据了解，经绍兴市公共资源交易中心通过公开招标，该市已经确定深圳市天健物业管理有限公司等20家供应商为2015-2017年度绍兴市物业管理定点供应商。

 

　　根据《通知》，此次采购确定的物业管理公司将实行资源共享，适用于绍兴市各级党政机关、事业单位和社会团体年度采购预算金额在100万元（不含）以下的物业管理项目。物业管理的内容包括清卫保洁、安保消控管理、绿化养护、工程设备维护、电梯运行维护等，采购单位根据实际需要可选取其中的内容或交办其他工作。

 

　　《通知》提出，采购单位可从此次确定的20家物业管理定点供应商中自主择优选择，其中各项基础报价为最高限价，采购单位可根据工作需要和采购预算，进一步与定点供应商在投标报价基础上进行直接议价或二次竞价，以获得服务更优质和价格更优惠的供应商。如采购单位对基本物业管理服务之外另有要求的，可依据市场价格等信息与定点供应商进行物业服务项目增减谈判。但物业费用总价不得超过采购单位的预算金额。

 

　　《通知》明确，此次物业管理定点采购有效期至2017年12月31日，限额标准为：年度预算100万元。年度采购预算金额在100万元（含）以上的物业管理项目，采购单位应当委托公共资源交易中心进行公开招标。如拟采用询价或其他采购方式的，事先应当报市财政局批准。年度采购预算金额在100万元以下的物业管理项目，采购单位确需在定点供应商之外采购的，应依法委托集中采购机构实施采购。

 

　　《通知》规定，各采购单位应加强单位预算和财务管理，任何人不得向定点物业管理供应商提出正常服务以外的不合理要求，不得擅自向非定点物业管理供应商进行采购。否则，财务上不得报销列支。

 

　　此外还要求，各定点物业管理供应商必须按投标承诺和谈判约定的优惠、服务承诺等为采购单位提供优质的物业管理服务，不得擅自降低优惠水平，或故意隐瞒和不兑现相关服务承诺。否则，一经发现并查实，将视情节轻重按规定给予警告、通报、罚款，直至取消定点物业管理供应商资格，并列入不良供应商名单。对价格优惠，服务优质，没有投诉的定点供应商，可作为下一期采购中给予适当加分或续签定点物业管理优先对象。（W）