六、招标文件宜明确专项服务外包要求

 

　　服务中有些专项可以外包，招标文件中应当明确专项服务外包要求，杜绝供应商随意分包现象发生。一般来讲，可以在招标文件中明确，投标人可以将物业管理服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业管理服务合同约定的全部事项一并委托给他人。在投标时已经确定有委托专项服务事项的，投标人应当在投标文件中说明；投标文件中未说明的，中标后一律不得再委托。大型企业向中小企业分包的金额，可计入中小企业统计数额。

 

　　■法规链接

 

　　财政部 工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知   财库[2011]181号

 

　　第五条 对于非专门面向中小企业的项目，采购人或者采购代理机构应当在招标文件或者谈判文件、询价文件中作出规定，对小型和微型企业产品的价格给予6%-10%的扣除，用扣除后的价格参与评审，具体扣除比例由采购人或者采购代理机构确定。

 

　　第八条 鼓励采购人允许获得政府采购合同的大型企业依法向中小企业分包。大型企业向中小企业分包的金额，计入面向中小企业采购的统计数额。