各地旧楼申请加装电梯一般需要小区三分之二以上的业主同意才行，而加装电梯费用分摊方式"谈不拢"成为推进旧楼加装电梯的最大障碍。由于各地甚至各个小区的实际情况不尽相同，政府强制制定统一的分摊方式显然是不合适的。比如，一位工作人员在考察发现，某小区4楼住着身患重疾的人，他使用电梯出行的需求反而比5楼更高；有些高楼层住着年轻人，相对低的楼层住着老人，老人使用电梯出行的需求比年轻人高。因此，根据"谁受益，谁出资"以及楼层受益大小等原则，由业主协商如何分摊费用更为公平。

也有的地方提出了分摊方式的参考计算公式。比如郑州市相关部门提出：参考计算公式是"基准层(第三层)承担金额=总价÷每层出资系数之和"，供加装电梯申请人参考，但具体分摊金额可由申请人自行协商确定。并且建议主要分两种情况，一个是电梯不在二层停靠、二层住户不出资的，一个是电梯在二层停靠、二层参与出资的。

深圳市的一位人大代表建议有关部门学习借鉴其他城市解决此问题的经验，根据深圳需加装电梯的不同楼型，制订针对不同楼层业主在电梯购置安装费用和加装后使用保养维修管理费用上的分摊标准。他表示，目前旧楼加装电梯的主要问题是业主们在各项费用分摊上"谈不拢"，因此政府应尽快提出费用分摊的原则和指导意见，让业主们讨论时有个参考样本。

有专家表示，一楼业主担心房屋因此贬值是完全站不住脚的，我国老龄化社会已经到来，越来越多的老年人会面临"上楼难"的问题，安装电梯会让老旧小区品质提升、房屋增值。只是加装电梯后高层楼盘增值最大，但这种由加装电梯带来的有差别增值并不构成对低层业主所有权或者相邻权的侵害。所以，低层业主以房屋价值贬损为由要求补偿没有法律根据。

也有专家表示，除了通风、采光等直观影响之外，旧楼加装电梯有可能导致低层住户房价贬值的因素应该考虑在内。业主们购买房屋时，产权确认之时，没有电梯是一个既定事实，无论成交价还是居住预期，都没有包括电梯对不同楼层的不同价值，因此，加装电梯相当于变更游戏规则，电梯作为一个重大变量，引起住户强烈的反应完全正常。

每栋楼的实际情况不一样，很难有一个统一的补偿标准。有的旧楼电梯加装后，低层用户采光、通风等确实会受到影响，但有的加装后对低层用户影响并不大。业主还是要根据实际情况自行协商，在所有住户达成统一意见后才宜动工。比如，苏州市规定，既有住宅申请加装电梯的具体实施前，需要申请增设电梯的业主就相关事项达成书面协议，比如电梯建设费用及维保费用分摊方案、确定电梯管理单位、权益受损业主的补偿方案等。