河南省伟信招标管理咨询有限公司受三门峡裕鑫房地产开发有限公司的委托，对三门峡银堤漫步幼儿园出售（租赁）项目进行公开招标。

一、项目概况及招标范围：

1、项目名称：三门峡银堤漫步幼儿园出售（租赁）项目

2、招标编号：HNWXSMX【2015】009号

3、招标单位：三门峡裕鑫房地产开发有限公司

4、房屋地址：此房屋位于三门峡市河堤北路与康园街交叉口（银堤漫步小区内）

5、房权：独立产权。

6、招标范围：幼儿园整体,框架结构、局部三层，总面积约2400平方米（12个教室）。

7、房屋出售（租赁）付款：若为出售方式中标：一次出售完成，可分期付款，签订合同后首付30%，其余分期付款两年内付清；若为租赁方式中标：租赁期为10年，签订合同后前三年租赁费一次付清，后每年递增5%租金，年初付清。

二、投标人资格要求：

具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人

三、投标报名：

报名时投标人请按以下顺序整理报名资料3套并装订成册（单位复印件加盖公章）。报名时请出示以下内容的各项资料原件，经核对原件和复印件无误后原件退回：

1、以单位投标报名的需提供：企业法人授权委托书、被授权人身份证、企业营业执照、组织结构代码证、税务登记证；

2、以个人投标报名的需提供：户籍本和身份证；

3、单位的需提供企业注册地检察机关对该公司（本单位、法定代表人）出具的行贿犯罪档案查询结果；单位的需提供户籍所在地公安部门出具的无违法证明。

（以上报名资料开标时需提供有效地原件进行资格复审，任何相关证明无效，无有效原件的视为自动弃权。）

4、本项目不接受联合体投标。

四、项目要求：

投标人可以单以购买房产方式投标，也可以单以租赁房产方式投标，亦可同时以两种方案同时投标。

一、出售方式投标人一旦中标须做到以下几点：

1、严格按照招、投标文件及时缴纳购房价款；

2、及时办理过户手续，期间的所有费用由中标人承担，招标人配合。

3、依法经营，按章纳税；

二、租赁投标人一旦中标须做到以下几点：

1、依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理，检查和监督；

2、不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构；

3、不得经营违反国家规定的经营项目；

4、按合同规定的时间缴纳房屋租赁费。

五、报名时间及地址:

1、报名时间：2015年4月28日至2015年5月5日 （上午8：00－11：30，下午15：00－17：30，节、假日除外)。

2、报名地点：三门峡市河堤北路东段伟业大厦518室（九孔桥东500米）。

六、招标文件售出时间及地点：

1、售出时间：2015年4月28日至2015年5月5日 （上午8：00－11：30，下午15：00－17：30，节、假日除外)。

2、售出地点：三门峡市公共资源交易中心（三门峡市崤山路西段电子城门口）。

3、招标文件每本500元人民币（售后不退）。

七、投标保证金：

投标保证金金额为：单报租赁方式的保证金伍万元整，单报出售方式的保证金贰拾万元整，也可两种方式都报保证金人民币贰拾万元整。

投标保证金形式：采用电汇或网银形式递交，且应于2015年5月5日17：00时前，到达指定账户，投标人应考虑保证金在银行之间划转所需要的时间，确保投标保证金在上述时间前到达指定账户。

注：不中标者原数退还，中标者转为部分履约保证金和代理服务费；中途退标者和中标方以任何理由退标者，保证金将作为本次投标活动的补偿概不退还。

八、开标时间及地点：

1、开标时间：2015年5月10日上午9：00时整；

2、开标地点：三门峡市文博城四楼会议室。

九、其他：投标所发生一切费用由各投标单位自行承担，并承担相应的风险和责任。投标人递交的报名资料和投标文件不论中标与否均不予退还。

十、发布招标公告的媒介：

本次公告在《中国 采购与招标网》、《河南省政府 采购网》同时发布。

十一、联系方式：

招标人：三门峡裕鑫房地产开发有限公司

联系人（电话）：秦隆（15516208737）

招标代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司

联系人（电话）：张玉卓（13939881128）

电子邮箱：SMXWXZB@163.COM

二0一五年四月二十八日