞租人为自然人，必须符合：

1、年满18周岁，具备完全民事行为能力，以身份证为准；

2、非深户户籍人士，未婚人员须提供《未婚证明》，已婚人员须提供《计划生育证书》。若竞租人在竞租报名时不能提供计生资料的，应在合同签订前提供，否则取消中标资格，没收保证金。深户户籍人士不需提供计生资料，但需提供户口本。

3、具有银行开出的不少于30万元人民币的存款证明。

（二）竞租人为法人，必须符合：

1、出具营业执照、组织机构代码证，且该单位须具备独立法人资格.

2、竞租人签订租赁合同前须提供该单位与辖区街道办计生工作站签订的计划生育责任书，否则取消中标资格，没收保证金。

3、单位注册资金不少于30万元人民币，以营业执照为准。营业执照没有注明注册资金的，由竞租人提供相应的工商部门的网上查询证明资料。

（三）本项目不接受任何形式的联合体参与。

三、公开招租程序：

（一）招租信息发布：

1、发布时间：2013年9月30日

2、发布媒体：深圳市宝安区政府采购网、深圳市宝安区政府采购中心政务网、深圳市宝安区住宅局网站、区物管中心LED显示屏、深圳商报和宝安日报（登报时间为1个工作日）。

以上5种方式同时发布，网上信息发布天数原则上不少于5个工作日。

（二）竞租申请：

1、竞租保证金：3万元人民币，由招租人收取，可采用银行转帐、汇款的形式缴纳。

账户：38940188000004313

户名：深圳市宝安区公共物业管理局

开户行：光大银行宝安支行

竞租保证金必须以竞租人名义提交，否则视为无效。竞租人应在2013年10月15日前向招租人提交竞租保证金，在竞价报名前凭转账或汇款证明领取招租人开具的收据。

保证金收据联系人：叶小姐，联系电话：29993180

竞租人的竞租保证金在竞租结束后，凭收据向招租人申请退还，招租人将于五个工作日内不计息返还；中标人的竞租保证金（不计息）用于抵交租赁保证金。

竞租人有以下情形的，其竞租保证金不予退还：

（1）提供虚假资料；

（2）与其他竞租人串通报价；

（3）严重违反《竞租现场守则》；

（4）中标后撤回其竞租申请，放弃中标资格；

（5）中标后逾期不与招租人签订租赁合同；

（6）其它违反本文件规定的内容，情节严重的。

2、竞租报名：

（1）报名时间：2013年10月15日至2013年10月16日（正常工作时间内）

（2）报名地点：深圳市宝安区政府采购中心207室

（3）报名时必须携带以下资料（原件及复印件）：

自然人：1、非深户户籍人士：《竞租承诺函》、身份证、《未婚证明》或《计划生育证书》（竞租人在竞租报名时不能提供计生资料的，应在合同签订前提供，否则取消中标资格，没收保证金）、存款证明、竞租保证金收据；2、深户户籍人士：《竞租承诺函》、身份证、户口本、存款证明、竞租保证金收据；3、自然人参与本项目竞租必须为本人，不得委托其他人代理。

法人：《竞租承诺函》、营业执照、《法定代表资格证明书》、《法定代表人授权委托书》、竞租人代表的身份证、竞租保证金收据、其它需要提供的相关证明资料；

3、竞租人必须在规定的时间内报名且经招标机构确认符合资格要求后，才具备资格参与竞租。

（三）竞租事项：

1、竞租时间：2013年10月17日14时30分

2、竞租地点：深圳市宝安区政府采购中心101室（深圳市宝安区湖滨东路40号）

竞租相关规定与程序请查阅《宝安区中海西岸华府社区文化室物业公开招租文件》。点击下载：http://ba.szzfcg.cn/portal/documentView.do?method=view&id=25420599。

（四）招标机构联系方式：

李工0775-27758736

深圳市宝安区政府采购中心