刘淇听取了市住建委关于全市房屋建筑抗震节能综合改造及老旧小区综合改造相关工作汇报。并强调，核心区老旧小区综合改造，不能依靠房产商，要坚持政府主导。当前，市委市政府有资金、有机制，也有条件做好老旧小区综合改造。老旧小区综合改造是抓好节能工作的最有效措施。“十二五”时期，本市建筑节能占全市总节能目标的41%以上，解决节能问题，建筑节能是重点，必须认真做好老旧小区节能改造，这不仅可以进一步降低能耗，提高空气质量，还能改善生活条件，让群众直接受惠。另外，本市还要根据实际情况，综合运用多种措施，解决好老旧小区住宅楼内外的水、电、气、热和随意布设架空线等基础设施建设问题，包括雨水收集设施，提高水资源利用效率。

　　“十二五”期间，本市要完成5850万平方米老旧小区的综合改造，刘淇要求，相关部门要做好政策研究，提高资金使用效率；建委、规委等部门要研究规划设计问题，使之与老旧小区改造相适应，对每一座楼都要做出最优设计方案；研究施工成本问题，不允许把老旧小区改造这项惠民工程层层转包，要通过减少中间环节、原材料直接采购和改进工艺、优化用料等方式，做好成本控制；要考虑利用老旧小区改造拉动节能产业发展，把节能改造与建筑垃圾的回收、再利用结合起来，形成新的节能产业链，推动节能设备制造等相关产业大发展；研究老旧建筑改造方案，科学分析，宜改造的改造，宜重建的重建。

　　现场特写

　　市委书记刘淇：

　　只有走进住户 才能体会冷暖

　　在已经完成节能保温改造的新文化街12号院，刘淇、郭金龙走进了居民张香菊的家。刚进门，一股暖意就扑面而来，“屋里很暖和。”刘淇笑着对张香菊说。“可不是，以前过冬家里得穿棉衣烤电暖器，现在穿单衣就行。”张香菊说。由于是老旧小区，保温效果不好，过去一到冬天她家的墙就不能碰，凉飕飕的还长霉。从4月起，小区居民楼的外墙进行了改造，全部采用A级防火材料，就好像穿了一件厚厚的“棉衣”，既保温又防火。如今，张香菊一家再也不为过冬发愁了。“过去我们总羡慕旁边的新建楼房，现在他们羡慕我们了。”她的话惹得市领导一片笑声。

　　百西社区百万庄北里共有14栋居民楼，是1969年修建地铁1号线时建造的简易周转楼，至今11栋楼592户没有接通市政供暖管线，其中125户居民仍然靠烧煤取暖。刘淇了解这些情况后，走进了居民钟建华的家。原本调研中并没有这项内容，刘淇对有关负责人说，只有走进住户实地了解，才能体会他们的冷暖，才能更加增强我们加快老旧小区综合改造的责任感和紧迫感。

　　63岁的钟建华一家已经在这里住了42年，每年冬天，都要烧煤取暖。在13平方米的卧室里，刘淇伸手摸了摸暖气片，向老钟两口详细询问过冬取暖需要多少钱，蜂窝煤存放在哪，还特别叮嘱要注意防止煤气中毒。“你们愿意改造吗？”临出门，刘淇关切地问。“愿意啊！”钟建华老伴王凤金高兴地回答。“好，我们一起想办法，把这里改造好。”刘淇说。