掌握六要点编好物业管理服务招标文件_监管

掌握六要点编好物业管理服务招标文件

作者：马正红发布于：2018-05-02 16:28:46 来源：政府采购信息报/网

　　四、采购需求宜明确人员配置要求

　　任何采购都产生于采购人的采购需求，采购需求填报是关键环节。对于物业服务项目的采购人来讲，应该清楚地知道自己独特的物业服务采购需求：需要提供的物业服务内容、需要多少人员配备、物业服务的要求等等。采购人的采购需求是物业服务采购文件的核心部分，也是非常关键的一环。

　　有些采购人的采购需求内容颇多，但遗漏了最为重要的内容，如没有在需求中明确最低人员配置要求和配置明细表，没有明确项目经理、保洁、保安、维保、会务等人员的人数和具体要求等。笔者认为，服务项目本质上招的就是团队和人，如果没有这些重要的要求，又如何去采购和合理报价呢？

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