项目名称：桂林既有公共建筑能源审计报告项目

项目编号：GLZFCG2016D0100

一、项目联系方式：

项目联系人：谢国栋

项目联系电话：0773-2856718

二、原公告名称及地址时间等：

首次公告日期：2016年06月13日

本次变更日期：2016年07月12日

原公告项目名称：广西建信建设项目管理有限公司关于桂林既有公共建筑能源审计报告项目（项目编号：GLZFCG2016D0100）竞争性谈判公告

原公告地址：http://www.ccgp.gov.cn/cggg/dfgg/jzxtpgg/201606/t20160613_6896004.htm

三、更正事项、内容：

现对采购文件部分内容做出如下更改：

㈠更改内容

㈡增加内容：

①第二章竞标人须知第11.1响应文件组成增加以下内容：⒀项目实施人员一览表（必须提供）。

②第三章服务采购需求第三项目综合要求增加以下内容：

㈢审计内容

1、建筑能源审计根据住建部《国家机关办公建筑和大型公建建筑能源审计导则》的要求，应完成以下内容：

（1）与被审计项目能源管理、水电维修维护部门及被审计的建筑物使用部门等有关人员举行工作会议，了解大楼能源使用情况及建筑能耗存在的问题，逐项核实基本信息表，了解每栋/类建筑节能工作的需求。

（2）详细的审阅并记录2013-2015年（以自然年为单位）的能源费用账单。包括：用电量及电费、水耗及水费、用冷量及费用、其他用能费用。

（3）分析能源费用账单，计算能源实耗值。

（4）审阅建筑物的能源管理文件，应包括：1）过去两年内所采取的节能措施及其节能效果的说明文件；2）大型用能设备（空调设备、大型或特殊用能设备）的节能管理规定、运行管理规程、运行记录；3）能耗计量装置（仪表）的校验证明；4）主要能源管理人员接受能源管理及节能培训的证明文件。

（5）巡视被审计的建筑物，填写相关的现场调查表。

（6）成交人应根据能源审计要求和建筑实际用能情况, 提出切实可行的节能改进建议, 主要包括以下三类:能源管理体系存在的问题及改进建议；各重要用能系统（如照明系统、供冷系统等）存在的问题及改进建议；行为节能方面存在的问题及改进建议。

2、主要能源利用系统分析

（1）空调系统：结合公共机构实际用能特点和需求，分析空调系统运行记录，说明系统的运行现状和特点，梳理空调系统冷源、管网、末端的设备配置和系统形式，进行分析评价：a.分析空调系统的选型是否符合建筑物的用途和性质、温湿度调节和控制要求，空调机房的面积和位置是否合理；b.核算冷热源设备运行时间、负载率、冷却塔回水温度设定值是否合理；c.核算水泵出入口压力、供回水温差、管路保温和阀门压降，评估水系统设计及运行的合理性；d.判断泵的选型是否合理，二次泵系统的控制调节是否合理，阀门设置是否合理，输配系统是否畅通；e.分析评价空调系统主要控制的合理性；f.核算主要空调设备的能效水平，核实系统中是否存在国家明令淘汰设备在用的情况；g.计算空调系统的能源利用效率；h.分析说明空调系统存在的问题。

（2）供配电系统：结合公共建筑实际用能特点和需求，分析供配电系统设备配置和运行特性，进行分析评价：a.计算变压器负载系数，分析变压器空载损耗和负载损耗，判断变压器容量和台数配置的合理性；b.核验多台变压器负载分配情况，用电设备的实际电压，判断供配电系统线路设计的合理性；c.计算供配电系统中主要变压器的能效水平，核实系统中是否存在国家明令淘汰设备在用的情况；d.计算配电线路损失，分析配电系统的综合效率；e.分析说明配电系统存在的问题。

（3）照明系统：结合公共机构实际用能特点和需求，梳理照明系统设备配置情况及运行管理方式，进行分析评价：a.分析照明系统中不同光源的使用情况，包括类型、控制方式、数量、功率、使用场所、使用时间段等；b.计算照度和功率密度，判断是否符合相关规定；c.核算照明系统主要光源、灯具和镇流器能效水平，核实系统中是否存在国家明令淘汰设备在用的情况；d.计算照明系统的能源利用效率；e.分析说明照明系统存在的问题。

（4）其他用能系统：根据公共机构实际情况，对室内设备（办公电器设备）、电梯系统、生活供水系统、厨房用能设备等常规用能系统以及其他特殊用能系统进行梳理，说明和分析设备配置、运行方式、用能特点和存在的问题。

③第六章响应文件格式增加以下内容：

13、项目实施人员一览表（格式）

注：1、后附由县级以上（含县级）社会养老保险经办机构出具的竞标人为项目实施人员交纳社保险证明（2016年1月-2016年4月）复印件（必须提供，否则竞标无效）。

2、后附拟投入人员的身份证、专业技术职称证书复印件（必须提供，否则竞标无效）。

3、项目实施人员一览表须由法定代表人（负责人）或委托代理人签名并加盖竞标人公章。

    竞标人(公章)：               　　                  

法定代表人（负责人）或授权委托代理人签名：        

日    期：                              

㈢ 更正理由：采购人对服务采购需求进行完善补充。

㈣ 由于竞争性谈判文件更正需延期，本项目响应文件递交截止时间、竞标保证金递交截止时间改为2016年7月20日上午9时00分止；响应文件递交起止时间延期至2016年7月20日上午08时00分至09时00分止。响应文件递交地点：广西建信建设项目管理有限公司（广西桂林市中山中路43号盛业大厦6楼6-1室）开标厅。谈判地点：广西建信建设项目管理有限公司（广西桂林市中山中路43号盛业大厦6楼6-1室）评标室。

其他内容不变。

特此公告。

四、其它补充事宜：

五、联系方式：

采购单位名称：桂林市住房和城乡建设委员会

采购单位地址：桂林市临桂路12号

采购单位联系方式：尧一桂,0773-2831376

采购代理机构全称：广西建信建设项目管理有限公司

采购代理机构地址：桂林市中山中路43号盛业大厦

采购代理机构联系方式：谢国栋,0773-2856718