关于惠州市第六人民医院物业管理服务采购项目的公开招标的公告的更正公告（采购编号：惠阳资易采〔2014〕27号）
惠州市惠阳区公共资源交易中心（政府采购部）于2015年3月11日在惠州市政府采购网及惠阳区公共资源交易中心网上发布的惠州市第六人民医院物业管理服务采购项目（惠阳资易采〔2014〕27号）采购公告，现对原招标文件及招标公告内容作出更正如下：
1、原招标文件中“第三部分 投标人须知 一、说明 2.名称定义”新增“
2.10中小微企业投标
⑴中小微企业投标是指符合《中小企业划型标准规定》的投标人，通过投标提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小微企业制造的货物。本项所指货物不包括使用大型企业注册商标的货物。中小微企业投标应提供《中小微企业声明函》。
⑵本项目是否面向中小企业采购详见招标公告的约定。”
新增对应“第六部分 相关附件 四、中小微企业声明函（可选）”相关内容，详见《更正后的招标文件》。
原招标文件中“第三部分 投标人须知 九、评标方法、步骤及标准 36.6价格评分”更正为“
比例 | 评分 内容 | 分值 | 评分标准 |
20% | 价格 | 20 | 对招标文件做出实质性响应的所有合格投标人中采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。投标人声明自己属于中小微企业投标的，对小型和微型企业产品的价格给予8%的扣除，用扣除后的价格参与评审。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标人价格得分=（评标基准价÷投标报价）×价格满分基数。 |
”
2、原招标文件中“第三部分 投标人须知 九、评标方法、步骤及标准 36.5.2评分标准”更正为“
综合 | 评分因素 | 权重 | 评分标准 | |
商 务 分 27 分 | 财务状况 | 2 | 盈利情况 | 根据“会计师事务所”出具的2011-2013年度（3年）的财务审计报告，投标人盈利得2分，持平得1分，亏损得0分，投标人无提供会计审计报告不得分。 |
3 | 纳税信用等级情况 | 根据“税务行政部门”所颁发的“纳税信用等级”以A级为较优，同一投标人在单个证书等级以较优者为准，单个证书类型不重复得分。对比所有投标人进行比较和评价（投标文件无提供证明文件不得分），A级3分，B级2分，C级1分，D级0.5分。 | ||
综合实力 | 3 | 依据中国物业管理协会网上公布的2013年 “物业管理行业综合实力 TOP200 企业”排名，排名靠前者为优；对比所有合格投标人，优得3分，良得2分，一般得1分。 | ||
信誉 | 5 | 投标人在管物业项目获得“全国物业管理示范大厦（或小区）”荣誉，每个项目得1分，最高得5分。 投标人须提供由中华人民共和国住房和城乡建设部（或原建设部）颁发得证书或奖状及该项目的物业管理合同书复印件，合同书内容须体现在管项目名称。 | ||
3 | 根据“重合同守信用”证书连续获得年限进行对比排序，按照连续颁发的年数高者为较优，优得3分，良得2分，一般1得分，无此证书不得分。 | |||
业绩 | 8 | 同类 业绩 | 投标人在管同类物业项目业绩，三级医院每个项目得2分，最高得分8分（业绩证明文件是中标通知书及合同复印件，合同可以复印合同的关键页面，无提供中标通知书及合同的证明文件不得分。中标通知书是指依据《招投标法》或《政府采购法》规定所取得的政府采购或社会组织进行招投标项目的中标通知书）。 | |
对招标文件的响应程度 | 3 | 响应 程度 | 根据该项目招标文件对比所有投标人的响应程度，优于招标文件要求的得3分,满足招标文件要求的得2分,部分响应招标文件要求的得1分。 | |
技 术 分 16 分 | 技术 | 10 | 拟派人员 | 投标人针对本项目派驻物业工作人员，评审小组对比所有投标人拟派出人员的从业年限、专业特长、上岗证、学历和职业水平进行比较和评优（投标方须提供相关证书复印件及在本单位缴交近三个月社保证明）。对比所有合格投标人，优得7-10分，良得3-6分，一般得0-2分。 |
3 | 人员培训、质量控制及支持方案 | 对比所有合格投标人，优得3分，良得2分，一般得1分。 | ||
3 | 管理应急预案 | 考虑服务机构的便利性，是否方便为采购人提供突发事件、应急处理等优质服务，提供应急方案及在医院的突发事件处理案例（需医院证明），对各投标人进行对比，优得3分，良得2分，一般得1分。 | ||
服 务 分 37 分 | 服务 | 3 | 服务机构 | 考虑服务机构的便利性，是否方便为采购人提供突发事件、应急处理等优质服务，对各投标人进行对比，优最高得3分，良最高得2分，一般最高得1分。 |
6 | 服务认证 | 投标人通过ISO9001质量管理体系认证得2分、环境质量管理体系认证得2分、职业健康管理体系认证得2分。（提供上述证书复印件加盖公章，无提供不得分） | ||
11 | 拟投入设备情况 | 对比投标人承诺用于本项目的管理设备齐全等综合情况，优得3分，良得2分，一般得1分。 | ||
对比投标人承诺用于本项目的作业设备齐全等综合情况，优得6-8分，良得3-5分，一般得0-2分。 | ||||
3 | 管理规章制度情况 | 对比投标人物业管理规章制度科学、健全、规范、完善，优得3分，良得2分，一般得1分。（要求描述清楚，承诺后期达到标准）。 | ||
14 | 总体服务方案完善情况 | 评委会对比各投标人提供的医院室内及室外公用区域的清洁保洁、垃圾收集及分类、清洁、消毒操作规范、工作方案的完整性，对比所有投标人进行比较和评价，优得4-5分，良得2-3分，一般得0-1分。 | ||
评委会对比各投标人提供的绿化维护的措施办法、服务作业标准等，对比所有投标人进行比较和评价，优得4分，良得3分，一般得2分。 | ||||
评委会对比各投标人提供的运送服务方案，方案包括运送工作程序、运送应急预案、医疗器械及运送工具消毒清洁规程、患者急救运送技巧等，对比所有投标人进行比较和评价，优得4-5分，良得2-3分，一般得0-1分。 | ||||
”
3、原招标文件投标保证金截止时间延期至2015年4月3日(星期五)下午17:00前。
4、投标起止时间延期至2015年4月7日(星期二)9时30分起至当天10时00分截止。开标评标时间延期至2015年4月7日(星期二)10时00分。
其他内容不变。
特此公告。
请各投标人收到本通知后将《更正公告知悉回执》立即以传真等书面形式（须签字或盖章）向集采机构确认！
采购人联系人：邱先生
采购人地址：惠阳区淡水爱民东路2号
电话：0752-3826212
集采机构联系人：王先生
集采机构地址：惠州市惠阳区惠南大道好益康一路区行政服务中心B栋10楼
电话：0752-3911987
传真：0752-3919963
附件：
《更正后的招标文件》
《更正公告知悉回执》
惠州市惠阳区公共资源交易中心（政府采购部）
2015年3月19日
