“目前山东省1995年以前建成的老旧小区约有1.5亿平方米，每年需改造3000万平方米，资金压力和组织难度将很大。”日前，在向山东省十二届人大常委会第十六次会议作《关于山东省住房城乡建设工作情况的报告》时，省住房和城乡建设厅巡视员万利国介绍。

 

　　据介绍，目前山东省累计排查老危楼13.8万幢、1.9亿平方米，发现疑似存在安全隐患房屋7242幢、1913万平方米，经专业鉴定确定危房673幢、58万平方米，采取措施加固928幢、108万平方米，迁出或停止使用危房123幢、14万平方米。

 

　　万利国介绍，目前山东省1995年以前建成的老旧小区约有1.5亿平方米，每年需改造3000万平方米，资金压力和组织难度将很大。当前山东省各地集中成片城市棚户区和国有工矿、林区、垦区棚户区基本改造完毕，今后山东省棚改工作重点将是城市中的老楼危楼、城中村、城边村和建制镇，多数是零星分散、商业价值低、拆迁成本高的“硬骨头”。

 

　　此外，针对老旧小区环境脏乱差、无物业管理的问题，此前山东省住建厅等11部门下发了《关于推进老旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》，确定用5年时间对1995年以前建成的老旧小区进行整治改造，基本实现物业管理全覆盖。据了解，山东省财政已经下达奖补资金3亿元，部分城市已启动试点项目。