根据《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规和规章规定，上海市政府采购中心受采购人委托，对下述项目进行国内公开招标采购，特邀请合格的投标人前来投标。

一、项目概况：

1、项目名称：上海市标准化研究院物业管理

2、招标编号：shcg12-00490

3、项目主要内容、数量及要求：

上海标准化研究院物业管理

详见附件

具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。

4、交付/服务地址:上海市长乐路1227号

5、交付/服务日期:2013.1月-2015.12月

二、合格的投标人必须具备以下条件：

1、符合根据《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》的供应商。

3、本次招标不接受联合投标。

4、投标人必须具有房地产物业管理资格，具有建设部颁发的有效期内的物业管理三级及以上资质。

5、未经业主许可不得转包、分包或代管，部分专业项目经业主许可后可以分包。

根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》等规定，本项目专门面向中小企业采购。中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》。

本项目采购预算为5760000元人民币，每年不得超过192万元，报价超过采购预算的投标不予接受。

三、获取招标文件的办法和时间

凡愿参加投标的合格投标人可自本公告发布之日起至2012年11月30日 00:00:00登录“上海市政府采购中心网” （http://www.shzfcg.gov.cn）免费下载招标文件。

网上下载招标文件方式以及下载不成功的，按照上海市政府采购中心《关于“网上免费下载招标文件”的通知》办理。

凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。

四、接受投标、投标截止及开标时间

1、接受投标时间：2012年12月05日 09:00至投标截止。

2、投标截止及开标时间：2012年12月05日(星期三)10:00，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

五、投标地点和开标地点：

1、投标地点：上海市陆家浜路1054号4楼404室

2、开标地点：上海市陆家浜路1054号采购中心会议室。届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席开标仪式。

六、踏勘和答疑

组织，踏勘时间：2012年11月20日9：00。踏勘地点：上海标准化研究院（上海市长乐路1227号）。

（踏勘只组织一次，尚未下载招标文件的供应商也可参加）。

召开，答疑召开时间：2012年11月20日10：00。召开地点：上海标准化研究院（上海市长乐路1227号）。答疑资料领取时间及地点：2012年11月20日16：00上海市政府采购中心陆家浜路1054号4楼（答疑会将介绍投标文件制作注意事项，请制作投标文件的人员务必参加。答疑只组织一次，尚未下载招标文件的供应商也可参加）。

以上信息若有变更我们会通过“上海政府采购网”、“上海市政府采购中心网”和电子邮件通知，请投标人关注。

集中采购机构：上海市政府采购中心

地址: 上海市陆家浜路1054号4楼

邮编: 200011

联系人：李鸣

电话:021-63185576

传真:021-63186094

Email:lim@shzfcg.gov.cn

采购人：上海市标准化研究院

地址：长乐路1227号

邮编：

联系人：刘方明

电话：64332036

传真：64332036