看看电梯主要部件报废技术条件有哪些

如果乘坐电梯三天两头出故障，有可能是需要报废换新了。2015年7月，国家标准委发布《电梯主要部件报废技术条件》。标准规定了13项对电梯安全运行影响较大的电梯主要部件报废技术条件。

　　"我国使用年限超过15年的电梯大概占在用电梯数量的10%，约20万台，这一部分电梯都将面临更新改造。随着新梯市场慢慢饱和，旧梯改造市场将成为未来企业的主要发力点。"中国电梯协会副秘书长张乐祥曾表示。

　　上海市电梯行业协会秘书长支锡凤表示，如果是曳引机、控制部分等主要部件坏了，可以考虑对整梯进行更换。

　　目前，旧梯更新改造主要集中在政府采购市场，且呈增长趋势。据公开数据统计，截止目前，2015年全国约有56个电梯更新项目，而2014年仅有45个。以中央单位为例，今年6月～9月为电梯更新高峰期……【详细】

电梯使用中有哪些责任主体

当电梯发生事故或故障造成损失时，谁应对受害者承担第一赔付责任。电梯制造者、安装改造修理者、维护保养者、检验部门等，它们似乎都应该承担相应的责任，但实际上又都认为自己不用承担责任。

　　　《广东省电梯使用安全条例》首次提出了电梯使用管理人的概念、范畴，明确了安全责任和义务，规定电梯在投入使用前应明确使用管理人，未明确使用管理人的电梯，不得投入使用。

　　　“落实首负责任，可以有效解决电梯所有者、使用者、管理者之前的复杂让渡关系，牢固锁定电梯安全的第一责任者，防止各方互相扯皮。”广东省质监局副巡视员林少冶表示……【详细】

影响三：原厂维保率会越来越高

谁最了解电梯，当然是电梯的生产厂家。广东目前有53万多台电梯，全国居首。据悉，广东最早一批使用电梯的楼宇正在逐步步入“30岁”高龄。《广东省电梯使用安全条例》明确，提倡电梯制造单位维护保养本单位制造的电梯。制造单位设立或者委托的单位维护保养其制造的电梯的，无需再取得相应许可，但应当书面告知负责登记的特种设备安全监督管理部门。

　　据了解，目前广州电梯使用原厂维保的比例只有56%，而美国的这一比例是80%。对此，广州市质监局特设处负责人建议，业主单位还是应该尽量找电梯生产厂家进行维保，因为生产厂家更了解电梯的情况。

广州市质量技术监督局特种设备安全监察处处长杨延晖表示，为了挤压劣质维保企业的生存空间，该局已制订“推进三保维保”草案，并上报市政府进行研究。具体做法是由政府出资补贴、引导业主选择电梯生产厂家进行维保，同时让电梯维保企业包工包料进行承包……【详细】

电梯配置有哪些注意要点

　开发商为节省建筑成本，电梯面积能省则省，最后电梯“装不下担架”。其实，在2012年8月1日开始实施的《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，且其中一台要可以容纳担架。电梯采购要“以人为本”，2015年，部分地方在电梯立法时又规定了不少强制性条款。

　　《湖北省电梯安全管理办法》征求意见稿提出，建设单位采购电梯的选型、配置应当与建筑结构、使用需求相适应，满足人身安全、消防、急救、无障碍通行等要求。其中，乘客电梯应当具备停电自动平层功能，宜配备内置一键式紧急报警装置。鼓励新建住宅安装的电梯使用双回路供电或者配置备用电源。若电梯采购者未选购取得制造许可资格的单位制造的电梯的，或者选型、配置与建筑物结构、使用需求不适应的，将被责令整改，并处1万—3万元罚款。医院、机场、车站、学校、幼儿园、商场等公众聚集场所电梯、新安装的乘客电梯以及10层以上的住宅电梯，应当采用双回路供电或者配备备用电源……【详细】