广东洲际招标代理有限公司受东莞蚝岗遗址博物馆委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对东莞蚝岗遗址博物馆物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：东莞蚝岗遗址博物馆物业管理服务采购项目

项目编号：GNC201515

一、招标项目名称、数量、简要技术要求

• 物业概况

单位名称：东莞蚝岗遗址博物馆。

地址：东莞市南城区胜和社区蚝岗村

综合基地面积：4500平方米。

建筑面积：总建筑面积为2400平方米，其中展馆面积1700平方米，办公楼面积700平方米。

建筑占地面积3000平方米。

建筑层数与高度：展馆地上高3层，建筑高度12.5米，办公楼地上2层，建筑高度7米。

建筑耐火等级：耐火等级为一级。

绿地面积为1000平方米。

机动车停车数：10个。

• 物业管理内容及要求

1. 安全保卫
   1. 管理范围为整个东莞蚝岗遗址博物馆大楼、办公大楼，包括机动停车场、建筑物及绿化带等。
   1. 组织一支思想素质高、业务能力强的保安队伍。执行严格的纪律和岗位责任制以确保整个博物馆的安全、有序。
   1. 由采购人与中标人共同确定值勤岗位、值勤时间、岗位职责等，目标是确保万无一失。
   1. 对一般外来访问、办事人员，建立询问登记制度。
   1. 办公和公共场所要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动。
   1. 重要出入口24小时值班、24小时监控。整个博物馆做到24小时有安全护卫人员巡查。
   1. 确保无重大火灾、刑事和交通事故发生。
   1. 设立防火工作专责小组，全力配合相关部门做好防火工作。
   1. 对突发事件有应急处理计划和措施，必要时及时报警并报告招标人，防止事态进一步恶化，协助保护现场。
   1. 中标人违反合同要求的规定，未能达到约定的管理目标，采购人投诉多次或出现重大管理失误，或中标人管理相关质量达不到招标文件和合同要求、或造成泄密、管理制度外流、或者影响采购人正常工作等，采购人可扣罚中标人的物业管理费用。如情节严重的（如文物被盗），采购人有权单方面终止合同（提前15天书面通知中标人）；造成采购人经济损失的，中标人应给予采购人经济赔偿，并承担相应的法律责任。
   1. 安全管理岗位不得少于8人。
   1. 其它与安全保卫有关事项。

二、投标供应商资格要求:

1、 投标人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人；2、 投标人须具有中华人民共和国物业服务企业三级或以上资质证书；3、 投标人（含其授权的下属单位、分支机构）在投标前三年内未受到过各级行政管理部门作出的行政处罚。（投标人须主动填报受处罚的记录，如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定追究责任。）；4、 凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视同串标处理：（1）、为同一法定代表人的；（2）、为同一股东控股的；（3）、其中一家公司为其他公司最大股东的。5、 本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等:

时间：2015年04月14日 09:00 至 2015年05月03日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：东莞市莞太路51号侧楼三楼（东莞市南城区政府采购中心）

招标文件售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：网上报名。填写《南城区政府采购投标报名表》并于获取招标文件时间内以电子邮件方式发送至南城区政府采购中心，邮箱：nanchengcaigou@163.com（网上报名后24小时内未收到邮件回复确认，请按下面方式联系：联系人：吕小姐；电话：0769-22995220；地址：东莞市莞太路51号侧楼三楼（东莞市南城区政府采购中心）。未参加过东莞市政府采购活动或未曾在东莞市政府采购网上系统注册登记的供应商，请填写《供应商注册登记表》并以电子邮件方式发送至南城区政府采购中心。

四、投标截止时间：2015年04月07日 09:30

五、开标时间：2015年04月07日 09:30

六、开标地点：

东莞市南城区元美路财富广场B座13A层13A08室

七、其它补充事宜

八、项目联系方式：

项目联系人：王小姐

项目联系电话：0769-23328188

采购人联系方式：

采购人：东莞蚝岗遗址博物馆

采购人地址：东莞市南城区胜和社区蚝岗村

采购人联系方式：罗先生；0769- 22410766

代理机构联系方式：

代理机构：广东洲际招标代理有限公司

代理机构联系人：王小姐；0769-23328188

代理机构地址： 东莞市南城区元美路财富广场B座13A08室